Към съдържанието
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Almira — photo 1
Villa Almira — photo 2
Villa Almira — photo 3
Villa Almira — photo 4
Villa Almira — photo 5
Завършено · current release

Villa Almira

La Quinta · Benahavís
Цени от
€4,900,000
Налично
1 от 1
Спални
5en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Villas
Площ от
478
Общо имоти
1 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · the editorial

Villa Almira, in context.

```html

Невероятно имущество, предлагащо спираща дъха панорамна гледка към Средиземното море, планината Ла Конча и околния пейзаж.

При влизане в великолепния входен халс, внимание ви е незабавно привлечено от висококачествените интериорни финишни работи и безпрепятствената морска гледка, която се простира над великолепната градина с безкраен хоризонт и отопляемия басейн.

Тази модерна вила е разположена на три етажа и се характеризира с отворен план с пет спални, всяка със собствена баня.

Тя разполага и със седем бани, централен атриум, наречен "Patio Andaluz" със стъклен покрив с дистанционно управление, две дневни, столова, висок клас кухня, оборудвана с уреди Gaggenau, офис и фитнес център на партерния етаж, оборудван с оборудване Technogym.

Имуществото предлага пълна климатизация и съчетава паркетни подове от скандинавски дъб с най-висококачествени керамични повърхности.

То разполага с две впечатляващи входни врати, които водят до закрито паркинг място с капацитет за няколко коли.

Озеленена градина с красиво фонтан подобрява заобиколието, докато голямо подземно гараж и складово помещение предоставят достатъчно място за съхранение.

За да се гарантира безопасността на неговите обитатели и техния имущества, имуществото е оградено и оборудвано със софистицирана охранителна система Target, видеонаблюдение и интерком система, осигуряващи 24-часова защита и спокойствие.

Разположено в престижния комплекс Монте Халконес, имуществото се радва на главна локация, само няколко минути ходене от близо разположен търговски център и на кратко разстояние с кола от удобствата в Сан Педро, Бенахавис и Пуерто Банус, както и голф курсовете Ла Quinta и Лос Архерос.

Жилищният комплекс Монте Халконес е достъпен от известния път Ronда и се намира под Ел Мадронал и Ла Загалета.

```
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Completed five-bedroom villa, 478 m² across three floors on a 1,103 m² plot
02
Central Patio Andaluz atrium with remote-controlled retractable glass roof
03
Gaggenau kitchen and Technogym-equipped ground-floor gymnasium
04
Panoramic views of the Mediterranean, La Concha Mountain and Andalusian countryside
05
Within Monte Halcones — below El Madroñal and La Zagaleta, two of the coast's most exclusive gated communities
The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
Villa Almira 5 7 478 m² 1103 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Almira.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

5-bedroom villa 478 m²
От
€4,900,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Almira currently sits in the Завършено band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€4.9M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Almira is complete and immediately available — a single residence, with no other units in the development. At €4,900,000, the per-square-metre value is substantive given the specification, plot size, and Monte Halcones address. Of 21 comparable five-bedroom villas currently listed in Benahavís, the nearest equivalent at this price point is asking €5,195,000. There is no construction risk, no waiting period, and no queue. For a buyer whose priority is certainty of delivery alongside scarcity of supply, the case is straightforward.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Almira is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,251 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Almira (€/m² built)
€10,251
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Villa Almira
Villa Almira
Villa Almira
478 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
5 en-suite
Бани
7
Застроена площ
478 m²
Площ на парцела
1103 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
La Quinta

Living in Benahavís

Голф
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Плаж
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Летище
48.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
543 m
Venta Los Almendros
Кафе
2.5 km
El Pan de Eric
Бар
1.2 km
Venta
Супермаркет
2.5 km
Dia
Аптека
331 m
Farmacia Monte Halcones
Болница
3.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / тенис
5.8 km
Hacienda del Sol
Марина
5.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Жп гара
29.7 km
Jimera de Líbar

Monte Halcones sits in the hills above San Pedro de Alcántara, reached via the Ronda road — a route that keeps the villa private without isolating it. A local shopping centre is within walking distance; San Pedro, with its Sunday market and beach promenade, is a short drive. Puerto Banús — the coast's principal marina and dining hub — is accessible in minutes. The golf offer is immediate: La Quinta and Los Arqueros are the nearest courses, with the broader Marbella golf corridor adding further options. Benahavís village, widely regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol, is a fifteen-minute drive through the mountains. The position — elevated, south-facing, and set against the natural backdrop of the Serranía de Ronda — means the sea views are a permanent condition of the address, not an occasional feature.

От вашата врата
Marbella Old Town
12 min с кола
10.9 км по права линия
Puerto Banús
6 min с кола
5.4 км по права линия
Málaga Airport
53 min с кола
48.5 км по права линия
Mijas Pueblo
37 min с кола
34.0 км по права линия
La Cala de Mijas
35 min с кола
32.0 км по права линия
Estepona
17 min с кола
15.9 км по права линия
Gibraltar
57 min с кола
52.0 км по права линия
Ronda
32 min с кола
29.1 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Almira residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€490k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€980k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€3.43M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€4,900,000
От €4,900,000€6,370,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€490,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€58,800
Нотариус + регистрация (~1%)
€49,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€49,000
Всичко включено
€5,497,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€17,171/мес.
Общо за изплащане
€5,151,417
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€1,470,000
Размер на заема
€3,430,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€882,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€137,200
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€220,500
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Almira a good investment compared to the local resale market?
Villa Almira is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Almira?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Almira qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Almira from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Almira buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завършено 258 m away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
От€19M
Завършено 265 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
От€9.95M
Завършено 285 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
От€14M
Завършено 492 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
От€2M
С разрешение 509 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
От€2M
Офф-план 574 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
От€4M
Завършено 715 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
От€6.5M
Завършено 807 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
От€2.45M
В строеж 814 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
От€1.55M
Завършено 847 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
От€5.7M
В строеж 850 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
От€899k
В строеж 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€9.1M
В строеж 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€7.9M
Завършено 902 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€11M
В строеж 947 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
От€1.3M
Завършено 949 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
От€5.5M
Завършено 965 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
От€9.98M
В строеж 1.2 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
От€6M
В строеж 1.2 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
От€1.5M
С разрешение 1.3 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
От€4.95M
Офф-план 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
От€1.1M
Завършено 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
От€7M
Завършено 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.2M
В строеж 1.8 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
От€469k
Завършено 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
От€11M
Завършено 2.1 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
От€12M
С разрешение 2.2 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
От€7M
В строеж 2.4 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
От€7M
В строеж 2.5 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
От€7M
Офф-план 2.5 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€3.9M
В строеж 2.6 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
От€9.75M
С разрешение 2.6 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.8M
Завършено 2.6 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
От€471k
Завършено 2.6 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
От€7.95M
Офф-план 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
От€12M
В строеж 2.7 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.75M
Завършено 2.7 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
От€5.95M
Завършено 2.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
От€4.59M
В строеж 2.8 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
От€405k
В строеж 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
От€564k
Завършено 2.8 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
От€462k
Завършено 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
От€720k
В строеж 3.0 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.1M
Офф-план 3.0 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
От€3.75M
В строеж 3.1 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
От€1.29M
Офф-план 3.1 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
От€5.65M
В строеж 3.1 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
От€2.65M
Офф-план 3.1 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
От€2.4M
Завършено 3.2 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
От€6.5M
Офф-план 3.2 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
От€450k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Villa AlmiraAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Almira. Prefer a person? WhatsApp с екипа.