




Omnia Estepona
Етапи проєкту
Omnia Estepona, у контексті.
Розроблена для забезпечення виняткового середземноморського способу життя, забудова пропонує чудовий вибір закладів курортного класу, розроблених для релаксації, оздоровлення та повсякденного комфорту. Ландшафтні сади, елегантні водні об'єкти та пальмові відкриті простори створюють спокійну атмосферу, а екскузивний Соціальний клуб включає повністю обладнаний спортзал, терасу для йоги під відкритим небом, спа-центр з гарячою ванною, парною та сауною, крите опалюване басейну понад 30 метрів, простори для спільної роботи та стильні соціальні зони.
Житла доступні в різноманітних конфігураціях, включаючи квартири на першому поверсі з приватними садами, просторі квартири з великими терасами та спектакулярні пентхаузи з приватними сонячними террасами. Багато будинків також обладнані приватними басейнами, що додає додатковий рівень розкоші та приватності. Яскраві квартири відкритого плану, вікна від підлоги до стелі, преміальні опалення та дизайнерські відкриті кухні створюють елегантні житлові простори, які безпроблемно поєднуються з великими відкритими терасами, роблячи кожен будинок ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя цілий рік.
Ключові факти
Останні 15 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110B | — | 0 | 1 | 1 | 69 m² | 54 м² сад | 1 | |
| 111B | — | 1 | 1 | 1 | 69 m² | 35 м² тераса | 1 | |
| 70B | — | 0 | 2 | 2 | 153 m² | 32 м² сад | 1 + комора | |
| 120A | — | 0 | 2 | 2 | 93 m² | 75 м² сад | 1 | |
| 100A | — | 0 | 2 | 2 | 158 m² | 57 м² сад | 1 + комора | |
| 131A | — | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 49 м² тераса | 1 | |
| 31A | — | 1 | 3 | 2 | 183 m² | 11 м² тераса · 39 м² сад | 1 + комора | |
| 30A | — | 0 | 3 | 2 | 130 m² | 77 м² сад | 1 + комора | |
| 71A | — | 1 | 2 | 2 | 125 m² | 25 м² тераса | 1 | |
| 42B | — | 2 | 2 | 2 | 108 m² | 38 м² тераса | 1 | |
| 80A | — | 0 | 3 | 2 | 185 m² | 120 м² сад | 1 + комора | |
| 111A | — | 1 | 2 | 2 | 108 m² | 30 м² тераса | 1 | |
| 21A | — | 1 | 3 | 3 | 123 m² | 36 м² тераса | 1 | |
| 32B | — | 2 | 3 | 3 | 119 m² | 37 м² тераса | 1 | |
| 133A | — | 3 | 3 | 3 | 116 m² | 37 м² тераса | 1 |
Запитайте про Omnia Estepona що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 15 з 84 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Omnia Estepona наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
This is not a speculative pre-launch. With 69 of 84 units reserved and 15 remaining, Omnia has proven demand and a defined completion date of Q1 2028. Buying now still allows some choice of layout, including the private-pool and penthouse units, before availability narrows further. Local resale sits around €2,874/m² per Casafari, with days-on-market near 255; a new-build scheme at this amenity level offers contemporary construction standards and warranty in an established, tightly held area.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 15 із 84 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Omnia Estepona не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,377 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
El Campanario sits on Estepona's New Golden Mile, a flat, tree-lined and established residential area. El Campanario Golf Course is roughly 238 metres from the door, with El Paraíso Golf Club two minutes away and Guadalmina and Atalaya nearby. The closest beaches, Playa Isdabe and Salduna, are a three- to four-minute drive.
Daily needs are close: a pharmacy within 979 metres, ALDI and Carrefour within a couple of minutes, and restaurants such as La Alcaría de Ramos and KoKomo under 600 metres away. HC Marbella International Hospital is nine minutes by car, Puerto Banús thirteen. Málaga airport is around an hour's drive. The climate averages daytime highs of 21.7°C and lows of 15.3°C, supporting outdoor living for much of the year.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Omnia Estepona вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Omnia Estepona?
Чи дає купівля у Omnia Estepona право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Omnia Estepona розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 15 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.