Atalaya Emotion
Жизнен цикъл на проекта
Atalaya Emotion, in context.
Нов проект за модерни апартаменти и пентхауси в престижния район Аталая, разположен на последния парцел от златния триъгълник на Марбея, Бенаависи и Естепона. Това ексклузивно затворено жилищно селище е проектирано да предложи луксозен начин на живот, съчетаващ модерността с комфорта в несравнима природна среда. С набор от удобства, включително напълно оборудван фитнес, отопляем басейн, джакузи, буйни градини и спокойно езеро за йога, жителите ще се наслаждават на отпуснат и активен начин на живот.
Всеки апартамент е проектиран с просторни тераси, осигуряващи морска гледка и естествена светлина, създавайки атмосфера на откритост и яркост. Единиците се отличават с високи стандарти за качество, включително подово отопление и модерна аеротермална система, която гарантира енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Кухните и банните са напълно оборудвани с престижни марки, гарантиращи изключителни финишни детайли.
Жителите ще имат възможност да персонализират всички вътрешни ма��ериали без допълнителни разходи, което им позволява да адаптират домовете си към своите вкусове и нужди. Вътрешната архитектура е гъвкава, позволявайки създаването на уникални и персонализирани пространства. Освен това ще бъдат налични пакети с мебели за тези, които желаят дом, готов за нанасяне. Следпродажбено обслужване на място гарантира, че всеки клиент получава изключителна грижа, подкрепена от гаранцията на един от най-признатите и утвърдени строителни предприемачи в Европа, заедно с ръководството на престижния архитект Исмаел Мерида.
Проектът ще разполага с общо 63 апартамента, всеки оборудван с собствено паркомясто и склад в мазето. Общите части са проектирани да насърчават благополучието и социализацията, включително бас��йн за възрастни, детски басейн, джакузи, добре оборудван фитнес зал, зони за йога, игрище за петанк и детски площадки. Това прави комплекса идеално място за нов живот, пълен с емоции и дейности.
Разположен само на 3 км от плаж Саладийо-Касасола с неговата обширна 4-километрова брегова линия и в близост до плаж Гуадалмина, проектът се намира в сърцето на Златния триъгълник, само на 5 минути с кола от Пуерто Банус, Бенаависи и Сан Педро Алкантара. Местоположението е идеално, като се откроява близостта до Международното училище Аталая, предлагащо образование от предучилищна до гимназиална степен, и разнообразието от развлекателни и заведения за хранене в непосредствена близост. Освен това е налице отличен достъп до магистрала A-7.
Основни факти
The 3 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrace · 85 m² garden | 1 + storage | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | 2 | 0 | 3 | 2 | 164 m² | 48 m² terrace · 91 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Atalaya Emotion.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 54 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Завършено band.
Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Ограниченост и спецификация
3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Living in Estepona
Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.