Naya Residences

Naya Residences se levanta en el corredor de El Paraíso y Atalaya, en pleno Estepona, dentro de ese Triángulo de Oro que enlaza Marbella, Benahavís y Estepona.

Es un conjunto de apartamentos y áticos dúplex de dos y tres dormitorios repartidos en varios edificios de baja altura, pensado para quien busca cercanía al golf y a la costa sin la densidad de una torre a pie de playa.

Las viviendas ofrecen entre 96 y 132 m² construidos, con precios que van de los 668.000 a los 985.000 euros. Los interiores se han desarrollado con un nivel de acabado propio de la obra nueva de gama alta, con distribuciones que priorizan las estancias abiertas y las terrazas amplias. La combinación de dos y tres dormitorios, con dos y tres baños según la tipología, cubre tanto al comprador que busca una segunda residencia como a quien plantea un uso más habitual a lo largo del año.

La construcción ya está en marcha y la entrega está prevista para finales de 2027. De las 84 unidades que seguimos, 69 están vendidas y quedan 15 disponibles, una señal clara de que el producto mejor situado y con precio de salida más contenido ya ha encontrado comprador. Quien entra ahora elige dentro de un inventario cada vez más reducido, en la recta previa a la entrega.

Ese ritmo de ventas dice bastante sobre el atractivo de la ubicación. Atalaya y El Paraíso son zonas consolidadas, no una promesa sobre plano en mitad de un descampado. Hay campos de golf en funcionamiento, servicios de proximidad y una comunidad ya asentada de residentes internacionales, lo que aporta la tranquilidad de comprar en un barrio con recorrido y no en un desarrollo aislado que aún debe demostrar su encaje.

Para el comprador internacional, el valor está en esa madurez del entorno unida a un producto nuevo. Se accede a una vivienda de obra reciente, con garantías de promoción y prestaciones de resort, en una franja de la Costa del Sol donde el suelo edificable escasea y las opciones de nueva construcción son limitadas. Con solo 15 viviendas pendientes y la fecha de entrega marcada, el margen para elegir orientación, planta y tipología se estrecha mes a mes.