




The Grove
Етапи проєкту
The Grove, у контексті.
The Grove — це закритий житловий комплекс з 139 будинків, розташований у Marbella West, одному з найбільш бажаних районів Costa del Sol.
Комплекс розташований за кілька хвилин від Puerto Banús та центру San Pedro de Alcántara і знаходиться в районі, який швидко розвивається, де нова інфраструктура, жилі проекти високого класу та заплановані готель разом формують одну з найдинамічніших нових адрес цього регіону.
Колекція включає резиденції Signature на 1-4 спальнях, Sky Villas, дуплекс-пентхаузи, розташовані на вершині будинку, та одноповерхові Iconic Residences, кожна з приватним басейном. Кожен будинок розроблений з урахуванням природного світла, великих площ та спокійної середземноморської палітри з піску, світлого каменю та теплих дерев'яних тонів. Дизайнерським керівництвом занялся Gianfranco Ferré, чия фірмова дотик простежується у відділці, матеріалах та просторовому потоці кожної резиденції.
Зручності у The Grove нагадують п'ятизіркові курорти. Резиденти мають доступ до відкритого басейну, закритого опалювального басейну та дахового skypool, а також до повністю обладнаного спортзалу, повного спа-центру та дахового йога-залу.
Виділені зони для дітей та дорослих розумно інтегровані в озеленені території, які обвивають весь комплекс ретельно доглянутими садами.
Прилеглий район проходить реальну трансформацію. Кілька житлових проектів знаходяться в стадії будівництва у цьому районі, а майбутній готель ще більше закріпить статус цієї місцевості. Для покупців, які шукають довгострокової вартості поряд із якістю життя, локація має очевидний потенціал росту. З 51 одиницею, доступною зараз, та завершенням у 2028 році, The Grove є одною з найсильніших пропозицій на етапі проектування у Marbella West сьогодні.
Ключові факти
Запитайте про The Grove що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
42 units currently available.
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від | Доступно |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 53–60 m² | €551,650 | 2 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 79–101 m² | €529,270 | 32 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 115–151 m² | €806,600 | 7 |
| 4-Bed Penthouse | 4 | 238 m² | €2,953,200 | 1 |
План оплати: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion
Завдаток при бронюванні: €6,600
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. The Grove наразі перебуває в ціновому діапазоні З дозволом.
The Grove holds its building licence, removing a key planning risk, while still offering a Q2 2029 completion horizon and staged payment structure. With 42 of 139 homes remaining, early buyers select from the fuller inventory. Entry pricing of €529,270 places the scheme above San Pedro's median of roughly €3,773/m², reflecting its resort amenities and design pedigree — but into an area where average per-square-metre values are trending upward across the past year.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі З дозволом дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 139 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara has moved from an overlooked corner of Marbella to one of its most requested. The Grove sits minutes from Puerto Banús and the town's seafront promenade, with beach clubs, international schools, golf courses and healthcare centres all within easy reach. The immediate district is under active transformation, with new infrastructure and a planned hotel reshaping the address.
The development is built around resort-standard amenities: an outdoor pool, an indoor heated pool and a rooftop skypool, alongside dedicated zones for adults and children. The intent is a self-contained environment where relaxation and fitness require no journey off-site — a low-density, controlled-access setting that reads equally as a permanent home, a second residence or an investment.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є The Grove вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у The Grove?
Чи дає купівля у The Grove право на іспанський вид на проживання?
Як далеко The Grove розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для The Grove до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.