Перейти до вмісту
Current release · 4 of 6 villas available
Imagine — photo 1
Imagine — photo 2
Imagine — photo 3
Imagine — photo 4
Imagine — photo 5
З дозволом · current release

Imagine

Cancelada · Estepona
Ціни від
€2,400,000
Доступно
4 з 6
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
~18 mo from purchase
Тип
Villas
Площа від
581
Всього об'єктів
6 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Imagine, in context.

Між блакиттю Середземного моря та зеленню найкращих гольф-полів народжується нова колекція з 15 розкішних вілл, що втілюють автентичний стиль життя Коста-дель-Соль.

Цей проект представляє сучасний дизайн, просторість, природне освітлення та неперевершене розташування у престижній New Golden Mile. За лічені хвилини від пляжу, оточені першокласними гольф-полями та з миттєвим доступом до всіх видів послуг, ці вілли пропонують ідеальне поєднання розташування, дизайну та якості життя.

Вілли розташовані на рівних ділянках площею від 985 м² до 1125 м² і вирізняються сучасною, елегантною та функціональною архітектурою. Кожен будинок ретельно спроектований для забезпечення просторих приміщень, природного освітлення по всьому будинку та оптимального планування, орієнтованого на комфорт і середземноморський спосіб життя.

Житлові зони мають двосвітні стелі висотою майже 6 метрів, що створює неймовірне відчуття простору та ексклюзивності. Завдяки південно-західній орієнтації всі вілли отримують виняткове освітлення протягом усього дня та видовищні заходи сонця.

Кожна вілла включає 4 спальні з окремими ванними кімнатами, просторі інтер'єри, кухні відкритого планування та безшовне з'єднання з вулицею через кілька критих і відкритих терас.

Зовнішні зони мають приватні басейни, ідеальні для плавання, ландшафтні сади та стильний бар біля басейну з можливостями кастомізації відповідно до вподобань покупця.

Крім того, цокольний поверх пропонує безліч можливостей для персоналізованого ви��ористання: тренажерний зал, спа, кінотеатр, ігрова кімната або гостьові апартаменти. Досвід доповнює видовищний дахний солярій, ідеальний для насолоди сонцем, відкритими видами та привілейованим кліматом Коста-дель-Соль.

Бель-Ейр — це ексклюзивний житловий район, розташований у затребуваній New Golden Mile, між Естепоною та Марбельєю, що пропонує ідеальне поєднання спокою, послуг та відмінної транспортної доступності.

Лише за 10 хвилин від Пуерто-Банус, 15 хвилин від центру Марбельї, 10 хвилин від Естепони та приблизно 45 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги, стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися найкращим, що має запропонувати Коста-дель-Соль, з повною легкістю.

Район оточений інфраструктурою, що включає п��естижні гольф-поля, такі як Los Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club, культовий 5-зірковий готель Anantara Villa Padierna Palace, сучасний The Flag Costa del Sol Marbella та нещодавно ренововані об'єкти.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Six-villa boutique release on the New Golden Mile — five units remaining
02
Four en-suite bedrooms, 581–590 m² built, plots of 985–1,172 m²
03
Nearly 6-metre double-height living areas with southwest orientation for all-day sun
04
155 m² configurable basement — gym, spa, cinema or guest suite
05
Build licence secured; delivery 18 months from reservation
The current release

The 4 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
06 4 5 581 m² 75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot
05 4 5 581 m² 75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot
08 4 5 581 m² 75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot
09 4 5 581 m² 75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Imagine.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

4 of 6 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villas 581 m²
Від
€2,400,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€2.4M
With licence pricing
Roccabox analyst view

With a build licence already in place, the principal planning risk has been removed. At €2,400,000–€2,840,000, entry pricing sits broadly in line with the Cancelada median — yet the specification, plot size and boutique scale of just six villas support a meaningful premium at resale. Comparable resale villas in this corridor are trading between €1,700,000 and €3,995,000, a wide spread that rewards quality. One sale from a six-unit release signals early demand; five remain. At 18 months to completion, the capital exposure window is relatively compressed.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Imagine (€/m² built)
€4,131
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Imagine
Imagine
Imagine
581 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
5
Загальна площа
581 m²
Площа ділянки
985–1172 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
~18 mo from purchase
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Cancelada

Living in Estepona

Гольф
1.4 km
El Paraíso Golf Club
Пляж
833 m
Playa del Saladillo
Аеропорт
44.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
303 m
Rincón del Marqués
Кафе
853 m
Café
Бар
918 m
Santa Maria
Супермаркет
276 m
Lidl
Аптека
326 m
Farmacia BEL AIR
Лікарня
3.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теніс
877 m
Racket Club Villa Paderna
Марина
8.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
29.7 km
Cortes de la Frontera

Bel Air sits at the midpoint of the New Golden Mile, placing residents within a few minutes of the coastline, several championship golf courses and a growing cluster of high-end hospitality. Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf and the Racquet Club at Villa Padierna are all nearby, as is the Bel Air Tennis & Padel Club. The METT Hotel & Beach Resort and Anantara Villa Padierna Palace provide hotel-standard amenities without the need to travel far. International schools, medical services and daily retail are accessible without joining the Marbella–Estepona motorway corridor. The area holds particular appeal for families and golfers who want a quiet residential setting that remains credibly connected to both towns.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.2 км по прямій
Puerto Banús
9 min на авто
8.3 км по прямій
Málaga Airport
59 min на авто
53.9 км по прямій
Mijas Pueblo
43 min на авто
39.1 км по прямій
La Cala de Mijas
39 min на авто
35.6 км по прямій
Estepona
11 min на авто
10.0 км по прямій
Gibraltar
50 min на авто
45.5 км по прямій
Ronda
35 min на авто
32.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Imagine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€240k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€480k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.68M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€2,400,000
Від €2,400,000€3,120,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€240,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€28,800
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€24,000
Юридичні витрати (~1%)
€24,000
Разом
€2,692,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€8,410/міс
Загальна сума до погашення
€2,523,143
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€720,000
Сума кредиту
€1,680,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€432,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€67,200
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€108,000
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Imagine a good investment compared to the local resale market?
Imagine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Imagine from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Imagine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 227 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Від€2.55M
Завершено 386 m away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Від€419k
Будується 412 m away
Solaia
Cancelada · Estepona
Від€890k
Офф-план 537 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€815k
Офф-план 541 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Офф-план 544 m away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Офф-план 551 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Будується 590 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Завершено 663 m away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Будується 663 m away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Завершено 794 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 794 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Завершено 794 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 794 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Завершено 1.0 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Від€6.8M
Офф-план 1.1 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Від€4.59M
Офф-план 1.2 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Офф-план 1.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Офф-план 1.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Офф-план 1.5 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Від€428k
Будується 1.5 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€495k
Завершено 1.5 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€420k
Будується 1.6 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Офф-план 1.6 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
Завершено 1.7 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Будується 2.0 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Від€1.95M
Завершено 2.0 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Від€1.79M
Будується 2.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Від€1.51M
Будується 2.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Від€1.53M
Будується 2.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Від€785k
Будується 2.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€569k
Будується 2.3 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Від€1.8M
Офф-план 2.4 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Від€509k
Завершено 2.4 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Від€800k
Будується 2.5 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Від€1.85M
Будується 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Від€691k
Будується 2.6 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Від€799k
Офф-план 2.6 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€449k
Будується 2.6 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€619k
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.19M
Офф-план 3.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.25M
Будується 3.0 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Від€615k
Будується 3.3 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Від€1.37M
Будується 3.4 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Від€725k
Будується 3.5 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Від€585k
Будується 3.5 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Від€464k
Будується 3.5 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Від€3.25M
Будується 3.6 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Від€660k
Завершено 3.6 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Від€568k
Офф-план 3.6 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Від€448k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
ImagineAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Imagine. Prefer a person? WhatsApp команді.