




Terrazas de Guadaiza I
Жизнен цикъл на проекта
Terrazas de Guadaiza I, в контекст.
Комплексът се намира на Коста дел Сол, в хълмист терен пълен с езера и заобиколен от известните голф полета на Nueva Andalucía. Този комплекс е разположен в община Марбеля, Малага, безспорно един от най-известните туристически центрове на Испания благодарение на високото си качество на живот и температурата.
Той е расположен в привилегирован район, на 13 минути с кола от центъра на Марбеля и по-малко от 10 минути от Puerto Banús. Идеално място, където да се насладите на плажа и природата в равна степен.
Тази община е известна със своите изключителни частни урбанизации и луксозни жилищни комплекси. Да живееш в този комплекс означава да се наслаждаеш на всички предимства на спокойния живот на Коста дел Сол и в същото време на плажовете и развлекателните дейности, които характеризират Марбеля.
Развитието има всичко необходимо около себе си. На по-малко от 5 км разстояние има многобройни плажове, спортни и развлекателни съоръжения, включително многобройни голф клубове; Los Naranjos, Las Brisas и Real Club de Guadalmina. По същия начин, спортният комплекс Guadaiza предлага тенис корт, падел тенис корт, футболно игрище, баскетболно игрище, петанк и открит басейн, между другото.
Находится на по-малко от 5 минути пешком от магазини, супермаркети, ресторанти и аптеки. Спокоен и приятен район близо до широк спектър от развлекателни и забавни опции. Nueva Andalucía има всички характеристики, които съставляват "мечтния живот".
Освен това, този комплекс е много добре свързан. Най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol, находящо се на разстояние от 50 км, и е само 40-минутна езда до Марбеля, чрез новия моторен път AP-7. За тези, които предпочитат да пътуват с влак, има AVE до Малага.
Основни факти
Останалите 1 апартамент
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2C | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 22 m² тераса | — |
Попитайте всичко за Terrazas de Guadaiza I.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 1 от 9 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Terrazas de Guadaiza I в момента се намира в диапазона Завършено.
This is not off-plan in the conventional sense — construction is complete as of the third quarter of 2025, removing build risk entirely. What remains is scarcity: a single apartment of nine, in a phase that is otherwise sold out. At €462,210 for 121 m² of built area, it sits below the local median asking price of roughly €680,000 and beneath the area's average, offering a keen entry point in an established Nueva Andalucía address.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 1 от 9 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Съпоставими апартаменти в Marbella са реализирани при скорошна медиана от €4,697 на застроен квадратен метър. Terrazas de Guadaiza I, в текущата си фаза Завършено, се предлага на €3,820 на застроен квадратен метър, разлика, обусловена от началните цени, спецификацията и ограниченото оставащо предлагане.
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 21.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Marbella
Nueva Andalucía rewards those who value convenience over spectacle. The Nueva Andalucía health centre is barely 200 metres away, with a pharmacy closer still, and everyday needs are covered by three supermarkets within a 15-minute walk. Restaurants cluster within a few hundred metres — Pizzería Mammalina, El Bigote and Il Clandestino are all a minute's drive.
Golf defines the surrounding terrain, with Las Brisas and Magna Marbella on the doorstep and the wider Golf Valley beyond. Puerto Banús, its marina and beaches such as Playa de San Pedro are within a short drive, while padel at Puente Romano is under ten minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.7°C and lows of 15.2°C — comfortable for outdoor living across most of the calendar.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Terrazas de Guadaiza I в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Terrazas de Guadaiza I?
Дава ли покупката в Terrazas de Guadaiza I право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Terrazas de Guadaiza I от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 1 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.