Перейти до вмісту
Private phased release · Roccabox reservation list open · 139 residences total
The Grove — photo 1
The Grove — photo 2
The Grove — photo 3
The Grove — photo 4
The Grove — photo 5
До запуску · Приватний розподіл

The Grove

Marbella West · San Pedro de Alcantara · Ref: RDEV2622
Ціни від
€529,270
Доступно
Приватний розподіл
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
Q2 2029
Тип
Apartments
Площа від
Всього об'єктів
139 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

The Grove, in context.

The Grove – це закритий житловий комплекс із 139 домів, розташований у Marbella West, одному з найбільш престижних районів Costa del Sol. Розміщений за кілька хвилин від Puerto Banús та центру San Pedro de Alcántara, проект розташований у районі, який швидко розвивається, де нова інфраструктура, житлові проекти високого рівня та запланований готель разом формують один з найдинамічніших нових адрес у цій місцевості. Пляжні клуби, набережна, міжнародні школи, поля для гольфу та медичні центри – все це неподалік.

Колекція включає Signature Residences з 1–4 спальнями, Sky Villas, дуплекс пентхаузи, розташовані на вершині будівлі, та однорівневі Iconic Residences, кожен з приватним басейном. Кожен дім розроблений з урахуванням природного світла, щедрих пропорцій та спокійної середземноморської палітри з піску, світлого каменю та теплих дерев'яних тонів. Дизайн інтер'єру очолює Gianfranco Ferré, чиї характерні риси простежуються в оздобленні, матеріалах та просторовому плануванні кожної резиденції.

Зручності The Grove нагадують заклад п'яти зірок. Жителі мають доступ до відкритого басейну, крите опалювального басейну та даховий skypool, а також повністю обладнану тренажерну залу, повний спа-центр та йога-лаунж на даху. Виділені зони для дітей та дорослих органічно інтегровані в ландшафтні території, що охоплюють весь комплекс ретельно доглянутими садами. Цілодобова охорона та контрольований доступ гарантують повну приватність.

Навколишній район переживає справжню трансформацію. У близькості ведеться будівництво кількох житлових проектів, а майбутній готель додатково укріпить статус району. Для покупців, які шукають довгострокову цінність поряд з якістю життя в теперішньому часі, місце розташування має явне підвищення вартості. З 51 доступною одиницею та завершенням, запланованим на 2028 рік, The Grove є однією з найсильніших пропозицій off-plan у Marbella West сьогодні.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Roccabox AI

Ask anything about The Grove.

Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Property types

Unit types & pricing

42 units currently available.

Тип Спальні Площа Price from Доступно
1-Bed Apartment 1 53–60 m² €551,650 2
2-Bed Apartment 2 79–101 m² €529,270 32
3-Bed Apartment 3 115–151 m² €806,600 7
4-Bed Penthouse 4 238 m² €2,953,200 1

Payment plan: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion

Reservation deposit: €6,600

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Grove currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€529k
With licence pricing
Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит за задумом

Only 139 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
The Grove
The Grove
The Grove
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
Q2 2029
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Marbella West

Living in San Pedro de Alcantara

Від вашого порогу
Marbella Old Town
10 min на авто
9.4 км по прямій
Puerto Banús
3 min на авто
2.7 км по прямій
Málaga Airport
52 min на авто
48.0 км по прямій
Mijas Pueblo
36 min на авто
33.2 км по прямій
La Cala de Mijas
33 min на авто
30.2 км по прямій
Estepona
17 min на авто
16.0 км по прямій
Gibraltar
56 min на авто
50.9 км по прямій
Ronda
35 min на авто
32.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether The Grove is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€53k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€370k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€529,270
Від €529,270€2,953,200
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€52,927
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,351
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,293
Юридичні витрати (~1%)
€5,293
Разом
€593,841
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,855/міс
Загальна сума до погашення
€556,427
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€158,781
Сума кредиту
€370,489
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€95,269валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€14,820
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€23,817
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is The Grove a good investment compared to the local resale market?
The Grove is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in San Pedro de Alcantara on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Grove?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Grove qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Grove from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, The Grove buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for The Grove ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on San Pedro de Alcantara — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near San Pedro de Alcantara

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Compare this development →
Будується 330 m away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€592k
Будується 1.0 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.15M
Будується 1.0 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€890k
Будується 1.1 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.46M
Будується 1.1 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.46M
Будується 1.1 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.14M
Будується 1.2 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€405k
Офф-план 1.2 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.29M
Завершено 1.4 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€471k
Будується 1.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Від€564k
Завершено 1.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Від€462k
Офф-план 1.5 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€439k
Офф-план 1.5 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.2M
Будується 1.5 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 1.5 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 1.5 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.99M
Будується 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€469k
Офф-план 1.6 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.17M
Будується 1.6 km away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Від€2.52M
Будується 1.8 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.55M
Будується 1.8 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€785k
Завершено 1.8 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Від€650k
Будується 1.9 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Завершено 2.0 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.89M
Будується 2.0 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Завершено 2.0 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Завершено 2.0 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Від€6M
Завершено 2.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Завершено 2.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
Завершено 2.2 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6M
Завершено 2.3 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Будується 2.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.75M
Завершено 2.4 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Від€5.2M
Завершено 2.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Від€5M
Завершено 2.5 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Завершено 2.5 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Від€6M
Офф-план 2.6 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Від€5.5M
Завершено 2.6 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Від€8.29M
Завершено 2.7 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.75M
Завершено 2.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.2M
Завершено 2.7 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Від€2M
Будується 2.8 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Від€5.5M
Завершено 2.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Від€6.5M
Завершено 2.9 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Від€2M
Завершено 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Завершено 2.9 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Від€8.79M
Офф-план 3.0 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Від€1.1M
Завершено 3.0 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Від€9.95M
З дозволом 3.0 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Від€2M
Завершено 3.0 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Від€14M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
The GroveAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Grove. Prefer a person? WhatsApp команді.