Atalaya Emotion
Ciclo di vita del progetto
Atalaya Emotion, nel contesto.
Ogni appartamento è progettato con terrazze spaziose che permettono viste sul mare e luce naturale, creando un'atmosfera di apertura e luminosità. Le unità si distinguono per i loro elevati standard qualitativi, caratterizzate da riscaldamento a pavimento e un moderno sistema aerotermico che garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono completamente attrezzati con marchi prestigiosi, garantendo finiture eccezionali in ogni dettaglio.
I residenti avranno la possibilità di personalizzare tutti i materiali interni senza costi aggiuntivi, permettendo loro di adattare le loro case ai loro gusti e necessità. L'architettura interna è flessibile, consentendo la creazione di spazi unici e personalizzati. Inoltre, saranno disponibili pacchetti di arredamento per coloro che desiderano una casa pronta all'occupazione. Il servizio post-vendita in loco garantisce che ogni cliente riceva un'assistenza eccezionale, supportato dalla garanzia di uno dei promotori più riconosciuti e longevi d'Europa, insieme alla guida dell'illustre architetto Ismael Mérida.
Il progetto comprenderà un totale di 63 appartamenti, ciascuno dotato di proprio posto auto e ripostiglio in seminterrato. Le aree comuni sono state progettate per promuovere il benessere e la socializzazione, includendo una piscina per adulti, piscina per bambini, vasche idromassaggio, una palestra ben attrezzata, aree yoga, un campo di boccia e aree giochi per bambini. Ciò rende lo sviluppo un luogo ideale per godere di una nuova vita piena di emozioni e attività.
Situato a soli 3 km dalla Spiaggia di Saladillo-Casasola, con la sua estesa costa di 4 km, e vicino alla Spiaggia di Guadalmina, il progetto si trova nel cuore del Triangolo d'Oro, a soli 5 minuti di auto da Puerto Banús, Benahavís e San Pedro Alcántara. La posizione è ideale, evidenziando la vicinanza alla Scuola Internazionale Atalaya, che offre educazione dalla scuola materna alle scuole superiori, e la varietà di servizi di intrattenimento e ristorazione situati a breve distanza. Inoltre, l'eccellente accesso all'A-7, all'AP-7 e all'Aeroporto di Málaga rende facili i viaggi verso altre aree della Costa del Sol.
Gli appassionati di golf troveranno un vero paradiso in questa zona, poiché ci sono fino a 10 campi da golf di fama internazionale entro un raggio di 4 km. Tra questi, Atalaya Golf e El Paraíso, facilmente raggiungibili a piedi. Questo progetto offre non solo una casa, ma uno stile di vita che combina eleganza, comfort e godimento della natura in una delle aree più ricercate della Costa del Sol. Qui, ogni giorno diventa un'esperienza piena di opportunità per il benessere e il tempo libero in un ambiente mediterraneo incomparabile.
Dati principali
Le 2 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² di terrazza · 85 m² di giardino | 2 + ripostiglio | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² di terrazza | 2 + ripostiglio |
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Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 2 di 54 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Atalaya Emotion si colloca attualmente nella fascia Completato.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 2 unità su 54. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Atalaya Emotion non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Estepona. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,496 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,382/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 22/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Atalaya Emotion rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Atalaya Emotion?
L'acquisto a Atalaya Emotion dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Atalaya Emotion dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 2 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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