Imagine
Projektphasen
Imagine, im Kontext.
Zwischen dem Blau des Mittelmeers und dem Grün erstklassiger Golfplätze entsteht eine neue Kollektion von 15 Luxusvillen, die den authentischen Lifestyle der Costa del Sol verkörpert.
Dieses Projekt steht für modernes Design, Großzügigkeit, natürliches Licht und eine unschlagbare Lage in der renommierten New Golden Mile. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und mit unmittelbarem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, vereinen diese Villen auf ideale Weise Lage, Design und Lebensqualität.
Die Villen liegen auf ebenen Grundstücken zwischen 985 m² und 1.125 m² und zeichnen sich durch eine moderne, elegante und funktionale Architektur aus. Jedes Haus wurde sorgfältig konzipiert, um großzügige Räume, natürliches Licht im gesamten Wohnbereich und eine optimale Raumaufteilung zu bieten, die ganz auf Komfort und mediterranes Wohnen ausgerichtet ist.
Die Wohnbereiche verfügen über doppelgeschossige Decken von fast 6 Metern Höhe, die ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Exklusivität schaffen. Dank ihrer Südwestausrichtung genießen alle Villen den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügige Innenräume, offene Küchen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich durch mehrere überdachte und offene Terrassen.
Die Außenbereiche bieten private Swimmingpools, die sich ideal zum Bahnenschwimmen eignen, gepflegte Gartenanlagen sowie eine stilvolle Poolbar, wobei individuelle Anpassungen nach den Wünschen des Käufers möglich sind.
Darüber hinaus bietet die Kellerebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach persönlichem Geschmack: Fitnessraum, Spa, Kino, Spielzimmer oder Gästeapartment. Abgerundet wird das Konzept durch ein spektakuläres Dachsolarium, perfekt geeignet, um die Sonne, den offenen Ausblick und das privilegierte Klima der Costa del Sol zu genießen.
Bel Air ist eine exklusive Wohngegend in der begehrten New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, die eine perfekte Kombination aus Ruhe, Serviceangebot und ausgezeichneter Anbindung bietet.
Nur 10 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Zentrum Marbellas, 10 Minuten von Estepona und rund 45 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, ermöglicht die strategische Lage den Bewohnern, das Beste der Costa del Sol mit größtem Komfort zu genießen.
Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der renommierte Golfplätze wie Los Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club, das ikonische 5-Sterne-Hotel Anantara Villa Padierna Palace, das moderne The Flag Costa del Sol Marbella sowie das kürzlich renovierte Strandhotel METT Hotel & Beach Resort Marbella zählen. Das Freizeitangebot wird durch charmante Strandbars und den exklusiven Anantara by the Sea Beach Club ergänzt, der ein anspruchsvolles Stranderlebnis bietet.
Die Gegend besticht zudem durch ihr Sportangebot, darunter der Racquet Club Villa Padierna sowie der Bel Air Tennis and Padel Club, ideal für Sport- und Wellnessbegeis
Eckdaten
Die 4 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² Terrasse · 406 m² Garten · 987 m² Grundstück | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² Terrasse · 405 m² Garten · 985 m² Grundstück | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² Terrasse · 496 m² Garten · 1090 m² Grundstück | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² Terrasse · 586 m² Garten · 1172 m² Grundstück | — |
Fragen Sie alles über Imagine.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
4 von 6 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Imagine liegt derzeit im Segment Mit Genehmigung.
Unlike much off-plan stock, Imagine already holds its building licence, which removes a common source of delay, with delivery quoted at roughly eighteen months from reserve. At €2.4m–€2.73m these villas sit above Cancelada's median resale rate of €3,772/m², reflecting new-build finish — SANTOS kitchens, Miele appliances, rooftop solariums with pools — on scarce flat plots. With two of six already sold, early buyers still have choice of plot and time to personalise the 155 m² basement.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Mit Genehmigung-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
4 von 6 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Imagine orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,131 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,299/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
Bel Air is a settled, low-key residential pocket rather than a resort enclave. A Lidl and Mercadona sit within 300 metres, with a pharmacy and restaurants such as Rincón del Marqués and Jaipur Purple a minute's drive away. Playa del Saladillo is roughly 800 metres from the plots, and El Paraíso and Tramores golf clubs are three minutes out.
Padel and tennis at Racket Club Villa Padierna are within a kilometre. Puerto Banús marina is around seventeen minutes by car, Hospiten de Estepona eight. Málaga airport is about an hour's drive.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Imagine im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Imagine erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Imagine zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Imagine vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 4 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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