Перейти до вмісту
Current release · 5 of 6 villas available
The Club Vasari Villas — photo 1
The Club Vasari Villas — photo 2
The Club Vasari Villas — photo 3
The Club Vasari Villas — photo 4
The Club Vasari Villas — photo 5
Будується · current release

The Club Vasari Villas

El Campanario · Estepona
Ціни від
€1,950,000
Доступно
5 з 6
Спальні кімнати
5суміщений санвузол
Передача
End of 2026 - 2029
Тип
Villas
Площа від
287
Всього об'єктів
6 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

The Club Vasari Villas, in context.

Розташований в унікальному та спокійному місці в Ель-Кампанаріо, подалі від метушні узбережжя та всього за п'ять хвилин їзди від Пуерто-Банус (Марбелья), цей вражаючий житловий комплекс захопить вас з першого погляду.

Сучасний дизайнерський проект із 14 розкішних вілл, який ідеально відображає нашу пристрасть до сучасного будівництва.

Він поєднує сучасну архітектуру, ретельно продумані інтер'єрні деталі та просторі й інноваційні планування з чотирма або п'ятьма спальнями, варіантами ванних кімнат en-suite, гардеробними, великими вітальнями, повністю обладнаними кухнями та сучасно спроектованими басейнами.

Членство в El Campanario Golf Club & Resort включено при купівлі будь-якої вілли та дає право на великий критий опалювальний басейн, тренажерний зал, центр краси та ресторан-кафе. Просто розслабтеся і насолоджуйтесь.

Кожна вілла розташована в спокійному та приватному оточенні з чудовими видами на поле для гольфу та гори, будучи лише за кілька хвилин від найкращих пляжів і жвавого соціального середовища, що робить цей район таким привабливим.

Житловий комплекс стратегічно розташований всього в 10 км від Марбельї та Пуерто-Банус, 15 км від Естепони та лише в 70 км від Міжнародного аеропорту Малаги.

Оточені найкращими полями для гольфу, міжнародними школами, спортивними спорудами, магазинами та супермаркетами, вілли пропонують усі необхідні зручності для комфортного та сучасного життя.

Кожна з 14 розкішних вілл відрізняється функціональним і елегантним дизайном із трьома варіантами планування (Premium, Deluxe або Superior), щоб відповідати різним стилям життя та вподобанням.

Кожен будинок має п'ять просторих спалень, кожна з окремою ванною кімнатою та елегантною гардеробною. Світлі вітальні та повністю обладнані дизайнерські кухні органічно поєднуються з просторими критими терасами, створюючи ідеальні простори для розваг або відпочинку.

Насолоджуйтесь тропічними садами з великим приватним басейном, зоною барбекю та сонячною терасою з джакузі, все це створено для того, щоб насолоджуватись чудовим кліматом Коста-дель-Соль.

Інші особливості включають багатофункціональний підвал, ідеальний як тренажерний зал або кінотеатр, підлогове опалення, аеротермічне кондиціонування повітря, систему розумного будинку Apple Home, а також приватне паркування та достатньо місця для зберігання.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Six-unit current release, one already sold — only five villas remain
02
Five bedrooms, six bathrooms, 287–375 m² built, plots from 400 to 532 m²
03
Private rooftop solarium with jacuzzi and panoramic golf and mountain views
04
Full El Campanario Golf Club membership included with every purchase
05
Priced from €1,950,000 to €2,650,000 — construction started, completion to end 2029
The current release

The 5 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Amber 5 6 287 m² 16 m² terrace · 401 m² plot
Dune 5 6 287 m² 16 m² terrace · 400 m² plot
Natura 5 6 287 m² 16 m² terrace · 400 m² plot
Oasis 5 6 287 m² 16 m² terrace · 400 m² plot
Sunrise 5 6 375 m² 14 m² terrace · 532 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Club Vasari Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

5 of 6 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

5-bedroom villas 287–375 m²
Від
€1,950,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Club Vasari Villas currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.95M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and the release is deliberately small — six villas in the current phase, with one already reserved. At €1,950,000 entry against an area median resale price of approximately €3,970 per m², buyers acquiring now at build stage are pricing in both the new-build premium specification and a delivery timeline that, at its nearest, is end-2026. The scarcity of completed, tech-equipped golf-front villas at this scale in El Campanario underpins the forward-value case.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

The Club Vasari Villas is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,794 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
The Club Vasari Villas (€/m² built)
€6,794
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
The Club Vasari Villas
The Club Vasari Villas
The Club Vasari Villas
287–375 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
5 суміщений санвузол
Ванні кімнати
6
Загальна площа
287–375 m²
Площа ділянки
400–532 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
End of 2026 - 2029
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Campanario

Living in Estepona

Гольф
142 m
El Campanario Golf Course
Пляж
1.5 km
Playa Isdabe
Аеропорт
46.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
475 m
La Alcaría de Ramos
Кафе
1.1 km
Funky Forest
Бар
862 m
Granada
Супермаркет
970 m
ALDI
Аптека
816 m
Farmacia María del Mar Navarro Cozar
Лікарня
4.9 km
HC Marbella International Hospital
Падел / теніс
1.3 km
Hacienda del Sol
Марина
6.6 km
Puerto Deportivo José Banus

El Campanario occupies a quiet inland ridge between Estepona and Marbella, sheltered from coastal road noise yet within ten minutes of Puerto Banús by car and roughly 15 minutes from Estepona town centre. The beach is approximately 1 km away. International schools, pharmacies, supermarkets, and banking are all accessible within the immediate locality. The broader Estepona–Benahavís corridor is home to some of the Costa del Sol's most varied golf, with El Campanario Golf & Country Club itself directly adjacent. Málaga International Airport is around 70 km, making this equally practical for permanent residents and those treating the villa as a seasonal base.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
14 min на авто
13.3 км по прямій
Puerto Banús
7 min на авто
6.4 км по прямій
Málaga Airport
57 min на авто
51.9 км по прямій
Mijas Pueblo
40 min на авто
37.1 км по прямій
La Cala de Mijas
37 min на авто
33.8 км по прямій
Estepona
13 min на авто
12.1 км по прямій
Gibraltar
52 min на авто
47.4 км по прямій
Ronda
35 min на авто
32.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Club Vasari Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€195k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€390k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.36M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,950,000
Від €1,950,000€2,650,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€195,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€23,400
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€19,500
Юридичні витрати (~1%)
€19,500
Разом
€2,187,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€6,834/міс
Загальна сума до погашення
€2,050,054
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€585,000
Сума кредиту
€1,365,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€351,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€54,600
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€87,750
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is The Club Vasari Villas a good investment compared to the local resale market?
The Club Vasari Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Club Vasari Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Club Vasari Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Club Vasari Villas from Málaga airport?
Approximately 57 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Club Vasari Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 61 m away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Від€1.79M
Будується 234 m away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Від€1.53M
Будується 295 m away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Від€1.8M
Офф-план 377 m away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Від€509k
Завершено 421 m away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Від€800k
Будується 426 m away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Від€1.51M
Будується 511 m away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Від€1.85M
Будується 685 m away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Від€691k
Завершено 1.1 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Від€6.8M
Завершено 1.5 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Офф-план 1.5 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Від€4.59M
Завершено 1.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 1.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Завершено 1.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 1.7 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Офф-план 1.8 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Від€5.5M
Завершено 1.8 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Завершено 1.9 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Від€6M
З дозволом 2.0 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Від€2.4M
Офф-план 2.1 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Офф-план 2.1 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Будується 2.1 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Від€615k
Завершено 2.1 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Будується 2.1 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Будується 2.1 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Від€2.55M
Завершено 2.2 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Від€650k
Завершено 2.3 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Від€419k
Офф-план 2.3 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
Будується 2.3 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Офф-план 2.3 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Офф-план 2.3 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€815k
Будується 2.4 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Від€890k
Офф-план 2.7 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.17M
Офф-план 2.8 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.2M
Офф-план 2.8 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€439k
Будується 3.0 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 3.0 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Від€2.4M
Офф-план 3.1 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Будується 3.1 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 3.1 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 3.1 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.99M
Будується 3.1 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€890k
Будується 3.1 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.15M
Будується 3.2 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Будується 3.2 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Офф-план 3.3 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Офф-план 3.3 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Будується 3.3 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€495k
Завершено 3.3 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€420k
Будується 3.3 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
The Club Vasari VillasAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Club Vasari Villas. Prefer a person? WhatsApp команді.