




Sanctuary Villas Fase 2
Етапи проєкту
Sanctuary Villas Fase 2, у контексті.
6 сучасних вілл з видом на поле для гольфу з люксовими якостями та винятковим оздобленням. Розташовані в привілейованій зоні.
Вілли складаються з першого поверху, верхнього поверху та світлого, придатного для проживання підвалу з великою кінозалою, тренажерним залом, сауною та спа-зоною з доступом до японського патіо з басейном-водоспадом для купання та освіження.
Вони в основному включають 4 спальні та 5 ванних кімнат: 2 спальні з ванними кімнатами при них на верхньому поверху, 1 спальня з ванною кімнатою при ній на першому поверху та 1 спальня з ванною кімнатою при ній у підвалі.
Відкритий простір та великі скляні вікна від підлоги до стелі з мінімалістичним дизайном дозволяють дому бути залитим світлом протягом усього дня, створюючи відчуття, що природа входить у ваш дім як його частина.
Вони розроблені з деталями, які роблять різницю. Використання природних матеріалів та кольорів разом з багатою природною освітленням у кожній кімнаті створило іншу та теплу сучасну віллу.
Вілли розташовані в екслюзивній зоні «El Campanario», всього в кількох метрах від клубного будинку зі своїм вишуканим ресторанів, тенісних та падель-кортів, спа-центром, тренажерним залом, басейном та полем для гольфу.
На недалекій відстані ви можете знайти: Puerto Banús, Estepona або Benahavís. На прилеглій території знаходяться топові міжнародні школи, ресторани та пляжі, такі як Puro Beach та Salduna в межах 1 км. Аеропорт Малаги знаходиться всього в 30 хвилинах їзди.
Ключові факти
Останні 1 вілла
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R6 | — | — | 4 | 4 | 298 m² | 140 м² тераса · 471 м² ділянка | — |
Запитайте про Sanctuary Villas Fase 2 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 6 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Sanctuary Villas Fase 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is not an off-plan proposition. The villas are complete, so the usual construction and delivery risk is absent — you buy a finished home you can walk through. The scarcity case is straightforward: five of six villas have sold, leaving one at €1,790,000. Against a local median of roughly €3,290/m², this villa's specification, golf-front position and completed status place it firmly in the area's upper tier, where finished stock rarely lingers.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 6 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Sanctuary Villas Fase 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,007 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,135/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
El Campanario sits between Estepona and Puerto Banús, close enough to the coast to reach Playa Isdabe and Salduna within three minutes by car, yet buffered by the surrounding fairways. The El Campanario clubhouse — restaurant, tennis and padel courts, spa and pool — is a short walk away, and El Paraíso Golf Club is under a kilometre off.
Everyday needs are close: pharmacies within 800 metres, an ALDI and local supermarkets nearby, and restaurants such as KoKomo and La Alcaría de Ramos around 500 metres away. Puerto Banús marina is roughly 13 minutes by car, and HC Marbella International Hospital ten. Málaga airport is about an hour. Average highs of 21.8°C make the golf and terrace living viable across most of the year.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Sanctuary Villas Fase 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Sanctuary Villas Fase 2?
Чи дає купівля у Sanctuary Villas Fase 2 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Sanctuary Villas Fase 2 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.