Перейти к содержимому
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Paradise — photo 1
Villa Paradise — photo 2
Villa Paradise — photo 3
Villa Paradise — photo 4
Villa Paradise — photo 5
Завершено · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís
Цены от
€4,000,000
В наличии
1 из 1
Спальни
6с собственной ванной
Передача
Готово сейчас
Тип
Villas
Площадь от
1038
Всего резиденций
1 резиденций
Фаза
Завершено
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Строится
Вы здесьЗавершено~16% экономия
Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

```html

Добро пожаловать на виллу вашей мечты в престижном районе Paraíso Alto в Benahavís, где роскошь и изысканность встречаются с современными удобствами.

Эта изысканная новостройка виллы представляет собой гармоничное сочетание архитектурного блеска, инновационных технологий и безупречного дизайна. Расположенная на участке площадью 1 915 м², эта вилла располагает жилой площадью, распределённой на трёх уровнях.

С 6 элегантно оформленными спальнями и 6 роскошными ванными комнатами, включая гостевой туалет, эта вилла без труда вмещает как семью, так и гостей.

Вилла имеет окна с двойной высотой и стеклянные двери, которые наполняют интерьеры естественным светом, создавая бесшовную связь между внутренним и внешним пространством.

Просторные гостиные и столовые, идеальные для роскошных мероприятий или интимных семейных встреч.

Рядом с этим пространством находится современная кухня в американском стиле, оборудованная высокотехнологичными приборами, обещающими кулинарное совершенство.

Спускаясь на нижний уровень, перед вами откроется мир отдыха и релаксации. Вы найдёте винотеку, полностью оборудованный спортзал, расслабляющий спа и омолаживающую сауну.

Снаружи центральное место занимает великолепный бассейн, украшенный завораживающим водопадом. Поверхность бассейна украшена специальным индонезийским камнем, который не только придаёт ему изысканный вид, но и очищает воду, отражая приверженность как роскоши, так и устойчивому развитию.

Лифт обеспечивает беспрепятственное перемещение между этажами, а гостевая спальня, прачечная, кладовая и гардеробная удовлетворяют все ваши потребности.

Частный подземный гараж может вместить до трёх автомобилей, обеспечивая безопасность и удобство доступа.

Вилла оснащена системой цифрового видеодомофона, кондиционированием воздуха и подогревом полов. Она органично интегрируется с системой умного дома, позволяя вам без усилий контролировать различные аспекты вашего жилья.

Культовый стеклянный камин служит одновременно функциональным источником тепла и художественным центральным элементом. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, сохраняя при этом элегантную эстетику виллы.

Окружённая пышными ландшафтами Paraíso Alto, эта вилла находится рядом с несколькими мировыми полями для гольфа, удовлетворяя желания любителей гольфа. В частности, вилла имеет отличный рейтинг энергоэффективности категории "A", воплощая обязательство к устойчивому развитию и ответственному образу жизни благодаря системе солнечных панелей, которая обеспечивает виллу альтернативным источником энергии.

И это всего в коротком расстоянии от оживлённой ночной жизни Puerto Banús, частных школ и супермаркетов.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification
The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
Villa Paradise 6 8 1038 m² 125 m² terrace · 1890 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Paradise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

6-bedroom villa 1038 m²
От
€4,000,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the Завершено band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
ВЫ ЗДЕСЬ
~16% off
Текущая точка входа
€4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Paradise (€/m² built)
€3,854
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Villa Paradise
Villa Paradise
Villa Paradise
1038 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
6 с собственной ванной
Ванные комнаты
8
Площадь застройки
1038 m²
Площадь участка
1890 m²
Стадия строительства
Завершено
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
El Paraíso

Living in Benahavís

Гольф
539 m
El Paraiso Golf Clubhouse
Пляж
2.2 km
Аэропорт
46.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
272 m
Villa Colina Restaurante Club House
Кафе
1.9 km
Funky Forest
Бар
1.5 km
El Paraíso Country Club
Супермаркет
1.4 km
Gardencenter Viveros del Valle
Аптека
2.0 km
Farmacia BEL AIR
Больница
5.1 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теннис
2.6 km
Hacienda del Sol
Марина
7.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Железнодорожная станция
29.3 km
Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

От вашей двери
Marbella Old Town
16 min на автомобиле
14.3 км напрямую
Puerto Banús
8 min на автомобиле
7.5 км напрямую
Málaga Airport
58 min на автомобиле
52.8 км напрямую
Mijas Pueblo
42 min на автомобиле
38.1 км напрямую
La Cala de Mijas
38 min на автомобиле
35.1 км напрямую
Estepona
12 min на автомобиле
11.3 км напрямую
Gibraltar
51 min на автомобиле
47.1 км напрямую
Ronda
34 min на автомобиле
31.1 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€400k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€800k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€2.8M70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€4,000,000
От €4,000,000€5,200,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€400,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€48,000
Нотариус + регистрация (~1%)
€40,000
Юридические расходы (~1%)
€40,000
Итого
€4,488,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€14,017/мес
Общая сумма выплат
€4,205,238
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€1,200,000
Сумма кредита
€2,800,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€720,000валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€112,000
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€180,000
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?
Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Paradise from Málaga airport?
Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 939 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
От€2.63M
Завершено 939 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
От€2.5M
Завершено 939 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
От€2.4M
Завершено 939 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
От€2.48M
Офф-план 953 m away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
От€5.79M
Строится 1.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
От€1.51M
Строится 1.2 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
От€615k
Завершено 1.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
От€2.9M
Строится 1.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
От€2.9M
Офф-план 1.4 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
От€2.55M
Офф-план 1.4 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
От€1.65M
Строится 1.5 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
От€1.95M
Завершено 1.5 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
От€1.79M
Строится 1.5 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
От€691k
Строится 1.5 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
От€1.8M
Завершено 1.6 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
От€6.8M
Офф-план 1.6 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
От€509k
Строится 1.6 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
От€1.04M
Офф-план 1.6 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
От€820k
Строится 1.6 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
От€1.53M
Завершено 1.6 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
От€800k
Офф-план 1.7 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
От€815k
Строится 1.7 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
От€2.55M
С разрешением 1.7 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
От€2.4M
Строится 1.9 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
От€890k
Строится 1.9 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
От€1.85M
Офф-план 2.1 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
От€4.59M
Завершено 2.1 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
От€419k
Строится 2.2 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
От€2.65M
Офф-план 2.2 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
От€2.4M
Завершено 2.2 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
От€720k
Офф-план 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
От€1.98M
Строится 2.3 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
От€492k
Завершено 2.3 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
От€420k
Строится 2.3 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
От€495k
Офф-план 2.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
От€500k
Офф-план 2.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
От€962k
Офф-план 2.4 km away
Aire
Cancelada · Estepona
От€428k
Завершено 3.1 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
От€6M
Строится 3.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
От€840k
С разрешением 3.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
От€2.6M
Офф-план 3.3 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
От€5.5M
Офф-план 3.3 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€449k
Строится 3.3 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€619k
Строится 3.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
От€569k
Строится 3.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
От€785k
Офф-план 3.4 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
От€1.1M
Завершено 3.4 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
От€650k
Строится 3.6 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
От€4.4M
Строится 3.6 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
От€3.95M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Villa ParadiseИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Paradise. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.