Off-plan · current release

Haiku Suites

Cancelada · Estepona

Preise ab

€500,000

Verfügbar

16 von 36

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

Q4 2028

Typ

Apartments

Größe ab

94 m²

Wohneinheiten gesamt

36 Wohneinheiten

Phase

Off-plan

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis

Mit Genehmigung

Im Bau

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Haiku Suites, in context.

Ein einzigartiges Projekt in der exklusiven Gegend von Cancelada, an der Neuen Goldenen Meile von Estepona.

Diese privilegierte Enklave, bekannt für ihre Ruhe, natürliche Schönheit und den Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen, hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol entwickelt.

Die Anlage bietet eine große Auswahl an Möglichkeiten. Jedes Zuhause verfügt über einen Abstellraum und eine Garage, und viele bieten atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis ermöglicht.

Entworfen, um die privilegierte Lage der Costa del Sol voll auszunutzen.

Der spektakuläre Gemeinschaftspool ist ideal zum Entspannen und um die mehr als 320 Sonnentage, die die Region jedes Jahr genießt, optimal zu nutzen – ob mit der Familie oder für einen entspannenden Moment unter dem Mittelmeerhimmel.

Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsgärten, einen Salon, ein Spa und ein Fitnessstudio.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
36-unit boutique scheme — 20 of 36 apartments already sold, 16 remaining
02
Two- and three-bedroom apartments from 94 to 137 m², priced from €500,000
03
Elevated setting with panoramic Mediterranean sea views in Cancelada, New Golden Mile
04
Communal spa, gym, gardens and lounge alongside the main pool
05
Q4 2028 completion target — off-plan entry with build timeline defined

The current release

The 16 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 16 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
32	—	—	2	2	94 m²	34 m² terrace	2 + storage
5	—	—	2	2	94 m²	50 m² terrace	2 + storage
23	—	—	2	2	94 m²	19 m² terrace	2 + storage
29	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
4	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
11	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
9	—	—	2	2	94 m²	36 m² terrace	2 + storage
13	—	—	2	2	102 m²	52 m² terrace	2 + storage
31	—	—	2	2	102 m²	20 m² terrace	2 + storage
35	—	—	2	2	102 m²	25 m² terrace	2 + storage
17	—	—	2	2	102 m²	26 m² terrace	2 + storage
10	—	—	2	2	102 m²	56 m² terrace · 25 m² garden	2 + storage
28	—	—	2	2	102 m²	51 m² terrace · 66 m² garden	2 + storage
30	—	—	2	2	137 m²	3 m² terrace	2 + storage
16	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage
34	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Haiku Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

16 of 36 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 94–137 m²

€500,000

14 available

3-bedroom apartments 130 m²

€999,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Haiku Suites currently sits in the Off-plan band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

SIE SIND HIER

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€500k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€735k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With the project at off-plan stage and Q4 2028 as the stated completion window, buyers entering now secure a fixed price in a corridor where the resale median has risen consistently — from approximately €2,855 per m² twelve months ago to €2,930 per m² most recently. The scheme's limited scale of 36 apartments, more than half already absorbed, means remaining choice is genuinely constrained rather than artificially marketed as scarce. Stage-appropriate due diligence is advised; verification was not available at the time of publication.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

16 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Haiku Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,319 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Haiku Suites (€/m² built)

€5,319

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

94–137 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

94–137 m²

Bauphase

Off-plan

Fertigstellung

Q4 2028

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Cancelada

Living in Estepona

Golf

876 m

Flamingos Golf

Strand

1.7 km

Playa de Guadalmansa

Flughafen

43.7 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

814 m

Kikos

Café

855 m

Café

Bar

795 m

Santa Maria

Supermarkt

774 m

Tienda

Apotheke

868 m

Farmacia Cancelada

Krankenhaus

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / Tennis

1.4 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Bahnhof

28.4 km

Cortes de la Frontera

Cancelada occupies a gentle hillside position between Estepona's historic centre and the golf courses that define the western Costa del Sol. The neighbourhood retains an authentic Andalusian character — tapas bars, local cafés, and a relaxed pace — while sitting within a short drive of the AP-7 motorway, connecting residents to Marbella in under 20 minutes and Málaga Airport in approximately 45 to 50 minutes. Estepona's beach and town centre are roughly 1.8 km and 500 metres respectively from the development, making both walkable or a brief drive. The broader New Golden Mile corridor is established for its golf provision and lower density compared to central Marbella, suiting buyers who value quiet surroundings without genuine remoteness.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

18 min mit dem Auto

16.5 km direkt

Puerto Banús

10 min mit dem Auto

9.6 km direkt

Málaga Airport

1h mit dem Auto

55.1 km direkt

Mijas Pueblo

44 min mit dem Auto

40.3 km direkt

La Cala de Mijas

40 min mit dem Auto

37.0 km direkt

Estepona

10 min mit dem Auto

8.9 km direkt

Gibraltar

49 min mit dem Auto

44.9 km direkt

Ronda

35 min mit dem Auto

31.9 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Haiku Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€50k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€350k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€500,000

Ab €500,000€999,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€50,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€6,000

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€5,000

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€5,000

Gesamtkosten

€561,000

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,752/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€525,655

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€150,000

Darlehensbetrag

€350,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€90,000Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€14,000

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€22,500

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Haiku Suites a good investment compared to the local resale market?

Haiku Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Haiku Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Haiku Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Haiku Suites from Málaga airport?

Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Haiku Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen