Villa B San Pedro
Етапи проєкту
Villa B San Pedro, у контексті.
Відкрийте для себе оазис спокою та розкоші на південному узбережжі Іспанії на Costa del Sol! Цей екслюзивний вілла з 4 спальнями та 4,5 ванними кімнатами, розташований у тихому кварталі San Pedro de Alcántara, являє собою ідеальне поєднання елегантності, сучасного комфорту та дизайну першокласного рівня.
Властивість має відмінну транспортну доступність, будучи лише за 40 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги та за 7 хвилин від розкішного Puerto Banus, гармонійно поєднуючи спокій узбережжя з легким доступом до міжнародних подорожей та розкішних місць притягання.
Розташована всього за 450 метрів від чудової пляжу San Pedro de Alcántara та лише за 700 метрів від живого центру міста з елітними ресторанами, бутіковими магазинами та багатою місцевою культурою.
Сім'ї знайдуть престижний Laude San Pedro International College, зручно розташований менше ніж за 1 км. Любителям гольфу буде приємно грати на понад 20 світовідомих полях для гольфу, розташованих у межах 30-хвилинної їзди.
При вході на перший поверх вас зустрічає передпокій, який відкривається до просторої відкритої площі з елегантною та функціональною кухнею, оснащеною преміум-класними приладами AEG, доповненою винним холодильником Liebherr.
З центрального простору столової та просторої вітальні у вас є прямий доступ на терасу, яка пропонує місця для сидіння на відкритому повітрі та зону барбекю. Поруч розташована сонячна терапія, оснащена шезлонгами, що ведуть до приватного басейну, все оточено гарно ландшафтованим садом з ретельно підібраним озеленінням, включаючи зрілі дерева.
Піднявшись по мармуровому сходам на другий поверх, вас чекає головна спальня з терасою, гардеробною та сучасною ванною кімнатою з ванною та душем. Крім того, є ще три спальні, кожна з ванною кімнатою для максимального комфорту та приватності для вашої родини та гостей.
Цей вілла далі похвалюється передовою технологією розумного дому Zennio, яка охоплює автоматичне нічне освітлення, високоякісні вікна з алюмінію Cortizo, обладнані затіняючими жалюзі у всіх спальнях, вхідні двері з моторизованим замком і сканером відбитків пальців та індивідуально керованим кондиціонуванням повітря у кожній спальні.
Властивість оснащена сонячними панелями, підтримкою батареї та пристосуванням для настінного ящика, а також енергоефективним тепловим насосом для підлогового опалення та нагрівання води.
Басейн з морською водою обладнаний електрично керованим роликовим затвором з сонячними жалюзі, системою протитечії і також може бути доповнений тепловим насосом для нагрівання води.
Крім того, вілла буде частково обставлена індивідуальною меблями, яка включена в зазначену ціну.
По суті, ви отримаєте всі предмети, показані на зображеннях, за винятком дивана, крісла, стільців, барних стільців, матраців, телевізора, меблів на відкритому повітрі, барбекю та декорацій, які можна придбати відповідно до особистих переваг.
Ключові факти
Останні 1 вілла
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 4 | 4 | 402 m² | 53 м² тераса · 588 м² ділянка | 2 + комора |
Запитайте про Villa B San Pedro що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 1 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Villa B San Pedro наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is not a speculative off-plan purchase. Villa B is listed as completed, with handover indicated for Q2 2026, so buyers assess a finished house rather than renderings. At €2.695m for 402 m², it sits close to the area's recent average villa price of roughly €3.0m, and above the local median of around €5,364/m². With a single unit available and homes here averaging 311 days on market, the case rests on specification and walkability rather than early-stage discounting.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa B San Pedro не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,704 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €5,364/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
San Pedro de Alcántara has quietly become one of Marbella's most liveable districts, and this villa sits within walking distance of its daily rhythms. The beach and its chiringuitos — Guayaba and Macaao among them — are within 700 metres, while the town centre restaurants, from La Pesquera to El Ancla, are a short stroll. A Dia and two Carrefour outlets sit under a kilometre away, alongside three pharmacies clustered around Paseo del Mar.
For families, Laude San Pedro International College is under a kilometre away. Golfers have El Campanario, Magna Marbella and Las Brisas all within a seven-minute drive, and HC Marbella International Hospital is four minutes by car. Puerto Banús, with its marina and dining, is seven minutes out.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Villa B San Pedro вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Villa B San Pedro?
Чи дає купівля у Villa B San Pedro право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Villa B San Pedro розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.