Omnia Estepona

Omnia Estepona es una promoción de 84 viviendas en El Campanario, un enclave de baja densidad situado en la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y Puerto Banús. El proyecto se dirige tanto a quien busca residencia permanente como a compradores de segunda vivienda que quieren servicios de resort sin la masificación de una torre en primera línea de playa.

Las viviendas van de uno a tres dormitorios, con superficies construidas entre 69 y 185 m² y precios desde 509.000 hasta 1.039.000 euros. Se ofrecen tres tipologías bien diferenciadas: apartamentos en planta baja con jardín privado, residencias en primera planta con amplias terrazas y áticos con solárium propio. Muchas unidades incorporan piscina privada, un detalle poco habitual en este formato y que marca la diferencia dentro del conjunto.

Los interiores apuestan por distribuciones diáfanas, acristalamiento de suelo a techo y suelos de gran formato, con un lenguaje contemporáneo que prioriza la luz natural y la conexión entre el espacio interior y la terraza. Es una arquitectura pensada para el clima del sur, donde la vida transcurre buena parte del año al aire libre.

El proyecto está muy avanzado en su ciclo comercial. De las 84 viviendas, 69 ya se han reservado y solo quedan 15 disponibles, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028. No hablamos de un prelanzamiento especulativo, sino de un desarrollo con demanda demostrada. Quien compra ahora elige dentro de un abanico cada vez más reducido de tipologías, incluidas las unidades con piscina privada y los áticos.

Para el comprador internacional, esa combinación pesa. Se accede a estándares de construcción actuales y a garantía de obra nueva en una zona consolidada y muy demandada, donde la oferta escasea.

874 euros por metro cuadrado según datos de mercado en directo, con un tiempo medio de comercialización cercano a los 255 días, señal de un mercado donde el producto de calidad se retiene.