




The Grove
Жизнен цикъл на проекта
The Grove, в контекст.
The Grove е затворен жилищен комплекс от 139 дома, разположен в Марбея Уест, един от най-търсените участъци на Коста дел Сол.
Само на минути от Пуерто Банус и центъра на Сан Педро де Алкантара, комплексът се намира в район, който преживява бързо развитие, а новата инфраструктура, жилищните проекти от висок клас и планираният хотел заедно го превръщат в едно от най-динамичните нови направления в областта.
Колекцията включва Signature Residences с 1 до 4 спални, Sky Villas, дуплексни пентхауси, разположени на най-горното ниво на сградата, както и едноетажни Iconic Residences, всеки от които разполага със собствен частен басейн.
Всеки дом е замислен с акцент върху естествената светлина, щедрите пропорции и спокойната средиземноморска палитра от пясъчни, светли каменни и топли дървесни тонове.
Удобствата в The Grove отговарят на стандартите на петзвезден курорт. На разположение на живущите са открит плувен басейн, закрит отопляем басейн и скайпул на покрива, както и напълно оборудвана фитнес зала, спа комплекс и лаундж за йога на покрива.
Зони, специално обособени за деца и възрастни, са внимателно вписани в озеленените площи, които обгръщат целия комплекс с прецизно поддържани градини.
Районът около комплекса преминава през истинска трансформация. В близост се изграждат няколко жилищни проекта, а бъдещият хотел допълнително ще утвърди позицията на квартала. За купувачи, търсещи както дългосрочна стойност, така и незабавно високо качество на живот, локацията предлага ясен потенциал за развитие. С 51 налични в момента имота и предвиден краен срок за завършване през 2028 г., The Grove се откроява като едно от най-силните предложения на пазара на имоти на етап строеж в Марбея Уест понастоящем.
Основни факти
Попитайте всичко за The Grove.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Типове имоти & цени
42 units currently available.
| Тип | Спални | Площ | Цена от | Налично |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 53–60 m² | €551,650 | 2 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 79–101 m² | €529,270 | 32 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 115–151 m² | €806,600 | 7 |
| 4-Bed Penthouse | 4 | 238 m² | €2,953,200 | 1 |
План за плащане: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion
Депозит за резервация: €6,600
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. The Grove в момента се намира в диапазона С разрешение.
Stage is the point here. With the licence granted, the main planning risk is behind the project, yet completion in Q2 2029 means payments stage out over roughly three and a half years rather than landing at once. Local context supports the case: resale stock in San Pedro sits at a median of around €3,760 per m² and takes an average of 209 days to sell, against roughly €4,495 per m² asked across the wider market. Nothing in the 134 nearby resale listings offers a private-pool apartment, a skypool or a spa. With 42 of 139 homes left, choice of floor and aspect is the asset that erodes first.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата С разрешение дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 139 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara has quietly become the part of Marbella that full-time residents actually choose. The seafront promenade runs for kilometres in both directions, flat and shaded, connecting beach clubs and chiringuitos with Puerto Banús at one end. From The Grove, the port is a short drive rather than an outing, which means dinner there is a Tuesday option and not an event.
The town itself does the everyday work well: a proper high street, a Thursday market, tapas bars where the clientele is Spanish, plus international schools, healthcare centres and gyms within a few minutes by car. Golfers are spoiled by the concentration of courses inland and along the coast and the bay is calm enough that paddleboards and small sails are a year-round habit.
The climate is the quiet argument. Average daily highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year mean the outdoor pool and the rooftop are not summer-only assets. February lunches happen outside. The indoor heated pool and the spa cover the handful of grey weeks.
The immediate district is still changing, with further residential projects and a planned hotel scheduled around it. Expect construction activity nearby for some years and expect the address to be considerably more established by the time the keys are handed over.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е The Grove в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в The Grove?
Дава ли покупката в The Grove право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е The Grove от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за The Grove преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.