Alcantara Del Mar Villas
Етапи проєкту
Alcantara Del Mar Villas, у контексті.
СУЧАСНЕ ПРОЖИВАННЯ НА БЕРЕГАХ СЕРЕДЗЕМНОМОР'Я.
Експклюзивний житловий проект, що складається з 11 люксових вілл, розроблений для забезпечення максимального комфорту, приватності та елегантності в привілейованому місцезнаходженні.
Кожна вілла має 5-6 просторих спалень, 5 повноцінних ванних кімнат та гостьовий туалет, а також ретельно розподілені простори для насолоди витонченим життям як всередину, так і зовні.
Будинки розташовані на ділянках площею від 306,25 м² до 392 м² та включають приватний басейн, соляріум ідеальний для відпочинку та розваг, а також підземну парковку на два автомобілі, що забезпечує комфорт та безпеку.
Цей ексклюзивний комплекс був задуманий з сучасним дизайном, матеріалами високої якості та з акцентом на природне освітлення та зв'язок з навколишнім середовищем, що робить його ідеальним вибором як основного місця проживання, так і як високорентабельної інвестиції.
Вілли є ідеальною комбінацією витонченості та просторості, розташовані на окремих ділянках з приватними садами та басейнами. Внутрішнє оформлення розроблено для вражання, з стелями висотою 2,85 метра, підлоговим опаленням, повністю обладнаними кухнями та ванними кімнатами, та керамічною плиткою розміром 1 м х 1 м у всіх приміщеннях.
Природне світло заливає житлові простори через патіо та панорамні вікна від підлоги до стелі, створюючи яскраву та гостинну атмосферу. Просторі приватні соляріуми пропонують ідеальний відкритий простір для відпочинку, тоді як приватна підземна парковка забезпечує зручність та безпеку. Кожна деталь виконана за найвищими стандартами, що відображає елегантність, комфорт та сучасний люкс.
Ціни коливаються від €2 167 250 до €2 550 000.
Ключові факти
Останні 11 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLA 5 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 3 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 1 | — | — | 5 | 5 | 440 m² | 191 м² тераса · 379 м² ділянка | — | |
| VILLA 2 | — | — | 5 | 5 | 440 m² | 191 м² тераса · 379 м² ділянка | — | |
| VILLA 4 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 7 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 9 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 11 | — | — | 5 | 4 | 426 m² | 223 м² тераса · 379 м² ділянка | — | |
| VILLA 8 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 6 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 185 м² тераса · 306 м² ділянка | — | |
| VILLA 10 | — | — | 6 | 5 | 450 m² | 283 м² тераса · 392 м² ділянка | — |
Запитайте про Alcantara Del Mar Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 11 з 11 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Alcantara Del Mar Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
At the offplan stage with all eleven villas unsold, buyers set the pace on plot and orientation before construction fixes them. The entry price of €2,167,250 works out to roughly €5,100 per m² of built area, sitting close to the Marbella median of €5,364 for a newly built, fully specified villa rather than an ageing resale. With completion set for Q1 2028, there is time to plan a purchase while securing today's pricing.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 11 із 11 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Порівнянні вілли у Marbella нещодавно продавалися за медіанною ціною €5,364 за забудований квадратний метр. Alcantara Del Mar Villas на поточному етапі Офф-план пропонується за €5,087 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
San Pedro de Alcántara offers a working-town rhythm rather than a resort one, which is precisely its appeal. Daily needs are within walking distance: a Dia supermarket sits 365 metres away, a Carrefour just beyond, with pharmacies, cafés such as Urban Bistro-Bar and restaurants including La Tradicional all under 700 metres. Playa de San Pedro is a two-minute drive, and Puerto Banús, with its marina and dining, is roughly eight minutes by car.
Golfers have El Campanario, Magna Marbella and El Paraíso within a seven-minute radius, while HC Marbella International Hospital is four minutes away. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C. Málaga airport is around an hour's drive to the east.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Alcantara Del Mar Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Alcantara Del Mar Villas?
Чи дає купівля у Alcantara Del Mar Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Alcantara Del Mar Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 11 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.