Villa A San Pedro
Етапи проєкту
Villa A San Pedro, in context.
Відкрийте для себе оазис спокою та розкоші на півдні Іспанії, на Коста-дель-Соль! Ця ексклюзивна вілла з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташована в тихому урбанізованому районі Сан-Педро-де-Алькантара, є ідеальним поєднанням елегантності, сучасного комфорту та дизайну першого класу.
Нерухомість має відмінне транспортне сполучення - лише за 40 хвилин від Міжнародного аеропорту Малаги та за 7 хвилин від гламурного Пуерто-Банус, поєднуючи спокій узбережжя з легким доступом до міжнародних подорожей та розкішних напрямків.
Вона розташована лише за 450 метрів від чудового пляжу Сан-Педро-де-Алькантара і лише за 700 метрів від жвавого центру міста з його вишуканими ресторанами, бутиками та багатою місцевою культурою.
Сім'ї знайдуть престижний міжнародний коледж Laude San Pedro зручно розташованим менш ніж за 1 км. Любителі гольфу можуть насолоджуватися своєю пристрастю на більш ніж 20 полях для гольфу світового класу в радіусі 30 хвилин їзди на автомобілі.
Входячи на перший поверх, вас зустрічає фойє, що забезпечує доступ до кабінету/гостьової спальні та ванної кімнати. Фойє відкривається у просторе приміщення з відкритим плануванням з елегантною та функціональною кухнею, оснащеною побутовою технікою преміум-класу AEG, доповненою винним погребом Liebherr.
З їдальні та просторої вітальні є прямий вихід на терасу з місцями для відпочинку на відкритому повітрі та зоною барбекю. Поруч знаходиться сонячна тераса з шезлонгами з видом на приватний басейн, все оточене красивим садом з ретельно підібраними рослинами, включаючи зрілі дерева.
Піднявшись мармуровими сходами на другий поверх, вас чекає головна спальня з терасою, гардеробною та сучасною ванною кімнатою з ванною та ��ушем. Тут також є пральня та ще три спальні, кожна з окремою ванною кімнатою для максимального комфорту та приватності вашої сім'ї та гостей.
Ця вілла також оснащена передовою технологією домашньої автоматизації Zennio, включаючи автоматичне нічне освітлення, високоякісні алюмінієві вікна Cortizo з блекаут-шторами у всіх спальнях на другому поверсі, вхідні двері з моторизованим замком та зчитувачем відбитків пальців, а також індивідуальний кондиціонер у кожній спальні.
Нерухомість оснащена сонячними панелями, акумулятором та попередньою установкою для настінної системи, а також енергоефективним тепловим насосом для підлогового опалення та гарячого водопостачання. Вся сантехніка виготовлена з престижних брендів Villeroy & Boch та Sanycces
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa A | — | — | 4 | 5 | 432 m² | 56 m² terrace · 669 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Villa A San Pedro.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa A San Pedro currently sits in the Будується band.
Construction is already started and completion is set for Q2 2026 — the riskiest phase of the build cycle has passed. With only one unit in the development, there is no queue, no phase-two release, and no possibility of acquiring an equivalent property in the same project. The broader resale pool in this area skews well below the €3,390,000 guide price, meaning the premium here is carried by specification and newness rather than location alone — a distinction that tends to hold value as the surrounding stock ages.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa A San Pedro is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,847 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
San Pedro de Alcántara occupies a distinctly liveable stretch of the Costa del Sol — unhurried by day, yet within seven minutes of Puerto Banús and its marina, restaurants, and retail. The beach promenade is a 450-metre walk from the villa, while the town centre — with its market, independent dining, and everyday amenities — sits at 700 metres. Families are well served by Laude San Pedro International College less than a kilometre away. For golf, more than twenty courses lie within a 30-minute radius. Málaga International Airport is approximately 40 minutes by road, making the property straightforward to reach from any major European hub.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa A San Pedro a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa A San Pedro?
Does buying at Villa A San Pedro qualify for Spanish residency?
How far is Villa A San Pedro from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.