Imagine
Етапи проєкту
Imagine, у контексті.
Між синевою Середземного моря та зеленню найкращих поліклініків для гольфу народжується нова колекція з 15 розкішних вілл, що втілюють автентичний стиль життя Costa del Sol.
Цей проект представляє сучасний дизайн, просторість, природне світло та неперевершену локацію на престижному New Golden Mile. Всього за кілька хвилин від пляжу, оточених топовими полями для гольфу та з безпосередньою доступністю до всіх видів послуг, ці вілли пропонують ідеальну комбінацію локації, дизайну та якості життя.
Вілли розташовані на плоских ділянках від 985 м² до 1125 м² і вирізняються сучасною, елегантною та функціональною архітектурою. Кожен дім був ретельно спроектований, щоб запропонувати просторі приміщення, природне світло у всьому будинку та оптимальну планування, зосереджену на комфорті та середземноморському способі життя.
Житлові площі характеризуються подвійною висотою стель близько 6 метрів, що створює видатне відчуття простору та виключності. Завдяки південно-західній орієнтації всі вілли мають виняткову яскравість упродовж дня та спектакулярні закати.
Кожна вілла включає 4 спальні з ванною кімнатою, просторі внутрішні простори, відкриті кухні та безперервний зв'язок з зовнішнім середовищем через декілька накритих та відкритих терас.
Зовнішні площі містять приватні басейни, ідеальні для плавання, облаштовані сади та стильний бар при басейні, з опціями персоналізації на вибір покупця.
Крім того, цокольний рівень пропонує численні можливості для персоналізованого використання: тренажерний зал, спа, кінотеатр, ігрову кімнату або гостьовий апартамент. Досвід доповнюється спектакулярним сонячним солярієм на даху — ідеальним місцем для насолоди сонцем, відкритими видами та привілейованим кліматом Costa del Sol.
Bel Air — це екскзивна житлова зона, розташована на престижному New Golden Mile, між Естепона та Марбеллею, пропонуючи ідеальне поєднання спокою, послуг та відмінної зв'язності.
Всього за 10 хвилин від Puerto Banús, 15 хвилин від центру Марбелли, 10 хвилин від Естепони та приблизно 45 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги, її стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися кращим на Costa del Sol із повною легкістю.
Територія оточена інфраструктурою, яка включає престижні поля для гольфу, як Los Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club, культовий 5-зіркковий готель Anantara Villa Padierna Palace Hotel, сучасний The Flag Costa del Sol Marbella та недавно відремонтований пляжний METT Hotel & Beach Resort Marbella. Дозвіллєву пропозицію збагачують мальовничі пляжні бари та екскзивний пляжний клуб Anantara by the Sea Beach Club, який надає витончений пляжний досвід.
Територія також вирізняється спортивними зручностями, включаючи Racquet Club Villa Padierna та Bel Air Tennis and Padel Club, ідеальні для любителів спорту та wellness. Крім того, вона пропонує супермаркети, магазини, ресторани, школи та всі необхідні послуги на дуже близькій відстані, що робить її особливо зручною та функціональною територією як для постійного проживання, так і для відпустки.
Завдяки своєму унікальному поєднанню спокою, природного оточення, послуг високого рівня та доступності, Bel Air ідеальна для різних профілів: сімей, які шукають якість життя упродовж року, покупців, які прагнуть другий дім біля моря, та інвесторів, зацікавлених у властивостях з високим попитом для відпустки або довгострокової оренди.
Кожна вілла спроектована, щоб запропонувати неповторний досвід проживання, з високоякісними матеріалами та планувальним рішенням, адаптованим для щоденного комфорту та розваг. Ідеальний баланс між внутрішніми та зовнішніми просторами дозволяє насолоджуватися кожним моментом —
Ключові факти
Останні 4 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² тераса · 406 м² сад · 987 м² ділянка | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² тераса · 405 м² сад · 985 м² ділянка | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² тераса · 496 м² сад · 1090 м² ділянка | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² тераса · 586 м² сад · 1172 м² ділянка | — |
Запитайте про Imagine що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 4 з 6 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Imagine наразі перебуває в ціновому діапазоні З дозволом.
Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі З дозволом дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 4 із 6 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Imagine не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,131 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,135/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.
Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Imagine вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Imagine?
Чи дає купівля у Imagine право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Imagine розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.