Villa Lyra Real

Villa Lyra Real es una propiedad única en el sentido literal del término: una sola villa de cuatro dormitorios, 853 m² construidos sobre una parcela de 1.826 m², ubicada dentro del resort residencial de baja densidad Real de La Quinta, en Benahavís. Con un precio de 5.650.000 euros y una sola unidad disponible, no se trata de elegir entre opciones de un catálogo, sino de acceder a un activo singular en una de las direcciones más observadas de la Costa del Sol.

Los registros públicos españoles reflejan la parcela como suelo en obras de urbanización, lo que confirma que la construcción de la villa aún no ha comenzado. El equipo promotor estima un plazo de ejecución de 24 meses desde el inicio de los trabajos, fecha que todavía no se ha hecho oficial. Quien entre ahora lo hace en el momento más temprano del proyecto, una posición que, en obra nueva de este perfil, suele ser la de mayor recorrido en cuanto a valor.

La propuesta de Real de La Quinta descansa sobre tres pilares que son difíciles de encontrar combinados en zonas más consolidadas de la costa: densidad controlada, seguridad 24 horas y un entorno natural protegido. Las vistas abiertas al Mediterráneo, a la sierra circundante y al lago propio del resort son una realidad física del emplazamiento, no un argumento de venta. La cota elevada y la planificación urbanística del conjunto garantizan que esas perspectivas se mantengan en el tiempo.

El programa de la villa, con cuatro dormitorios y cinco baños distribuidos en 853 m² construidos, está pensado para un comprador que valora espacios generosos y privacidad por encima del número de habitaciones. La proporción entre superficie construida y parcela permite zonas exteriores amplias, piscina, jardín maduro y la separación necesaria entre la villa y el resto del entorno construido del resort.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual: producto nuevo en un enclave con protección urbanística, dentro de un municipio que históricamente registra de los valores por metro cuadrado más altos de la Costa del Sol, y con la posibilidad de personalizar acabados al entrar en una fase tan temprana. La escasez es absoluta porque no existe una segunda unidad equivalente dentro del proyecto.