Villa Madrisa
Жизнен цикъл на проекта
Villa Madrisa, in context.
Зашеметяваща средиземноморска вила, разположена в сърцето на Нуева Андалусия.
Проектирана да съчетае съвременна елегантност с природна красота, имотът е заобиколен от безупречно поддържана градина, която обгражда вилата, предлагайки усещане за спокойствие и уединение. Високите дървета и буйната зеленина засилват уединението, докато частният открит басейн осигурява тихо убежище. С достатъчно пространство за забавление, тя е идеална за тези, които ценят както изисканото богатство, така и връзката с природата.
При влизане, интериорите на вилата излъчват топлина и изтънченост, с модерни дизайнерски елементи, допълнени от богати дървесни акценти. Отвореният план на кухнята и трапезарията създава безпроблемен поток, а кухнята е оборудвана с най-модерни уреди за удовлетворяване на любителите на готвенето.
Хола е също толкова впечатляващ, с невероятна гледка към планината Ла Конча и директен достъп до интимна зона за отдих, пространство, което ви кани да се отпуснете.
Всеки детайл на вилата е проектиран да насърчава приветлива атмосфера, което я прави изключителен дом за отдих и гостоприемство.
Мастер апартаментът е истински акцент, с просторни прозорци, наводняващи стаята с естествена светлина и очертаващи живописни гледки към градината. Мастер банята е също толкова луксозна, проектирана като частно светилище за комфорт и наслада.
Частна алея води до покрито пар��омясто, осигурявайки удобство и сигурност. Разположена на първокласна локация в Нуева Андалусия, предлагайки перфектен баланс между ексклузивност и достъпност, което я прави мечтан дом за тези, търсещи най-доброто от съвременния средиземноморски живот.
Основни факти
The 1 remaining villa
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Madrisa | — | — | 4 | 4 | 262 m² | 86 m² terrace · 10006 m² plot | 2 |
Ask anything about Villa Madrisa.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Madrisa currently sits in the Завършено band.
Villa Madrisa is not an off-plan proposition — it is a completed, immediately available property. The relevance of timing here lies in scarcity: this is a single-unit offering in a market where comparable four-bedroom resales in Nueva Andalucía are trading at a median of approximately €5,398 per m² according to current data, and average days on market run to 301. At €2,995,000, the asking price sits close to the area's 12-month average transaction level, with no developer premium or construction wait attached.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Ограниченост и спецификация
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Villa Madrisa is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,431 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Living in Marbella
Las Brisas sits at the centre of Nueva Andalucía's Golf Valley, a bowl-shaped residential enclave defined by three of the Costa del Sol's most established courses — Las Brisas, Aloha and Los Naranjos — each within a short drive of the villa. The area has long attracted families and professional buyers who want proximity to Puerto Banús's restaurants, marina and retail without the noise of the seafront itself.
International schools are accessible from the valley, and the broader infrastructure of central Marbella — private medical facilities, the Old Town, further dining — is roughly ten minutes by car. The position also places residents within easy reach of Málaga Airport, typically around 45 minutes on the AP-7.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Villa Madrisa a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Madrisa?
Does buying at Villa Madrisa qualify for Spanish residency?
How far is Villa Madrisa from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.