Завершено · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís

Ціни від

€4,000,000

Доступно

1 з 1

Спальні кімнати

6суміщений санвузол

Передача

Готово зараз

Тип

Villas

Площа від

1038 m²

Всього об'єктів

1 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

Ласкаво просимо до вілли вашої мрії у престижному районі Paraíso Alto в Бенаавісі, де розкіш і витонченість поєднуються із сучасними зручностями.

Ця вишукана новозбудована вілла являє собою гармонійне поєднання архітектурного блиску, інноваційних технологій і бездоганного дизайну. Розташована на ділянці площею 1 915 м², вілла має житловий простір, розподілений на трьох рівнях.

З 6 елегантно оздобленими спальнями та 6 розкішними ванними кімнатами, включаючи гостьовий туалет, ця вілла легко вміщує як сім'ю, так і гостей.

Вілла відрізняється вікнами подвійної висоти та скляними дверима, які наповнюють інтер'єри природним світлом, створюючи плавний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором.

Просторі вітальні та їдальні, ідеальні для розкішних зборів або затишних сімейних зустрічей.

Поряд з цим простором розташована найсучасніша кухня в американському стилі, обладнана високоякісною технікою, що гарантує кулінарну досконалість.

Спускаючись на нижній рівень, вас чекає світ дозвілля та відпочинку. Тут ви знайдете винний льох, повністю обладнаний спортивний зал, розслаблюючий спа-центр і оновлюючу сауну.

Зовні чудовий басейн займає центральне місце, доповнений захопливим водоспадом. Поверхня басейну прикрашена спеціальним індонезійським каменем, який не лише надає йому вишуканої естетики, але й очищає воду, відображаючи прихильність як до розкоші, так і до сталого розвитку.

Ліфт забезпечує легке пересування між поверхами, тоді як гостьова спальня, пральня, комора та гардеробна задовольняють усі ваші потреби.

Приватний підземний гараж розрахований на три автомобілі, що забезпечує безпеку та зручність доступу.

Вілла оснащена цифровою відеодомофонною системою, кондиціонуванням повітря та підлоговим опаленням. Вона бездоганно інтегрується з системою розумного будинку, дозволяючи вам легко керувати різними аспектами свого житла.

Культовий скляний камін слугує одночасно функціональним джерелом тепла та художнім центральним елементом. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, зберігаючи при цьому елегантну естетику вілли.

Оточена пишними пейзажами Paraíso Alto, ця вілла розташована поблизу кількох гольф-полів світового класу, задовольняючи бажання любителів гольфу. Зокрема, вілла може похвалитися відмінним рейтингом «A» з енергоефективності, втілюючи прихильність до сталого розвитку та відповідального способу життя, оскільки впроваджує сонячну

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification

The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Villa Paradise	—	—	6	8	1038 m²	125 m² terrace · 1890 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Paradise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

6-bedroom villa 1038 m²

Від

€4,000,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€4M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€4.76M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Villa Paradise (€/m² built)

€3,854

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

1038 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

6 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

1038 m²

Площа ділянки

1890 m²

Стадія будівництва

Завершено

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

El Paraíso

Living in Benahavís

Гольф

539 m

El Paraiso Golf Clubhouse

Пляж

2.2 km

Аеропорт

46.0 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторан

272 m

Villa Colina Restaurante Club House

Кафе

1.9 km

Funky Forest

Бар

1.5 km

El Paraíso Country Club

Супермаркет

1.4 km

Gardencenter Viveros del Valle

Аптека

2.0 km

Farmacia BEL AIR

Лікарня

5.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Падел / теніс

2.6 km

Hacienda del Sol

Марина

7.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Залізнична станція

29.3 km

Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

16 min на авто

14.3 км по прямій

Puerto Banús

8 min на авто

7.5 км по прямій

Málaga Airport

58 min на авто

52.8 км по прямій

Mijas Pueblo

42 min на авто

38.1 км по прямій

La Cala de Mijas

38 min на авто

35.1 км по прямій

Estepona

12 min на авто

11.3 км по прямій

Gibraltar

51 min на авто

47.1 км по прямій

Ronda

34 min на авто

31.1 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€400k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€800k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€2.8M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€4,000,000

Від €4,000,000€5,200,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€400,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€48,000

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€40,000

Юридичні витрати (~1%)

€40,000

Разом

€4,488,000

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€14,017/міс

Загальна сума до погашення

€4,205,238

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€1,200,000

Сума кредиту

€2,800,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€720,000валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€112,000

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€180,000

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?

Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Paradise from Málaga airport?

Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності