Villa B San Pedro
Етапи проєкту
Villa B San Pedro, in context.
Відкрийте для себе оазис спокою та розкоші на півдні Іспанії на Коста-дель-Соль! Ця ексклюзивна вілла з 4 спальнями та 4,5 ванними кімнатами, розташована в тихій урбанізації в Сан-Педро-де-Алькантара, є ідеальним поєднанням елегантності, сучасного комфорту та дизайну першого класу.
Нерухомість відрізняється чудовою транспортною доступністю — лише 40 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги та 7 хвилин від гламурного Пуерто-Банус, органічно поєднуючи прибережний спокій із легким доступом до міжнародних подорожей та розкішних місць відпочинку.
Розташована всього за 450 метрів від чудового пляжу Сан-Педро-де-Алькантара та лише за 700 метрів від жвавого центру міста з вишуканими ресторанами, бутиковими магазинами та багатою місцевою культурою.
Сім'ї знайдуть престижний Міжнародний коледж Лауде Сан-Педро зручно розташованим менш ніж за 1 км. Любителі гольфу можуть насолоджуватись своїм захопленням, маючи доступ до понад 20 полів для гольфу світового класу в радіусі 30-хвилинної їзди на автомобілі.
Увійшовши на перший поверх, ви потрапляєте до вхідного холу, який відкривається в просторе приміщення відкритого планування з елегантною та функціональною кухнею, оснащеною преміальною технікою AEG та холодильником для вина Liebherr.
З центрального простору їдальні та просторої вітальні є прямий вихід на терасу, де є місця для сидіння на свіжому повітрі та зона для барбекю. Поруч розташований солярій з шезлонгами, що веде до приватного басейну, оточеного красиво озелененим садом з ретельно підібраними рослинами, включаючи зрілі дерева.
Піднімаючись мармуровими сходами на другий поверх, ви потрапляєте до головної спальні з терасою, гардеробною та сучасною ванною кімнатою з ванною та душем. Крім того, є ще три спальні, кожна з окремою ванною кімнатою для максимального комфорту та приватності для вашої родини та гостей.
Вілла також оснащена передовою технологією розумного будинку Zennio, яка включає автоматичне нічне освітлення, високоякісні алюмінієві вікна Cortizo з затемнювальними шторами в усіх спальнях, вхідні двері з моторизованим замком і зчитувачем відбитків пальців та індивідуальним керуванням кондиціонером у кожній спальні.
Нерухомість укомплектована сонячними панелями разом із акумуляторною підтримкою та підготовкою для настінного зарядного пристрою, а також
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 4 | 4 | 402 m² | 53 m² terrace · 588 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Villa B San Pedro.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa B San Pedro currently sits in the Будується band.
With construction already started and a defined Q2 2026 completion window, the execution risk that characterises earlier off-plan commitments is materially reduced here. This is a single-unit release, meaning there is no queue of competing buyers and no phase-two opportunity. The €2,990,000 asking price sits at the three-month median for the broader Marbella market, while the per-m² figure of approximately €7,438 reflects the specification premium over the area's resale stock — a differential that new-build delivery in a constrained micromarket has historically sustained.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa B San Pedro is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,438 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
San Pedro de Alcántara occupies a distinctive position on the Costa del Sol: less pressured than the Golden Mile yet meaningfully connected to it. The town's pedestrianised seafront promenade stretches west from the beach, backed by an established grid of independent restaurants, weekly markets, and a local culture that persists year-round rather than retreating in winter. Puerto Banús — Marbella's marina quarter — is reachable in under ten minutes by car, extending the range of dining, retail, and superyacht berthing considerably. Málaga Airport is approximately 40 minutes along the AP-7 coastal motorway. More than 20 golf courses are located within a 30-minute radius, a density that has long shaped the area's international buyer profile.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa B San Pedro a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa B San Pedro?
Does buying at Villa B San Pedro qualify for Spanish residency?
How far is Villa B San Pedro from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.