Acqua Gardens
Projektphasen
Acqua Gardens, in context.
Neue Wohnungsförderung in Estepona.
An der Neuen Goldenen Meile, dem Küstengebiet zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, bietet dieses Projekt Apartments und Penthäuser im zeitgenössischen Stil in einer Lage in der Nähe aller Art von Dienstleistungen, wie Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Sportbereiche und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús, Benahavís und Estepona entfernt, in der Nähe des Strandes und zahlreicher Golfplätze.
Es besteht aus 95 Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit geräumigen Terrassen und privaten Gärten im Erdgeschoss. Die Anlage bietet Sicherheitszugang, private Parkplätze und Abstellräume, weitläufige Gartenanlagen, einen eleganten Swimmingpool mit Solarium, ein professionelles Fitnessstudio mit Umkleideräumen sowie Arbeits- und Besprechungsbereiche mit Café und Terrasse.
Die Immobilien verfügen über große Fenster, hochwertige Materialien und voll ausgestattete Küchen, was diese Anlage zu einer der interessantesten Neubauten auf dem aktuellen Markt macht.
Verschiedene Größen und Designs sind verfügbar, was die Auswahl weiter vergrößert und es ermöglicht, unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse zu erfüllen. Es ist auch möglich, Ihr Zuhause durch einige Standard- und maßgeschneiderte Anpassungen zu personalisieren.
Es handelt sich um eine abgeschlossene und sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die darauf ausgelegt sind, die Freizeitgestaltung mit Familie und Freunden zu maximieren.
Eckdaten
The 2 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 261A | 2 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 18 m² terrace | — | |
| 260B | 2 | 0 | 3 | 2 | 118 m² | 43 m² terrace · 22 m² garden | — |
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2 of 75 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Acqua Gardens currently sits in the Fertiggestellt band.
Acqua Gardens is no longer off-plan — it is built, titled, and ready to occupy or let immediately. That removes every delivery and construction risk from the equation. With only five units remaining from a 95-home scheme that is 74% sold, scarcity is real and not a marketing construct. The median for comparable stock in Cancelada sits at approximately €3,181 per m²; the remaining Acqua Gardens homes enter the market at pricing broadly in line with — and in some configurations below — that benchmark, in a product that is new, warranted, and move-in ready.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
2 of 75 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Acqua Gardens is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,318 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Estepona
Cancelada sits at the western end of the New Golden Mile, where the pace is quieter than Marbella but the infrastructure is firmly in place: supermarkets, pharmacies, restaurants, and sports facilities are all within easy reach on foot or by car. Playa del Saladillo is roughly one kilometre away. Estepona's historic centre — with its flower-lined streets and working fishing harbour — is under 15 minutes by car; Puerto Banús and the broader Marbella strip are around 30 minutes. Both Málaga and Gibraltar airports sit approximately 50 minutes away, giving the location genuine dual-gateway access. The area records average highs of 21.9 °C year-round and lows that rarely fall below 15 °C, and the Costa del Sol as a whole is widely cited as seeing sun on more than 300 days annually.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Acqua Gardens a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Acqua Gardens?
Does buying at Acqua Gardens qualify for Spanish residency?
How far is Acqua Gardens from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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