Villa Almira
Projektphasen
Villa Almira, in context.
Eine atemberaubende Immobilie mit herrlichem Panoramablick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die umliegende Landschaft.
Beim Betreten der prächtigen Eingangshalle fesseln sofort die hochwertige Innenausstattung und der unverbaubarte Meerblick, der sich über den wunderschönen Infinity-Garten und das beheizte Schwimmbad erstreckt.
Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen offenen Grundriss mit fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Sie verfügt außerdem über insgesamt sieben Badezimmer, ein zentrales Atrium namens „Patio Andaluz" mit ferngesteuertem Schiebedach aus Glas, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten, ein Büro und ein Fitnessstudio im Erdgeschoss, das mit Technogym-Geräten ausgestattet ist.
Das Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage und kombiniert skandinavische Eichenfußböden mit hochwertigsten Porzellanoberflächen.
Es verfügt über zwei beeindruckende Eingangstüren, die zu einem Innenparking mit Platz für mehrere Autos führen.
Ein angelegter Innenhof mit einem wunderschönen Springbrunnen wertet die Umgebung auf, während eine große unterirdische Garage und ein Abstellraum reichlich Stauraum bieten.
Um die Sicherheit der Bewohner und ihrer Besitztümer zu gewährleisten, ist das Anwesen eingezäunt und mit einem ausgefeilten Target-Alarmsystem, Überwachungskameras und einer Sprechanlage ausgestattet, die 24-stündigen Schutz und Seelenfrieden bieten.
Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Monte Halcones und genießt eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten von einem nahegelegenen Einkaufszentrum entfernt und nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten von San Pedro, Benahavís und Puerto Banús sowie den Golfplätzen La Quinta und Los Arqueros entfernt.
Die Wohnanlage Monte Halcones ist von der berühmten Straße Ronda aus erreichbar und liegt unterhalb von El Madroñal und La Zagaleta.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Almira | — | — | 5 | 7 | 478 m² | 1103 m² plot | 6 |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Almira currently sits in the Fertiggestellt band.
Villa Almira is complete and immediately available — a single residence, with no other units in the development. At €4,900,000, the per-square-metre value is substantive given the specification, plot size, and Monte Halcones address. Of 21 comparable five-bedroom villas currently listed in Benahavís, the nearest equivalent at this price point is asking €5,195,000. There is no construction risk, no waiting period, and no queue. For a buyer whose priority is certainty of delivery alongside scarcity of supply, the case is straightforward.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Almira is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,251 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Benahavís
Monte Halcones sits in the hills above San Pedro de Alcántara, reached via the Ronda road — a route that keeps the villa private without isolating it. A local shopping centre is within walking distance; San Pedro, with its Sunday market and beach promenade, is a short drive. Puerto Banús — the coast's principal marina and dining hub — is accessible in minutes. The golf offer is immediate: La Quinta and Los Arqueros are the nearest courses, with the broader Marbella golf corridor adding further options. Benahavís village, widely regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol, is a fifteen-minute drive through the mountains. The position — elevated, south-facing, and set against the natural backdrop of the Serranía de Ronda — means the sea views are a permanent condition of the address, not an occasional feature.

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Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Almira a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
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