




Imagine
Етапи проєкту
Imagine, in context.
Між синевою Середземного моря та зеленню найкращих поліклініків для гольфу народжується нова колекція з 15 розкішних вілл, що втілюють автентичний стиль життя Costa del Sol.
Цей проект представляє сучасний дизайн, просторість, природне світло та неперевершену локацію на престижному New Golden Mile. Всього за кілька хвилин від пляжу, оточених топовими полями для гольфу та з безпосередньою доступністю до всіх видів послуг, ці вілли пропонують ідеальну комбінацію локації, дизайну та якості життя.
Вілли розташовані на плоских ділянках від 985 м² до 1125 м² і вирізняються сучасною, елегантною та функціональною архітектурою. Кожен дім був ретельно спроектований, щоб запропонувати просторі приміщення, природне світло у всьому будинку та оптимальну планування, зосереджену на комфорті та середземноморському способі життя.
Житлові площі характеризуються подвійною висотою стель близько 6 метрів, що створює видатне відчуття простору та виключності. Завдяки південно-західній орієнтації всі вілли мають виняткову яскравість упродовж дня та спектакулярні закати.
Кожна вілла включає 4 спальні з ванною кімнатою, просторі внутрішні простори, відкриті кухні та безперервний зв'язок з зовнішнім середовищем через декілька накритих та відкритих терас.
Зовнішні площі містять приватні басейни, ідеальні для плавання, облаштовані сади та стильний бар при басейні, з опціями персоналізації на вибір покупця.
Крім того, цокольний рівень пропонує численні можливості для персоналізованого використання: тренажерний зал, спа, кінотеатр, ігрову кімнату або гостьовий апартамент. Досвід доповнюється спектакулярним сонячним солярієм на даху — ідеальним місцем для насолоди сонцем, відкритими видами та привілейованим кліматом Costa del Sol.
Bel Air — це екскзивна житлова зона, розташована на престижному New Golden Mile, між Естепона та Марбеллею, пропонуючи ідеальне поєднання спокою, послуг та відмінної зв'язності.
Всього за 10 хвилин від Puerto Banús, 15 хвилин від центру Марбелли, 10 хвилин від Естепони та приблизно 45 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги, її стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися кращим на Costa del Sol із повною легкістю.
Територія оточена інфраструктурою, яка включає престижні поля для гольфу, як Los Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club, культовий 5-зіркковий готель Anantara Villa Padierna Palace Hotel, сучасний The Flag Costa del Sol Marbella та недавно відремонтований пляжний METT Hotel & Beach Resort Marbella. Дозвіллєву пропозицію збагачують мальовничі пляжні бари та екскзивний пляжний клуб Anantara by the Sea Beach Club, який надає витончений пляжний досвід.
Територія також вирізняється спортивними зручностями, включаючи Racquet Club Villa Padierna та Bel Air Tennis and Padel Club, ідеальні для любителів спорту та wellness. Крім того, вона пропонує супермаркети, магазини, ресторани, школи та всі необхідні послуги на дуже близькій відстані, що робить її особливо зручною та функціональною територією як для постійного проживання, так і для відпустки.
Завдяки своєму унікальному поєднанню спокою, природного оточення, послуг високого рівня та доступності, Bel Air ідеальна для різних профілів: сімей, які шукають якість життя упродовж року, покупців, які прагнуть другий дім біля моря, та інвесторів, зацікавлених у властивостях з високим попитом для відпустки або довгострокової оренди.
Кожна вілла спроектована, щоб запропонувати неповторний досвід проживання, з високоякісними матеріалами та планувальним рішенням, адаптованим для щоденного комфорту та розваг. Ідеальний баланс між внутрішніми та зовнішніми просторами дозволяє насолоджуватися кожним моментом —
Ключові факти
The 4 remaining villas
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot | — |
Ask anything about Imagine.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 6 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the З дозволом band.
Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,135/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.
Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Imagine a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?
Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?
How far is Imagine from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.