Met vergunning · current release

Imagine

Cancelada · Estepona

Prijzen vanaf

€2,400,000

Beschikbaar

4 van 6

Slaapkamers

4en-suite

Levering

~18 mo from purchase

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

581 m²

Totaal woningen

6 woningen

Fase

Met vergunning

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Imagine, in context.

Tussen het blauw van de Middellandse Zee en het groen van de mooiste golfbanen wordt een nieuwe collectie van 15 luxe villa's geboren, die de authentieke levensstijl van de Costa del Sol belichamen.

Dit project vertegenwoordigt modern design, ruimte, natuurlijk licht en een onverslaanbare locatie aan de prestigieuze New Golden Mile. Op slechts enkele minuten van het strand, omgeven door topgolfbanen en met directe toegang tot alle soorten diensten, bieden deze villa's de perfecte combinatie van locatie, design en levenskwaliteit.

De villa's zijn gelegen op vlakke percelen variërend van 985 m² tot 1.125 m² en vallen op door hun moderne, elegante en functionele architectuur. Elke woning is zorgvuldig ontworpen om royale ruimtes, natuurlijk licht door het hele huis en een optimale indeling gericht op comfort en mediterraan wonen te bieden.

De woonruimtes hebben dubbele plafondhoogtes van bijna 6 meter, wat een opmerkelijk gevoel van ruimte en exclusiviteit creëert. Dankzij hun zuidwestelijke oriëntatie genieten alle villa's van uitzonderlijke helderheid gedurende de hele dag en spectaculaire zonsondergangen.

Elke villa beschikt over 4 en-suite slaapkamers, ruime interieurs, open keukens en een naadloze verbinding met de buitenruimte via meerdere overdekte en onbedekte terrassen.

De buitenruimtes beschikken over privézwembaden die ideaal zijn voor baanzwemmen, aangelegde tuinen en een stijlvolle poolbar, met aanpassingsmogelijkheden beschikbaar naar wens van de koper.

Bovendien biedt het souterrainvlak meerdere mogelijkheden voor gepersonaliseerd gebruik: gym, spa, bioscoop, speelkamer of gastenverblijf. De ervaring wordt afgerond met een spectaculair daksolarium — perfect om te genieten van de zon, het open uitzicht en het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol.

Bel Air is een exclusief woongebied gelegen aan de gewilde New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella, en biedt een perfecte mix van rust, voorzieningen en uitstekende verbindingen.

Op slechts 10 minuten van Puerto Banús, 15 minuten van het centrum van Marbella, 10 minuten van Estepona en ongeveer 45 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, stelt de strategische ligging bewoners in staat het beste van de Costa del Sol met volledig gemak te genieten.

Het gebied wordt omgeven door infrastructuur die prestigieuze golfbanen omvat zoals Los Flamingos Golf en El Paraíso Golf Club, het iconische 5-sterren Anantara Villa Padierna Palace Hotel, het moderne The Flag Costa del Sol Marbella en het onlangs

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Six-villa boutique release on the New Golden Mile — five units remaining
02
Four en-suite bedrooms, 581–590 m² built, plots of 985–1,172 m²
03
Nearly 6-metre double-height living areas with southwest orientation for all-day sun
04
155 m² configurable basement — gym, spa, cinema or guest suite
05
Build licence secured; delivery 18 months from reservation

The current release

The 4 remaining villas

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
06	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot	—
05	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot	—
08	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot	—
09	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Imagine.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

4 of 6 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

4-bedroom villas 581 m²

Vanaf

€2,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the Met vergunning band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

U BEVINDT ZICH HIER

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€2.4M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€3.29M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a build licence already in place, the principal planning risk has been removed. At €2,400,000–€2,840,000, entry pricing sits broadly in line with the Cancelada median — yet the specification, plot size and boutique scale of just six villas support a meaningful premium at resale. Comparable resale villas in this corridor are trading between €1,700,000 and €3,995,000, a wide spread that rewards quality. One sale from a six-unit release signals early demand; five remain. At 18 months to completion, the capital exposure window is relatively compressed.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)

€2,920

Imagine (€/m² built)

€4,131

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

581 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

581 m²

Perceeloppervlakte

985–1172 m²

Bouwfase

Met vergunning

Oplevering

~18 mo from purchase

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Cancelada

Living in Estepona

Golf

1.4 km

El Paraíso Golf Club

Strand

833 m

Playa del Saladillo

Luchthaven

44.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

303 m

Rincón del Marqués

Café

853 m

Café

Bar

918 m

Santa Maria

Supermarkt

276 m

Lidl

Apotheek

326 m

Farmacia BEL AIR

Ziekenhuis

3.9 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

877 m

Racket Club Villa Paderna

Marina

8.5 km

Puerto Deportivo José Banus

Treinstation

29.7 km

Cortes de la Frontera

Bel Air sits at the midpoint of the New Golden Mile, placing residents within a few minutes of the coastline, several championship golf courses and a growing cluster of high-end hospitality. Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf and the Racquet Club at Villa Padierna are all nearby, as is the Bel Air Tennis & Padel Club. The METT Hotel & Beach Resort and Anantara Villa Padierna Palace provide hotel-standard amenities without the need to travel far. International schools, medical services and daily retail are accessible without joining the Marbella–Estepona motorway corridor. The area holds particular appeal for families and golfers who want a quiet residential setting that remains credibly connected to both towns.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

17 min per auto

15.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

9 min per auto

8.3 km rechtstreeks

Málaga Airport

59 min per auto

53.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

43 min per auto

39.1 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

39 min per auto

35.6 km rechtstreeks

Estepona

11 min per auto

10.0 km rechtstreeks

Gibraltar

50 min per auto

45.5 km rechtstreeks

Ronda

35 min per auto

32.5 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Imagine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€240k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€480k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€1.68M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€2,400,000

Vanaf €2,400,000€3,120,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€240,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€28,800

Notaris + registratie (~1%)

€24,000

Juridische kosten (~1%)

€24,000

All-in

€2,692,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€8,410/mnd

Totaal terug te betalen

€2,523,143

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€720,000

Leenbedrag

€1,680,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€432,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€67,200

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€108,000

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Imagine a good investment compared to the local resale market?

Imagine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Imagine from Málaga airport?

Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Imagine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent