Voltooid · huidige release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís · Ref: RDEV2296

Prijzen vanaf

€4,000,000

Beschikbaar

1 van 1

Slaapkamers

6en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

1038 m²

Totaal woningen

1 home

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · de redactie

Villa Paradise, in context.

Deze voortreffelijke nieuwbouwvilla presenteert een harmonieuze blend van architectonische brillantie, innovatieve technologie en onberispelijk design.

Afdalen naar het lagere niveau, waar een wereld van vrijetijd en ontspanning wacht.

Buiten staat een prachtig zwembad centraal, compleet met een betoverend waterval.

De villa beschikt over een digitaal videofoontoegangssysteem, airconditioning en vloerverwarming.

Een iconische glazen haard dient zowel als functionele warmtebron als artistiek middelpunt. Ingebouwde kasten bieden veel opslagruimte met behoud van de elegante esthetiek van de villa.

Omgeven door het groene landschap van Paraíso Alto, geniet deze villa van de nabijheid van verschillende wereldklasse golfbanen, ter voldoening van golfliefhebbers. In het bijzonder beschikt de villa over een uitstekende "A"-rating voor energie-efficiëntie, wat een inzet voor duurzaamheid en verantwoord wonen uitdrukt, aangezien het een zonnepaneelsysteem implementeert dat de villa voorziet van een alternatieve energiebron.

En het ligt op slechts een kort ritje van het levendige nachtleven van Puerto Banús, privéscholen en supermarkten.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Completed May 2025 — six en-suite bedrooms, 1,038 m² built on a 1,890 m² plot
02
Wellness floor with wine cellar, private spa, Finnish and Turkish saunas
03
Infinity pool clad in Indonesian natural stone, staff apartment, three-car garage
04
A energy rating with solar panels, underfloor heating and full smart-home control
05
El Paraíso Golf one minute away; Puerto Banús within 16 minutes' drive

De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Villa Paradise	—	—	6	8	1038 m²	125 m² terras · 1890 m² perceel	3

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Villa Paradise.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 1 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 6 slaapkamers 1038 m²

Vanaf

€4,000,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Villa Paradise bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€4M

Prijzen van Voltooid

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€4.76M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan proposition. Villa Paradise was completed in May 2025 and is ready to occupy, removing construction risk, deposit staging and delivery uncertainty entirely. As the sole unit on its plot, it is a one-of-a-kind purchase rather than one of several in a scheme. At €4,000,000 it sits alongside comparable six-bedroom Benahavís villas asking €4,000,000 and above — with fixtures, finishes and energy performance already verifiable in person.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

1 van de 1 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare villa's in Benahavís zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €4,996 per gebouwde vierkante meter. Villa Paradise wordt, in de huidige Voltooid-fase, aangeboden voor €3,854 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Benahavís villa's mediaan (€/m²)

€4,996

Villa Paradise (€/m² bebouwd)

€3,854

Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan

23%

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

1038 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

6 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

1038 m²

Perceeloppervlakte

1890 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Paraíso

Wonen in Benahavís

Golf

539 m

El Paraiso Golf Clubhouse

Strand

2.2 km

Luchthaven

46.0 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

272 m

Villa Colina Restaurante Club House

Café

1.9 km

Funky Forest

Bar

1.5 km

El Paraíso Country Club

Supermarkt

1.4 km

Gardencenter Viveros del Valle

Apotheek

2.0 km

Farmacia BEL AIR

Ziekenhuis

5.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.6 km

Hacienda del Sol

Marina

7.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Treinstation

29.3 km

Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits in the golf corridor between Marbella and Estepona, ringed by courses — El Paraíso Golf clubhouse is barely a minute away, with Tramores Golf equally close. The Villa Colina club-house restaurant is within walking distance, and the beaches at Playa del Saladillo are a four- to five-minute drive.

Daily needs are unhurried: pharmacies, supermarkets and the El Paraíso Country Club all lie within four minutes. Puerto Banús and its marina are around sixteen minutes away, while Hospiten Estepona and HC Marbella International Hospital are both within twelve. The Costa del Sol climate holds average highs of 21.4°C and lows near 14.9°C, favouring year-round outdoor living around the terrace and pool.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

16 min per auto

14.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

8 min per auto

7.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

58 min per auto

52.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

42 min per auto

38.1 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

38 min per auto

35.1 km rechtstreeks

Estepona

12 min per auto

11.3 km rechtstreeks

Gibraltar

51 min per auto

47.1 km rechtstreeks

Ronda

34 min per auto

31.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Villa Paradise residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€400k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€800k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€2.8M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€4,000,000

Vanaf €4,000,000€5,200,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€400,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€48,000

Notaris + registratie (~1%)

€40,000

Juridische kosten (~1%)

€40,000

All-in

€4,488,000

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€14,017/mnd

Totaal terug te betalen

€4,205,238

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€1,200,000

Leenbedrag

€2,800,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€720,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€112,000

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€180,000

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Paradise een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Villa Paradise is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Villa Paradise?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Villa Paradise in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Villa Paradise van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 58 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Voltooid kunnen Villa Paradise kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benahavís, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een