W budowie · current release

Palm Luxury Gardens

Estepona · Estepona

Ceny od

€785,000

Dostępne

31 z 33

Sypialnie

3–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

4th Quarter 2027

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

123 m²

Liczba mieszkań

33 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Palm Luxury Gardens, in context.

```html

Wyjątkowa Okazja: 33 Domy Szeregowe i Bliźniaki

Wyobraź sobie życie w oszałamiająco zaprojektowanej nieruchomości, otoczonej zielonymi krajobrazami, gdzie nowoczesny luksus łączy się z urokiem przyrody.

Wyobraź sobie dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak prywatne baseny, ogrzewany basen wspólnotowy, nowoczesny siłowni i starannie utrzymywane ogrody.

Ten idylliczny styl życia nie jest marzeniem: staje się rzeczywistością z tymi 33 wyjątkowymi domami oferującymi komfort, relaks i wygodę.

Przestronne i Wszechstronne Domy

Osiedle składa się z 17 domów szeregowych trzypokojowych i 16 domów bliźniaczych czteropokojowych.

Każdy dom oferuje:
- Przestronne układy z otwartymi i płynnymi przestrzeniami mieszkalnymi.
- Starannie zaplanowane projekty dla nowoczesnego życia.
- Domy Szeregowe Trzypokojowe: Idealne dla małych rodzin, par lub osób indywidualnych.
- Domy Bliźniacze Czteropokojowe: Doskonałe dla większych rodzin lub osób potrzebujących miejsca dla gości.

```

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
33 homes: 17 three-bed townhouses and 16 four-bed semi-detached houses, priced €785,000–€955,000
02
Private pools, heated communal pool, gym and manicured gardens included as standard
03
Built areas 123–146 m² on plots reaching 311 m²; four-bedroom units suit larger families
04
Aerothermal heating and cooling, underfloor heating, and smart-home pre-installation throughout
05
Construction Q1 2026, completion Q4 2027 — 31 of 33 units remain available

The current release

The 31 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 31 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
House 2	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 3	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 26	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 233 m² plot	—
House 25	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 242 m² plot	—
House 24	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 255 m² plot	—
House 23	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 311 m² plot	—
House 9	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 258 m² plot	—
House 4	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 6	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 10	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 11	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 12	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 13	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 21	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 22	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 7	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 14	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 27	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 225 m² plot	—
House 8	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 256 m² plot	—
House 29	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 206 m² plot	—
House 18	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 19	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 30	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 194 m² plot	—
House 17	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 32	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 192 m² plot	—
House 31	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 181 m² plot	—
House 16	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 281 m² plot	—
House 20	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 33	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 190 m² plot	—
House 15	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 294 m² plot	—
House 28	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 216 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Palm Luxury Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

31 of 33 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 123 m²

€785,000

16 available

4-bedroom townhouses 146 m²

€785,000

15 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm Luxury Gardens currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€785k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.01M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With two units already sold and 31 remaining, Palm Luxury Gardens is at an early enough stage for buyers to select preferred plots and, where applicable, influence interior finishes before construction locks specifications. The confirmed price range of €785,000–€955,000 for new-build homes with private pools and A/B-rated energy systems compares favourably against a market where comparable resale townhouses in Estepona trade without those specifications. The Q4 2027 completion window provides a meaningful window for capital appreciation between reservation and handover in a market that has recorded consistent year-on-year price growth.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

31 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Palm Luxury Gardens is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,382 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,747/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)

€2,747

Palm Luxury Gardens (€/m² built)

€6,382

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

123–146 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

3–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

123–146 m²

Powierzchnia działki

156–311 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

4th Quarter 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Estepona

Living in Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Plaża

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Lotnisko

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

1.0 km

Paco Heidi

Kawiarnia

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Supermarket

1.4 km

Tienda

Apteka

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Szpital

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tenis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Stacja kolejowa

27.9 km

Cortes de la Frontera

Estepona occupies a particular position on the Costa del Sol: close enough to Marbella to draw on its infrastructure, yet distinct in pace and character. The old town retains its whitewashed lanes, independent restaurants and a working harbour, while the reconfigured beachfront and modernised marina have broadened the town's appeal considerably over the past decade. Los Flamingos Golf and Country Club, set against the Sierra Blanca Mountains, lies within easy reach, as does Valle Romano Golf Resort. The coastline delivers around 325 days of sunshine per year, with Atlantic breezes moderating summer heat and genuinely mild winters. Marbella's Golden Mile is accessible in roughly 20 minutes by road.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

19 min samochodem

17.5 km w linii prostej

Puerto Banús

12 min samochodem

10.6 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 1m samochodem

56.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

45 min samochodem

41.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

41 min samochodem

37.9 km w linii prostej

Estepona

9 min samochodem

7.9 km w linii prostej

Gibraltar

48 min samochodem

44.0 km w linii prostej

Ronda

35 min samochodem

32.1 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm Luxury Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€79k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€157k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€550k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€785,000

Od €785,000€1,020,500

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€78,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€9,420

Notariusz + rejestr (~1%)

€7,850

Opłaty prawne (~1%)

€7,850

Łącznie

€880,770

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,751/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€825,278

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€235,500

Kwota kredytu

€549,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€141,300wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€21,980

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€35,325

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Palm Luxury Gardens a good investment compared to the local resale market?

Palm Luxury Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm Luxury Gardens?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Palm Luxury Gardens qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Palm Luxury Gardens from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Palm Luxury Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 31 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta