Atalaya Emotion
Жизнен цикъл на проекта
Atalaya Emotion, в контекст.
Всеки апартамент е проектиран с просторни тераси, които позволяват поглед към морето и естествена светлина, създавайки атмосфера на откритост и яркост. Единиците се отличават с високи стандарти на качество, с подово отопление и модерна аеротермална система, която гарантира енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Кухните и банята са напълно оборудирани с престижни марки, гарантирайки изключителни довършетия във всяка детайл.
Жителите ще имат възможност да персонализират всички интериорни материали без допълнителни разходи, позволявайки им да адаптират своите домове по техния вкус и нужди. Вътрешната архитектура е гъвкава, позволяваща създаването на уникални и персонализирани пространства. Освен това ще бъдат налични пакети мебели за тези, които желаят дом, готов за преместване. Обслужване след продажба на място гарантира, че всеки клиент получава изключителна грижа, подкрепена от гаранцията на един от най-признатите и дълготрайни разработчици в Европа, заедно с ръководството на престижния архитект Исмаел Мерида.
Проектът ще включва общо 63 апартамента, всеки оборудван със собственото си паркомясто и хранилище в подземието. Общите зони са проектирани да насърчават благосъстояние и социализация, включително възрастен басейн, детски басейн, джакузита, добре оборудирано фитнес, йога зони, игрище за петанк и детски игрални площадки. Това прави развитието идеално място за наслаждаване на нов живот, пълен с емоции и дейности.
Разположен само 3 км от плажа Саладило-Касасола, с неговото обширно крайбрежие от 4 км, и близо до плажа Гуадалмина, проектът се намира в сърцето на Златния триъгълник, само 5 минути шофиране от Пуерто Банус, Бенахавис и Сан Педро Алкантара. Местоположението е идеално, подчертавайки близостта му до Международното училище Аталая, което предлага образование от предучилищна до гимназиална ступен, и разнообразието от услуги за развлечения и хранене, разположени на кратко разстояние. Освен това, отличен достъп до A-7, AP-7 и летище Малага облекчава пътуванията към други области на Коста дел Сол.
Любителите на голф ще намерят истински рай в тази област, тъй като има до 10 международно признати голф полета в радиус от 4 км. Сред тях, Atalaya Golf и El Paraíso, които могат да бъдат достигнати пешком. Този проект предлага не само дом, но и начин на живот, който комбинира елегантност, комфорт и наслаждение на природата в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Тук всеки ден се превръща в опит, пълен с възможности за благосъстояние и развлечение в несравнима средиземноморска среда.
Основни факти
Останалите 2 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² тераса · 85 m² градина | 2 + склад | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² тераса | 2 + склад |
Попитайте всичко за Atalaya Emotion.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 2 от 54 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Atalaya Emotion в момента се намира в диапазона Завършено.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 2 от 54 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Atalaya Emotion не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,496 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,382/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 22.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Atalaya Emotion в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Atalaya Emotion?
Дава ли покупката в Atalaya Emotion право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Atalaya Emotion от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 2 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.