Imagine
Etapy projektu
Imagine, w kontekście.
Pomiędzy błękitem Morza Śródziemnego a zielenią najlepszych pól golfowych rodzi się nowa kolekcja 15 luksusowych willi, wcielająca autentyczny styl życia Costa del Sol.
Ten projekt reprezentuje nowoczesny design, przestronność, naturalne światło i niezastąpioną lokalizację na prestiżowej Nowej Złotej Milii. Zaledwie kilka minut od plaży, otoczone czołowymi polami golfowymi i z bezpośrednim dostępem do wszystkich rodzajów usług, te wille oferują doskonałą kombinację lokalizacji, designu i jakości życia.
Wille usytuowane są na płaskich działkach o powierzchni od 985 m² do 1 125 m² i wyróżniają się nowoczesną, elegancką i funkcjonalną architekturą. Każdy dom został starannie zaprojektowany, aby oferować przestronne pomieszczenia, naturalne światło w całym domu i optymalny układ skoncentrowany na komforcie i śródziemnomorskim stylu życia.
Obszary mieszkalne wyposażone są w sufity podwójnej wysokości wynoszące blisko 6 metrów, tworząc niezwykłe poczucie przestrzeni i ekskluzywności. Dzięki południowo-zachodniej orientacji wszystkie wille cieszą się wyjątkową jasnością przez cały dzień i spektakularnymi zachodami słońca.
Każda willa obejmuje 4 sypialnie z łazienkami, przestronne wnętrza, otwarte kuchnie oraz bezproblemowe połączenie z otoczeniem poprzez kilka zadaszonych i otwartych tarasów.
Obszary zewnętrzne wyposażone są w prywatne baseny idealne do pływania na długość, zaplanowane ogrody i stylowy bar przy basenie, z opcjami personalizacji dostępnymi do dostosowania preferencji kupującego.
Dodatkowo, piwnica oferuje wiele możliwości do spersonalizowanego użytku: siłownia, spa, kino, sala gier lub apartament gościnny. Doświadczenie uzupełnia spektakularne solarium na dachu—idealne do cieszenia się słońcem, otwartymi widokami i uprzywilejowanym klimatem Costa del Sol.
Bel Air to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa położona na poszukiwanej Nowej Złotej Milii, pomiędzy Estepona i Marbellą, oferująca doskonałą kombinację spokoju, usług i doskonałej łączności.
Zaledwie 10 minut od Puerto Banús, 15 minut od centrum Marbelli, 10 minut od Estepony i około 45 minut od Międzynarodowego Lotniska Málagi, jej strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się najlepszym z Costa del Sol z całą łatwością.
Obszar otoczony jest infrastrukturą obejmującą prestiżowe pola golfowe takie jak Los Flamingos Golf i El Paraíso Golf Club, ikoniczny 5-gwiazdkowy Anantara Villa Padierna Palace Hotel, nowoczesny The Flag Costa del Sol Marbella i niedawno odnowiony przy plaży METT Hotel & Beach Resort Marbella. Ofertę wypoczynkową wzbogacają uroczy beach bary i ekskluzywny Anantara by the Sea Beach Club, zapewniający wyrafinowane doświadczenie plażowe.
Obszar wyróżnia się również obiektami sportowymi, w tym Racquet Club Villa Padierna i Bel Air Tennis and Padel Club, idealne dla entuzjastów sportu i wellness. Ponadto oferuje supermarkety, sklepy, restauracje, szkoły i wszystkie niezbędne usługi w bardzo bliskiej odległości, czyniąc go szczególnie wygodnym i funkcjonalnym obszarem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pobytów wakacyjnych.
Dzięki unikalnej kombinacji spokoju, naturalnego otoczenia, usług wysokiego poziomu i dostępności, Bel Air jest idealne dla różnych profili: rodzin szukających całorocznej jakości życia, kupujących szukających drugiego domu nad morzem i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim zapotrzebowaniu na wynajem wakacyjny lub długoterminowy.
Każda willa jest zaprojektowana, aby oferować niezrównane doświadczenie życiowe, z wysokiej jakości materiałami i układem dopasowanym do codziennego komfortu i rozrywki. Doskonała równowaga między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi pozwala na korzystanie z domu w każdym momencie—zarówno z rodziną, jak i z gośćmi.
Współczesny design wnętrz, w połączeniu z ponadczasową elegancją AALTO Exclusive Design, nadaje wyrafinowany i unikalny styl każdemu domowi. Wnętrza nawiązują do dobrostanu i charakteru, odzwierciedlając istotę ekskluzywnego stylu życia.
Główne wejście otwiera się do majestatycznego salonu z sufitami blisko sześciu metrów wysokości i klatką schodową łączącą różne
Najważniejsze informacje
Pozostałe wille w liczbie 4
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² tarasu · 406 m² ogrodu · 987 m² działki | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² tarasu · 405 m² ogrodu · 985 m² działki | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² tarasu · 496 m² ogrodu · 1090 m² działki | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² tarasu · 586 m² ogrodu · 1172 m² działki | — |
Zapytaj o wszystko na temat Imagine.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 4 z 6 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Imagine znajduje się obecnie w przedziale Z pozwoleniem.
Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Z pozwoleniem daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 4 z 6 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Imagine nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,131 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,135/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.
Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Imagine to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Imagine?
Czy zakup w Imagine uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Imagine od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.