El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Ciclo del proyecto
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven, en su contexto.
Villa Stonehaven es una residencia única enclavada en el bosque, dentro de la Fase II de El Bosque, en la urbanización cerrada de La Reserva de Alcuzcuz, sobre Benahavís. Está pensada para un comprador que antepone la privacidad y el espacio a la proximidad del bullicio: una sola villa, una parcela de 3.453 m² y 1.789 m² construidos distribuidos en tres niveles. Aquí no hay vecinos con los que competir por las vistas ni fases que esperar.
El diseño se apoya en su entorno. Los grandes ventanales invitan al bosque circundante a entrar en la casa, mientras la zona de estar, comedor y cocina en planta abierta se prolonga hacia terrazas, un salón exterior resguardado por pérgola y una piscina de 130 m acompañada de un espejo de agua de 25 metros. La luz natural y la vegetación son parte del proyecto, no un añadido.
Las seis suites con baño propio se completan con una planta íntegra dedicada al bienestar: cine, gimnasio, sauna, baño de vapor y salas de masaje, además de un garaje para tres vehículos. Es una casa que resuelve la vida cotidiana y el ocio dentro de sus propios muros, sin necesidad de salir para disfrutar de un buen día.
Con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026, Villa Stonehaven es una villa de autor prácticamente terminada, no un concepto sobre papel. El precio se sitúa en 11,95 millones de euros, una cifra que refleja su escala, su programa de bienestar y el aislamiento del bosque más que un conjunto de comparables al uso.
Para el comprador internacional, esta combinación es difícil de encontrar en la Costa del Sol. La escasez es absoluta: una única unidad disponible, sin réplicas ni promoción en serie. Quien la adquiere obtiene exclusividad real, en una de las zonas residenciales más protegidas del entorno de Benahavís y Marbella, con la tranquilidad de una obra ya iniciada y un plazo de entrega concreto.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 6 | 1789 m² | 480 m² terraza · 3453 m² parcela | — |
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Quedan 1 de 1 villas
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. El Bosque Phase II - Villa Stonehaven se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6680 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3326 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 9/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz se asienta en las colinas sobre Benahavís, rodeada de golf y bosque pero a un paso de la costa. El campo de prácticas de la German Golf Academy queda a tres minutos, con La Zagaleta Country Club y El Higueral Golf a unos cinco. El día a día está resuelto: una farmacia a poco más de un kilómetro, supermercados Dia y Mercadona en siete minutos, y el HC Marbella International Hospital a unos diez.
Puerto Banús y su puerto deportivo están a unos trece minutos bajando la colina, con la playa de San Pedro y otras calas a alrededor de once. El aeropuerto de Málaga queda a menos de hora y media. El microclima es templado, con máximas medias de 20,3 °C y mínimas cercanas a los 13,9 °C, ideal para la vida al aire libre durante todo el año en las terrazas de la villa.
La vida aquí gira en torno a la calma y la conexión con el paisaje. Se puede empezar la mañana en el golf, resolver los recados sin apenas conducir y terminar el día cenando en el puerto o disfrutando de la piscina bajo la pérgola. Es un enclave que combina lo mejor de la naturaleza protegida con la comodidad de tener la costa y sus servicios cerca.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es El Bosque Phase II - Villa Stonehaven una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en El Bosque Phase II - Villa Stonehaven?
¿Comprar en El Bosque Phase II - Villa Stonehaven da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está El Bosque Phase II - Villa Stonehaven del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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