Villa B San Pedro
Жизнен цикъл на проекта
Villa B San Pedro, в контекст.
Откройте оазис спокойствия и роскоши на юге Испании на Коста дель Сол! Эта эксклюзивная вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, расположенная в тихом жилом комплексе в Сан-Педро-де-Алкантара, является идеальным сочетанием элегантности, современного комфорта и первоклассного дизайна.
Объект недвижимости отличается отличной связанностью, находясь всего в 40 минутах от международного аэропорта Малаги и в 7 минутах от престижного Пуэрто-Банус, идеально сочетая прибрежное спокойствие с легким доступом к международным авиалиниям и роскошным местам назначения.
Расположенный всего в 450 метрах от потрясающего пляжа Сан-Педро-де-Алкантара и всего в 700 метрах от живого центра города с элитными ресторанами, бутик-магазинами и богатой местной культурой.
Семьи найдут престижный международный колледж Laude San Pedro удобно расположенным менее чем в 1 км. Любители гольфа смогут наслаждаться своей страстью с более чем 20 мировыми полями для гольфа, расположенными в пределах 30-минутной езды.
Войдя на первый этаж, вы попадаете в прихожую, которая открывается в просторное открытое пространство с элегантной и функциональной кухней, оснащенной премиум-приборами AEG, дополненной винным холодильником Liebherr.
Из центрального пространства столовой и просторной гостиной у вас есть прямой доступ на террасу, которая предлагает зону отдыха на свежем воздухе и зону барбекю.
Поднимитесь по мраморной лестнице на первый этаж, где вас ждет главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем.
Эта вилла дополнительно оснащена передовой технологией умного дома Zennio, которая включает автоматическое ночное освещение, высококачественные алюминиевые окна Cortizo с затемняющими шторами во всех спальнях, входную дверь с моторизованной блокировкой и считыванием отпечатков пальцев, а также индивидуально контролируемое кондиционирование воздуха в каждой спальне.
Недвижимость оснащена солнечными панелями, поддержкой аккумулятора и предусмотрена установка настенного бокса, а также энергоэффективный тепловой насос для обогрева полов и нагрева воды.
Бассейн с соленой водой оснащен электрически управляемым рулонным затвором с солнечными жалюзи, системой противотока и может быть дополнен тепловым насосом для нагрева воды.
Кроме того, вилла будет частично меблирована специально изготовленной мебелью, которая включена в указанную цену.
Мы с удовольствием предоставим вам список и технические характеристики по запросу.
По сути, вы получите все предметы, показанные на визуализациях, за исключением дивана, кресла, стульев, барных стульев, матрасов, телевизора, садовой мебели, барбекю и декораций, которые можно приобрести в соответствии с личными предпочтениями.
Основни факти
Останалите 1 вила
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 4 | 4 | 402 m² | 53 m² тераса · 588 m² парцел | 2 + склад |
Попитайте всичко за Villa B San Pedro.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 1 от 1 вили
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Villa B San Pedro в момента се намира в диапазона Завършено.
This is not a speculative off-plan purchase. Villa B is listed as completed, with handover indicated for Q2 2026, so buyers assess a finished house rather than renderings. At €2.695m for 402 m², it sits close to the area's recent average villa price of roughly €3.0m, and above the local median of around €5,364/m². With a single unit available and homes here averaging 311 days on market, the case rests on specification and walkability rather than early-stage discounting.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 1 от 1 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Villa B San Pedro не се оценява спрямо средното предлагане на Marbella на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €6,704 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €5,364/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Marbella
San Pedro de Alcántara has quietly become one of Marbella's most liveable districts, and this villa sits within walking distance of its daily rhythms. The beach and its chiringuitos — Guayaba and Macaao among them — are within 700 metres, while the town centre restaurants, from La Pesquera to El Ancla, are a short stroll. A Dia and two Carrefour outlets sit under a kilometre away, alongside three pharmacies clustered around Paseo del Mar.
For families, Laude San Pedro International College is under a kilometre away. Golfers have El Campanario, Magna Marbella and Las Brisas all within a seven-minute drive, and HC Marbella International Hospital is four minutes by car. Puerto Banús, with its marina and dining, is seven minutes out.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Villa B San Pedro в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Villa B San Pedro?
Дава ли покупката в Villa B San Pedro право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Villa B San Pedro от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 1 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.