Перейти до вмісту
Current release · 1 of 1 villas available
Guadalmina 720 — photo 1
Guadalmina 720 — photo 2
Guadalmina 720 — photo 3
Guadalmina 720 — photo 4
Guadalmina 720 — photo 5
Завершено · current release

Guadalmina 720

Guadalmina Alta · Marbella
Ціни від
€5,995,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
6суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Villas
Площа від
1057
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Guadalmina 720, in context.

```html

Сучасна вілла з 6 спальнями, розташована на приватній ділянці площею понад 1,600 м² в престижному районі Гвадальміна Альта в Марбельї.

З побудованою площею понад 1,000 м², ця нерухомість поєднує вражаючу сучасну архітектуру з практичними житловими просторами та високоякісними оздобленнями.

Чисті лінії, великі вікна та облаштовані сади надають їй величного та витонченого виду, а також виняткової привабливості з вулиці.

Головний поверх розроблений для безперебійної інтеграції внутрішнього та зовнішнього простору. Просторий відкритий простір для вітальні та їдальні безпосередньо з'єднується з розширеними терасами та басейном. Скляні двері від підлоги до стелі максимізують природне світло та забезпечують легкий доступ до зовнішніх зон для їди та відпочинку.

Повністю обладнана дизайнерська кухня, стелі подвійної висоти та продумане розташування роблять будинок ідеальним місцем як для спокійного сімейного життя, так і для стильних розваг.

Будинок включає шість добре пропорційних спалень, включаючи головну спальню з гардеробною та розкішною ванною кімнатою в люксі. Домашній офіс забезпечує ефективний робочий простір, а розважальний поверх з приватним спортзалом, медіа-зоною та лікувальними засобами додає гнучкості для сучасного способу життя.

Кожна кімната розроблена для комфорту та функціональності, деталізація очевидна в матеріалах та оздобленнях.

Зовні об'єкт має приватний басейн, доглянуті газони та вибір затінених і сонячних тeras для їди або відпочинку.

Безпечний огорожений вхід, достатньо паркування та інтегровані системи опалення, вентиляції та освітлення завершують цю готову до заселення резиденцію.

Просторий, стильний та у прекрасному місцерозташуванні, що робить його відмінною інвестиційною можливістю в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Single completed villa — 1,057 m² built across a 1,640 m² private plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, including master suite with dressing room and en-suite
03
Dedicated entertainment floor: private gym, media room, and leisure facilities
04
Built 2024 — move-in ready with no construction or delivery risk
05
Priced at approx. €5,673/m² against an area average asking rate of €6,334/m²
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 6 7 1057 m² 382 m² terrace · 1640 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Guadalmina 720.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

6-bedroom villa 1057 m²
Від
€5,995,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Guadalmina 720 currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€6M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Guadalmina 720 carries none of the uncertainty associated with off-plan acquisition: construction is complete, the property was built in 2024, and occupation is immediate. In a sub-market where comparable six- and seven-bedroom villas are listed between €2.8 million and €8.49 million, the pricing reflects the scale and specification of a genuinely large contemporary build. With only one unit in existence at this address, the scarcity argument is straightforward — there is no pipeline of identical product to undercut future value.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Guadalmina 720 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,672 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Guadalmina 720 (€/m² built)
€5,672
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Guadalmina 720
Guadalmina 720
Guadalmina 720
1057 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
6 суміщений санвузол
Ванні кімнати
7
Загальна площа
1057 m²
Площа ділянки
1640 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Guadalmina Alta

Living in Marbella

Гольф
1.8 km
El Campanario Golf Course
Пляж
1.6 km
Аеропорт
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
487 m
Pane & Cioccolato
Кафе
520 m
d'Alicia
Бар
512 m
La Cantina
Супермаркет
543 m
The Food Co British Supermarket
Аптека
519 m
Farmacia Guadalmina
Лікарня
3.0 km
HC Marbella International Hospital
Падел / теніс
2.2 km
Hacienda del Sol
Марина
4.7 km
Puerto Deportivo José Banus

Guadalmina Alta sits on the western reaches of Marbella, arranged around the lush fairways of the Real Club de Golf Guadalmina — one of the Costa del Sol's most historic clubs. The neighbourhood is characterised by mature tree-lined streets, low density, and a predominantly residential character that distinguishes it from busier stretches of the coast.

The beach is approximately three kilometres away, with San Pedro de Alcántara's promenade, restaurants, and daily amenities reachable in a few minutes by car. Puerto Banús is around five kilometres to the east. Local schools, the Guadalmina Shopping Centre, and golf course access place the full infrastructure of western Marbella life within easy reach of the front door.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
12 min на авто
11.3 км по прямій
Puerto Banús
5 min на авто
4.5 км по прямій
Málaga Airport
55 min на авто
50.0 км по прямій
Mijas Pueblo
38 min на авто
35.2 км по прямій
La Cala de Mijas
35 min на авто
31.9 км по прямій
Estepona
15 min на авто
13.9 км по прямій
Gibraltar
53 min на авто
49.0 км по прямій
Ronda
36 min на авто
32.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Guadalmina 720 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€600k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€1.2M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€4.2M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€5,995,000
Від €5,995,000€7,793,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€599,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€71,940
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€59,950
Юридичні витрати (~1%)
€59,950
Разом
€6,726,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€21,009/міс
Загальна сума до погашення
€6,302,600
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,798,500
Сума кредиту
€4,196,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€1,079,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€167,860
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€269,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Guadalmina 720 a good investment compared to the local resale market?
Guadalmina 720 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Guadalmina 720?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Guadalmina 720 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Guadalmina 720 from Málaga airport?
Approximately 55 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Guadalmina 720 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 245 m away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Від€650k
Офф-план 773 m away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Від€5.5M
Офф-план 890 m away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.2M
Офф-план 890 m away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€439k
Офф-план 915 m away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.17M
Будується 1.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€890k
Будується 1.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.15M
Будується 1.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Будується 1.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Будується 1.3 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 1.3 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 1.3 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.99M
Будується 1.4 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Від€1.85M
Завершено 1.6 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Від€800k
Будується 1.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Від€691k
Офф-план 1.6 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Від€509k
Будується 1.7 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Від€1.53M
Будується 1.7 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Від€1.8M
Завершено 1.7 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Будується 1.9 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€592k
Завершено 1.9 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Від€1.79M
Будується 1.9 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Від€1.95M
Будується 1.9 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Від€1.51M
Будується 2.2 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€469k
Будується 2.5 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.14M
Офф-план 2.6 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.29M
Офф-план 2.8 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Від€1.1M
Завершено 2.9 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Від€6.8M
Будується 3.1 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Від€615k
Завершено 3.1 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Від€5.7M
Будується 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€405k
Завершено 3.1 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Офф-план 3.2 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Від€4.59M
Завершено 3.2 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€471k
Будується 3.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Від€564k
Завершено 3.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Від€462k
Завершено 3.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Від€5.5M
Завершено 3.6 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 3.6 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 3.6 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Завершено 3.6 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Офф-план 3.6 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Від€2.4M
Будується 3.6 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Завершено 3.6 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Від€9.95M
Завершено 3.8 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Від€2M
Завершено 3.8 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Від€14M
Завершено 3.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Від€6.5M
Будується 3.9 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.55M
Будується 3.9 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€785k
Будується 3.9 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Guadalmina 720AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Guadalmina 720. Prefer a person? WhatsApp команді.