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Fertiggestellt · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís
Preise ab
€4,000,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
6en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
1038
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

Willkommen in der Villa Ihrer Träume in der prestigeträchtigen Gegend von Paraíso Alto in Benahavís, wo Luxus und Raffinesse auf modernen Komfort treffen.

Diese exquisite Neubau-Villa präsentiert eine harmonische Mischung aus architektonischer Brillanz, innovativer Technologie und tadelloser Gestaltung. Auf einem Grundstück von 1.915 m² bietet diese Villa eine Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt.

Mit 6 elegant eingerichteten Schlafzimmern und 6 luxuriösen Badezimmern, einschließlich eines Gäste-WCs, beherbergt diese Villa mühelos Familie und Gäste.

Die Villa zeichnet sich durch doppelhohe Fenster und Glastüren aus, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.

Geräumige Wohn- und Esszimmer, perfekt für prächtige Feierlichkeiten oder intime Familientreffen.

Angrenzend an diesen Bereich befindet sich eine hochmoderne amerikanische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die kulinarische Exzellenz versprechen.

Hinab in die untere Ebene wartet eine Welt der Freizeit und Entspannung. Sie finden einen Weinkeller, ein vollausgestattetes Fitnessstudio, ein entspannendes Spa und eine verjüngende Sauna.

Draußen steht ein herrlicher Pool im Mittelpunkt, komplett mit einem fesselnden Wasserfall. Die Pooloberfläche ist mit einem speziellen indonesischen Stein verziert, der nicht nur eine exquisite Ästhetik verleiht, sondern auch das Wasser reinigt und eine Verpflichtung zu Luxus und Nachhaltigkeit widerspiegelt.

Ein Aufzug ermöglicht die mühelos Bewegung zwischen den Etagen, während ein Gästeschlafzimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und ein Ankleideraum Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Die private Tiefgarage kann bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen und gewährleistet Sicherheit und Erreichbarkeit.

Die Villa verfügt über ein digitales Video-Gegensprechsystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Sie ist nahtlos in ein Smart-Home-System integriert, das es Ihnen ermöglicht, verschiedene Aspekte Ihres Zuhauses mühelos zu kontrollieren.

Ein ikonischer Glaskamin dient sowohl als funktionale Wärmequelle als auch als künstlerischer Mittelpunkt. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum und bewahren gleichzeitig die elegante Ästhetik der Villa.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Paraíso Alto, genießt diese Villa die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, die die Wünsche von Golfbegeisterten erfüllt. Insbesondere erhielt die Villa eine ausgezeichnete „A"-Bewertung für Energieeffizienz und verkörpert ein Engagement für Nachhaltigkeit und verantwortungsvollen Wohnbau, da sie ein Solarpanelsystem integriert, das die Villa mit einer alternativen Energiequelle versorgt.

Und es ist nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Nachtleben von Puerto Banús, von Privatschulen und Supermärkten entfernt.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
Villa Paradise 6 8 1038 m² 125 m² terrace · 1890 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

6-bedroom villa 1038 m²
Ab
€4,000,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
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~16% off
Aktueller Einstieg
€4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Paradise (€/m² built)
€3,854
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Paradise
Villa Paradise
Villa Paradise
1038 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
6 en-suite
Badezimmer
8
Wohnfläche
1038 m²
Grundstücksgröße
1890 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
El Paraíso

Living in Benahavís

Golf
539 m
El Paraiso Golf Clubhouse
Strand
2.2 km
Flughafen
46.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
272 m
Villa Colina Restaurante Club House
Café
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Funky Forest
Bar
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El Paraíso Country Club
Supermarkt
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Gardencenter Viveros del Valle
Apotheke
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Farmacia BEL AIR
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Hospital Hospiten de Estepona
Padel / Tennis
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Hacienda del Sol
Marina
7.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Bahnhof
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Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
16 min mit dem Auto
14.3 km direkt
Puerto Banús
8 min mit dem Auto
7.5 km direkt
Málaga Airport
58 min mit dem Auto
52.8 km direkt
Mijas Pueblo
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38.1 km direkt
La Cala de Mijas
38 min mit dem Auto
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Estepona
12 min mit dem Auto
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Gibraltar
51 min mit dem Auto
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Ronda
34 min mit dem Auto
31.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€400k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€800k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€2.8M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€4,000,000
Ab €4,000,000€5,200,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€400,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€48,000
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€40,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€40,000
Gesamtkosten
€4,488,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€14,017/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€4,205,238
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€1,200,000
Darlehensbetrag
€2,800,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€720,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€112,000
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€180,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?
Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Paradise from Málaga airport?
Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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