Atalaya Emotion
Ciclo di vita del progetto
Atalaya Emotion, in context.
Nuovo progetto di moderni appartamenti e attici nel prestigioso quartiere di Atalaya, situato nell'ultima parcella del triangolo d'oro di Marbella, Benahavís ed Estepona. Questa esclusiva comunità recintata è stata progettata per offrire uno stile di vita lussuoso, combinando modernità e comfort in un contesto naturale senza pari. Con una gamma di servizi, tra cui una palestra completamente attrezzata, una piscina riscaldata, jacuzzi, rigogliosi giardini e un sereno lago per lo yoga, i residenti potranno godere di uno stile di vita rilassato e attivo.
Ogni appartamento è progettato con ampie terrazze che consentono vista mare e luce naturale, creando un'atmosfera di apertura e luminosità. Le unità si distinguono per i loro elevati standard qualitativi, con riscaldamento a pavimento e un moderno sistema aerotermal che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono completamente attrezzati con marchi prestigiosi, garantendo finiture eccezionali in ogni dettaglio.
I residenti avranno la possibilità di personalizzare tutti i materiali interni senza costi aggiuntivi, consentendo loro di adattare le proprie abitazioni ai propri gusti ed esigenze. L'architettura degli interni è flessibile, permettendo la creazione di spazi unici e personalizzati. Inoltre, saranno disponibili pacchetti di arredamento per coloro che desiderano una casa pronta per essere abitata. Un servizio post-vendita in loco garantisce che ogni cliente riceva un'assistenza eccezionale, supportata dalla garanzia di uno degli sviluppatori più riconosciuti e longevi d'Europa, insieme alla guida del prestigioso architetto Ismael Mérida.
Il progetto comprenderà un totale di 63 appartamenti, ciascuno dotato di proprio posto auto e magazzino nel seminterrato. Le aree comuni sono state progettate per favorire il benessere e la socializzazione, tra cui una piscina per adulti, una piscina per bambini, jacuzzi, una palestra ben attrezzata, aree yoga, un campo da pétanque e aree gioco per bambini. Questo rende lo sviluppo un luogo ideale per godere di una nuova vita ricca di emozioni e attività.
Situato a soli 3 km dalla spiaggia di Saladillo-Casasola, con la sua estesa costa di 4 km, e vicino alla spiaggia di Guadalmina, il progetto si trova nel cuore del Triangolo d'Oro, a soli 5 minuti di auto da Puerto Banús, Benahavís e San Pedro Alcántara. La posizione è ideale, evidenziando la vicinanza alla Scuola Internazionale Atalaya, che offre istruzione dalla scuola materna alle scuole superiori, e la varietà di servizi ricreativi e ristorativi situati a breve distanza. Inoltre, l'eccellente accesso all'A-7 garantisce un'ottima connettività.
Dati principali
The 3 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrace · 85 m² garden | 1 + storage | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | 2 | 0 | 3 | 2 | 164 m² | 48 m² terrace · 91 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Atalaya Emotion.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 54 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Completato band.
Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Estepona
Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.