Plată lunară
€6,834/lună
Under construction · current release
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona · Ref: RDEV2365
Prețuri de la
€1,950,000
Disponibil
5 din 6
Dormitoare
5en-suite
Predare
End of 2026 - 2029
Tip
Villas
Suprafață de la
287 m²
Total locuințe
6 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
The Club Vasari Villas, in context.
Localizat într-o locație unică și liniștită în El Campanario, departe de agitația coastei și la doar cinci minute cu mașina de Puerto Banús (Marbella), această dezvoltare spectaculoasă vă va lua respirația.
Un proiect de design modern compus din 14 vile de lux care reflectă perfect pasiunea noastră pentru construcția modernă.
Încorporează arhitectură contemporană, detalii interioare meticulos executate și planuri etajate spațioase și inovatoare, cu patru sau cinci camere de dormit, opțiuni de baie proprie, garderobe, sufragerii mari, bucătării complet echipate și piscine cu design modern.
Calitatea de membru la El Campanario Golf Club & Resort este inclusă cu achiziționarea oricărei vile și vă oferă acces la o piscină interioară mare și încălzită, o sală de fitness, un centru de frumusețe și un restaurant-cafenea. Pur și simplu relaxați-vă și bucurați-vă.
Fiecare vilă se bucură de o ambianță liniștită și privată cu vederi magnifice asupra terenului de golf și munților, fiind în același timp la doar câteva minute de cele mai bune plaje și scena socială vibrantă care fac această zonă atât de atractivă.
Dezvoltarea este localizată strategic la doar 10 km de Marbella și Puerto Banús, 15 km de Estepona și doar 70 km de Aeroportul Internațional Málaga.
Înconjurate de cele mai bune terenuri de golf, școli internaționale, facilități sportive, magazine și supermarketuri, vilele oferă toate comoditățile necesare pentru o viață confortabilă și modernă.
Fiecare din cele 14 vile de lux prezintă un design funcțional și elegant, cu trei opțiuni de amenajare (Premium, Deluxe sau Superior) pentru a se potrivi diferitelor stiluri de viață și preferințe.
Fiecare casă are cinci camere de dormit spațioase, fiecare cu baie proprie și o garderobă elegantă. Sufragerii luminoase și bucătăriile de designer complet echipate se integrează perfect cu terasele acoperite spațioase, creând spații perfecte pentru a primi oaspeți sau a vă relaxa.
Bucurați-vă de grădini tropicale cu o piscină privată mare, zonă cu grătar și terasă cu soare și jacuzzi, toate proiectate pentru a vă bucura de clima magnifică a Costa del Sol.
Alte caracteristici includ o subsol multifuncțional ideal ca sală de fitness sau cinema, încălzire în pardoseală, aer condiționat aerotermic, automatizare Smart Home Apple, precum și parcare privată și spațiu de depozitare generos.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Six-unit current release, one already sold — only five villas remain
02
Five bedrooms, six bathrooms, 287–375 m² built, plots from 400 to 532 m²
03
Private rooftop solarium with jacuzzi and panoramic golf and mountain views
04
Full El Campanario Golf Club membership included with every purchase
05
Priced from €1,950,000 to €2,650,000 — construction started, completion to end 2029
The current release
The 5 remaining villas
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amber | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 401 m² plot | — | |
| Dune | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Natura | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Oasis | — | — | 5 | 6 | 287 m² | 16 m² terrace · 400 m² plot | — | |
| Sunrise | — | — | 5 | 6 | 375 m² | 14 m² terrace · 532 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Club Vasari Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
5 of 6 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
5-bedroom villas
287–375 m²
De la
€1,950,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Club Vasari Villas currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€1.95M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.5M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the release is deliberately small — six villas in the current phase, with one already reserved. At €1,950,000 entry against an area median resale price of approximately €3,970 per m², buyers acquiring now at build stage are pricing in both the new-build premium specification and a delivery timeline that, at its nearest, is end-2026. The scarcity of completed, tech-equipped golf-front villas at this scale in El Campanario underpins the forward-value case.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
The Club Vasari Villas is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,794 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona villas median (€/m²)
€2,920
The Club Vasari Villas (€/m² built)
€6,794
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
287–375 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
5 en-suite
Băi
6
Suprafață construită
287–375 m²
Suprafață teren
400–532 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
End of 2026 - 2029
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
El Campanario
Living in Estepona
El Campanario occupies a quiet inland ridge between Estepona and Marbella, sheltered from coastal road noise yet within ten minutes of Puerto Banús by car and roughly 15 minutes from Estepona town centre. The beach is approximately 1 km away. International schools, pharmacies, supermarkets, and banking are all accessible within the immediate locality. The broader Estepona–Benahavís corridor is home to some of the Costa del Sol's most varied golf, with El Campanario Golf & Country Club itself directly adjacent. Málaga International Airport is around 70 km, making this equally practical for permanent residents and those treating the villa as a seasonal base.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
14 min cu mașina
13.3 km direct
Puerto Banús
7 min cu mașina
6.4 km direct
Málaga Airport
57 min cu mașina
51.9 km direct
Mijas Pueblo
40 min cu mașina
37.1 km direct
La Cala de Mijas
37 min cu mașina
33.8 km direct
Estepona
13 min cu mașina
12.1 km direct
Gibraltar
52 min cu mașina
47.4 km direct
Ronda
35 min cu mașina
32.3 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Club Vasari Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€195k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€390k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€1.36M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€195,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€23,400
Notar + registru (~1%)
€19,500
Onorarii juridice (~1%)
€19,500
Total inclus
€2,187,900
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€2,050,054
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€585,000
Suma împrumutului
€1,365,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€351,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€54,600
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€87,750
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is The Club Vasari Villas a good investment compared to the local resale market?
The Club Vasari Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Club Vasari Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Club Vasari Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Club Vasari Villas from Málaga airport?
Approximately 57 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Club Vasari Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
61 m away
Sanctuary Villas Fase 2
De la€1.79M
Under construction
234 m away
Seven Diamonds
De la€1.53M
Under construction
295 m away
ATTA Villas
De la€1.8M
Off-plan
377 m away
Omnia Estepona
De la€509k
Completed
421 m away
Serene Atalaya
De la€800k
Under construction
426 m away
Lyra Residences
De la€1.51M
Under construction
511 m away
Pernet Villas
De la€1.85M
Under construction
685 m away
Naya Residences
De la€691k
Completed
1.1 km away
Villa Esmeralda
De la€6.8M
Completed
1.5 km away
Villa Paradise
De la€4M
Off-plan
1.5 km away
Villa Azahar Beach
De la€4.59M
Completed
1.7 km away
Villa Luma
De la€2.5M
Completed
1.7 km away
Villa Nova
De la€2.48M
Completed
1.7 km away
Villa Brisa
De la€2.4M
Completed
1.7 km away
Villa Celia
De la€2.63M
Off-plan
1.8 km away
Villa Liria
De la€5.5M
Completed
1.8 km away
Atalaya Emotion
De la€720k
Completed
1.9 km away
Guadalmina 720
De la€6M
With licence
2.0 km away
Imagine
De la€2.4M
Off-plan
2.1 km away
Villa Eco-Housing
De la€2.55M
Off-plan
2.1 km away
Villa Agua
De la€1.65M
Under construction
2.1 km away
Altura 160
De la€615k
Completed
2.1 km away
Belair 40
De la€2.9M
Under construction
2.1 km away
Villa Carolina
De la€2.9M
Under construction
2.1 km away
Ocean 11
De la€2.55M
Completed
2.2 km away
Breeze
De la€650k
Completed
2.3 km away
Acqua Gardens
De la€419k
Off-plan
2.3 km away
Villa Selene Luxe
De la€5.79M
Under construction
2.3 km away
Eleven 41
De la€1.04M
Off-plan
2.3 km away
Essence Residence Fase 1
De la€820k
Off-plan
2.3 km away
Essence Residence Fase 2
De la€815k
Under construction
2.4 km away
Solaia
De la€890k
Under construction
2.7 km away
Villa Sol
De la€2.52M
Off-plan
2.7 km away
Alcantara del Mar Villas
De la€2.17M
Off-plan
2.8 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
De la€1.2M
Off-plan
2.8 km away
Alcantara Del Mar Apartments
De la€439k
Off-plan
3.0 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
De la€2.4M
Under construction
3.0 km away
La Finca de Jasmine
De la€2.65M
Off-plan
3.1 km away
Villas Azahar Solea
De la€1.98M
Under construction
3.1 km away
Villa C San Pedro
De la€3.39M
Under construction
3.1 km away
Villa A San Pedro
De la€3.39M
Under construction
3.1 km away
Villa B San Pedro
De la€2.99M
Under construction
3.1 km away
Salvia Fase II
De la€890k
Under construction
3.1 km away
Salvia Fase I
De la€1.15M
Off-plan
3.2 km away
Villa Azahar Privé
De la€2.69M
Under construction
3.2 km away
Mare Fase I
De la€1.51M
Under construction
3.2 km away
Mare Fase II
De la€1.51M
Off-plan
3.3 km away
Haiku Residences
De la€962k
Off-plan
3.3 km away
Haiku Suites
De la€500k
Under construction
3.3 km away
Symphony Suites Phase II
De la€495k