El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Projektphasen
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven, im Kontext.
Auf einem 3.453 m² großen Grundstück mit über 1.789 m² bebauter Fläche gelegen.
Auf drei Ebenen verteilt, verschmilzt die Architektur durch große Fenster nahtlos mit dem Wald. Die Innenräume fließen nahtlos in offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche über und erstrecken sich nach außen zu den Terrassen, einer Lounge mit Pergola und einem 130 m großen Pool mit einem 25 Meter langen Spiegelbecken.
Ein Kühlraum, eine Service-Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Hauptgeschoss, zusammen mit zwei Veranden, zwei Lagerräumen, einem gemeinsamen Kleiderschrank und einem Badezimmer am Pool.
Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei weitere Suiten, einen Flur und zwei Veranden mit Ausblick auf die Bäume.
Das Untergeschoss ist dem Wellness gewidmet und verfügt über ein Kino- und Spielzimmer, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Massagezimmer mit Badezimmer und einen Yoga-Raum mit Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Garage für drei Autos, Technikräume, ein Lagerraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Empfangsbereich, ein Aufzug und eine Treppe.
Das Äußere ist durch einen wasserdichten Mörtelputz geschützt, der die strukturelle Integrität und Witterungsbeständigkeit gewährleistet.
Hochwertige Materialien umfassen polierte Marmorböden und elegante Holzverkleidungen in den Schlafzimmern.
Fortschrittliches Fußbodenheizungssystem mit selbstfixierenden Paneelen und Uponor-Rohren aus vernetztem Polyethylen (evalPEX).
Der Preis beinhaltet ein optionales Möbelpaket, das von führenden Innenarchitekten entworfen wurde.
Intelligente Beleuchtungs- und Elektrosysteme für Eleganz und fehlerlose Leistung.
State-of-the-Art-Klimaanlage von Daikin und Uponor-Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Eckdaten
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 6 | 1789 m² | 480 m² Terrasse · 3453 m² Grundstück | — |
Fragen Sie alles über El Bosque Phase II - Villa Stonehaven.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
1 von 1 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. El Bosque Phase II - Villa Stonehaven liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is a one-off residence rather than a phased scheme, so there is no second chance on it — a single villa, currently the only unit available in Phase II. With construction already progressing towards Q3 2026 completion, a buyer inherits a near-finished home with limited build risk while retaining scope to influence final specification. At €10.9m the villa sits well above the Costa del Sol median of €3,291/m², reflecting its plot, wellness programme and Alcuzcuz setting.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 1 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benahavís-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,093 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €4,996/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz sits in the elevated, forested hinterland of Benahavís, minutes from the region's most established golf. The German Golf Academy driving range is three minutes away, with La Zagaleta Country Club and El Higueral Golf both around five.
A pharmacy and village restaurant are within a couple of minutes' drive; supermarkets at Nueva Andalucía roughly seven; and HC Marbella International Hospital about ten. The beaches at San Pedro and the yachts of Puerto Banús marina lie eleven to thirteen minutes down the hill. Málaga airport is close to a ninety-minute drive.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist El Bosque Phase II - Villa Stonehaven im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in El Bosque Phase II - Villa Stonehaven erhalten?
Berechtigt ein Kauf in El Bosque Phase II - Villa Stonehaven zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist El Bosque Phase II - Villa Stonehaven vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 1 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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