Guadalmina 720

Guadalmina 720 es una villa contemporánea ya terminada que ocupa en exclusiva una parcela privada de 1.640 m² en Guadalmina Alta, una de las direcciones residenciales más consolidadas del flanco oeste de Marbella, articulada en torno a los hoyos del Real Club de Golf Guadalmina. La obra se completó en 2024, lo que significa entrega inmediata, sin riesgo de ejecución y con la posibilidad de visitar y comprobar acabados en persona antes de firmar.

El programa desarrolla 1.057 m² construidos repartidos en seis dormitorios y siete baños, con dobles alturas en las zonas principales y carpinterías de suelo a techo que abren la vivienda al jardín y a la piscina. Una planta completa se reserva al ocio: gimnasio privado, sala multimedia y zona de relax, pensados para vivir la casa todo el año y no solo en temporada alta. La distribución prioriza el uso cotidiano de una familia internacional y, a la vez, la capacidad de recibir.

El precio de salida se fija en 5.995.000 €, lo que equivale aproximadamente a 5.673 € por metro cuadrado construido. Esa cifra se sitúa en la mediana del mercado más amplio de Marbella, en torno a los 5.398 € por m² según datos de mercado en directo, y por debajo del precio medio de 6.334 € por m² que registran los comparables en este tramo de villas. Dicho de otro modo, se está pagando ubicación y tamaño efectivo, no una prima de marca.

Guadalmina Alta es un activo en sí mismo. La urbanización ha mantenido durante décadas su carácter residencial, con calles arboladas, baja densidad y un perfil de propietarios mayoritariamente fijo. Eso protege el valor del entorno frente a las zonas más expuestas a la rotación turística y a la presión constructiva del eje Marbella–Estepona.

Para el comprador internacional, el atractivo es doble. Por un lado, una villa de gran formato lista para entrar a vivir en una de las direcciones más estables de la Costa del Sol occidental. Por otro, la condición de unidad única: no hay una promoción gemela detrás que pueda diluir el producto ni un calendario de entregas pendiente. Quien adquiera Guadalmina 720 cierra la dirección.