




The Grove
Етапи проєкту
The Grove, у контексті.
The Grove — це закритий житловий комплекс на 139 будинків, розташований у Marbella West, одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль.
Лічені хвилини їзди відділяють комплекс від Puerto Banús та центру San Pedro de Alcántara, а сама забудова розташована в районі, що стрімко розвивається: нова інфраструктура, житлові проєкти високого класу та запланований готель разом формують одну з найдинамічніших локацій цієї частини узбережжя.
Пляжні клуби, набережна, міжнародні школи, поля для гольфу та медичні центри — усе це в кількох хвилинах їзди.
Колекція включає Signature Residences з 1–4 спальнями, Sky Villas, дуплекс-пентхауси на верхніх поверхах будівлі та односповерхові Iconic Residences — кожен з власним приватним басейном.
Кожна оселя задумана з акцентом на природне освітлення, просторі пропорції та стриману середземноморську палітру пісочних, світлих кам'яних та теплих дерев'яних відтінків.
Інфраструктура The Grove відповідає рівню п'ятизіркового курорту. Мешканцям доступні відкритий басейн, критий підігрівний басейн та скайпул на даху, а також повністю обладнаний спортзал, спа-центр та зона для йоги на даху. Окремі зони для дітей та дорослих гармонійно вписані в ландшафтну територію, що оточує весь комплекс доглянутими садами. Цілодобова охорона та контрольований доступ гарантують повну приватність.
Навколишній район переживає справжню трансформацію. Поблизу зводяться кілька житлових проєктів, а майбутній готель ще більше зміцнить статус цього кварталу. Для покупців, що розглядають довгострокову інвестиційну цінність поряд із якістю життя вже сьогодні, локація має очевидний потенціал зростання. Наразі доступна 51 одиниця, а завершення будівництва заплановане на 2028 рік — це робить The Grove однією з найпривабливіших пропозицій на первинному ринку Marbella West.
Ключові факти
Запитайте про The Grove що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
42 units currently available.
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від | Доступно |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 53–60 m² | €551,650 | 2 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 79–101 m² | €529,270 | 32 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 115–151 m² | €806,600 | 7 |
| 4-Bed Penthouse | 4 | 238 m² | €2,953,200 | 1 |
План оплати: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion
Завдаток при бронюванні: €6,600
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. The Grove наразі перебуває в ціновому діапазоні З дозволом.
Stage is the point here. With the licence granted, the main planning risk is behind the project, yet completion in Q2 2029 means payments stage out over roughly three and a half years rather than landing at once. Local context supports the case: resale stock in San Pedro sits at a median of around €3,760 per m² and takes an average of 209 days to sell, against roughly €4,495 per m² asked across the wider market. Nothing in the 134 nearby resale listings offers a private-pool apartment, a skypool or a spa. With 42 of 139 homes left, choice of floor and aspect is the asset that erodes first.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі З дозволом дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 139 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara has quietly become the part of Marbella that full-time residents actually choose. The seafront promenade runs for kilometres in both directions, flat and shaded, connecting beach clubs and chiringuitos with Puerto Banús at one end. From The Grove, the port is a short drive rather than an outing, which means dinner there is a Tuesday option and not an event.
The town itself does the everyday work well: a proper high street, a Thursday market, tapas bars where the clientele is Spanish, plus international schools, healthcare centres and gyms within a few minutes by car. Golfers are spoiled by the concentration of courses inland and along the coast and the bay is calm enough that paddleboards and small sails are a year-round habit.
The climate is the quiet argument. Average daily highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year mean the outdoor pool and the rooftop are not summer-only assets. February lunches happen outside. The indoor heated pool and the spa cover the handful of grey weeks.
The immediate district is still changing, with further residential projects and a planned hotel scheduled around it. Expect construction activity nearby for some years and expect the address to be considerably more established by the time the keys are handed over.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є The Grove вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у The Grove?
Чи дає купівля у The Grove право на іспанський вид на проживання?
Як далеко The Grove розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для The Grove до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.