Mare Fase I

Mare Fase I es un desarrollo residencial de escala reducida en Nueva Alcántara, el distrito de expansión que se extiende hacia el mar entre San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Está pensado para quien busca la comodidad de un centro urbano consolidado sin renunciar a la cercanía del ambiente náutico de Marbella. Un enclave que combina raíces de pueblo con acceso inmediato a la zona más glamurosa de la Costa del Sol.

El proyecto reúne veinte viviendas, de las cuales diecinueve ya se han vendido. Queda una única residencia disponible: un apartamento de cuatro dormitorios y 138 m² construidos. Esa escasez marca el tono de la operación. No se trata de elegir entre muchas opciones, sino de acceder a la última llave de un conjunto prácticamente completo.

Las viviendas se han levantado conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE) vigente, con especial atención a la eficiencia energética, el aislamiento acústico entre unidades y una climatización pensada tanto para el invierno como para el verano de la costa. Son detalles que se notan en el día a día: menor factura energética, silencio entre paredes y confort estable durante todo el año.

La ubicación refuerza el atractivo. El paseo marítimo queda a unos cuatro minutos a pie y el casco antiguo de San Pedro a apenas tres. Se vive sin depender del coche para lo cotidiano, algo poco frecuente en la costa. La obra está en marcha y la entrega prevista es julio de 2026, lo que sitúa a este apartamento en el terreno de lo tangible y no de lo especulativo.

El precio de 1.460.000 euros por 138 m² se sitúa por encima de la mediana de la zona, en torno a los 4.697 euros por metro, y esa diferencia responde a la especificación de obra nueva y a la certeza de una entrega próxima. Para el comprador internacional, la propuesta es clara: adquirir una vivienda terminada en un distrito maduro y transitable, con calidades actuales y sin la incertidumbre de un proyecto que aún vive en el render. Es un producto para quien valora la seguridad de lo concreto tanto como la buena ubicación.