Atalaya Emotion
Ciclul de viață al proiectului
Atalaya Emotion, în context.
Fiecare apartament este proiectat cu terase spațioase care permit vederi la mare și lumină naturală, creând o atmosferă de deschidere și luminozitate. Unitățile se remarcă prin standarde de înaltă calitate, fiind dotate cu încălzire în pardoseală și un sistem modern de aerotermie care asigură eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Bucătăriile și baile sunt complet echipate cu mărci prestigioase, garantând finisaje excepționale în fiecare detaliu.
Rezidenții vor avea opțiunea de a personaliza toate materialele interioare fără cost suplimentar, permițându-le să-și adapteze casele după gusturile și nevoile lor. Arhitectura interioară este flexibilă, permițând crearea de spații unice și personalizate. În plus, vor fi disponibile pachete de mobilier pentru cei care doresc o locuință gată de a fi ocupată. Serviciul post-vânzare la fața locului asigură că fiecare client primește o grijă excepțională, sprijinit de garanția unuia dintre cei mai recunoscuți și mai longevivi dezvoltatori din Europa, alături de îndrumarea arhitectului prestigios Ismael Mérida.
Proiectul va cuprinde un total de 63 de apartamente, fiecare echipat cu propriul spațiu de parcare și depozitare în subsol. Zonele comune au fost proiectate pentru a promova bunăstarea și socializarea, inclusiv o piscină pentru adulți, piscină pentru copii, jacuzzi-uri, o sală de fitness bine echipată, zone de yoga, teren de pétanque și zone de joacă pentru copii. Aceasta face dezvoltarea un loc ideal pentru a se bucura de o viață nouă plină de emoții și activități.
Situat la doar 3 km de Plaja Saladillo-Casasola, cu linia sa de coastă extinsă de 4 km, și aproape de Plaja Guadalmina, proiectul se află în inima Triunghiului de Aur, la doar 5 minute de mers cu mașina de Puerto Banús, Benahavís și San Pedro Alcántara. Locația este ideală, subliniind apropierea de Școala Internațională Atalaya, care oferă educație de la grădiniță la liceu, și varietatea serviciilor de agrement și dining situate la o distanță scurtă. În plus, accesul excelent la A-7, AP-7 și Aeroportul din Málaga face deplasarea în alte zone ale Costa del Sol ușoară.
Pasionații de golf vor găsi un adevărat paradis în această zonă, deoarece există până la 10 terenuri de golf recunoscute internațional într-o rază de 4 km. Dintre acestea, Atalaya Golf și El Paraíso, care pot fi accesate ușor pe jos. Acest proiect oferă nu doar o casă, ci un stil de viață care combină eleganța, confortul și bucuria naturii într-una din cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Aici, fiecare zi devine o experiență plină de oportunități pentru bunăstare și agrement într-un mediu mediteranean incomparabil.
Date esențiale
Cele 2 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terasă · 85 m² grădină | 2 + boxă | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terasă | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Atalaya Emotion.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 2 din 54 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Atalaya Emotion se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 2 din 54 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Atalaya Emotion nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,496 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,382/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Atalaya Emotion o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Atalaya Emotion?
Achiziția în Atalaya Emotion dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Atalaya Emotion de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 2 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.