Ocyan Luxury Villas
Etapy projektu
Ocyan Luxury Villas, in context.
Nowa inwestycja obejmująca 12 luksusowych willi położonych w La Resina - Estepona. Każdy z tych architektonicznych klejnotów zaoferuje niebiańskie schronienie, które oddaje istotę luksusowego życia.
Wszystkie nasze nieruchomości łączy zobowiązanie do doskonałości, gwarantujące, że każdy detal odzwierciedla najwyższy poziom luksusu. Od ekskluzywnych wnętrz po zapierające dech w piersiach widoki — każdy dom jest sanktuarium elegancji i komfortu, zapewniającym niezrównane doświadczenie mieszkaniowe.
Te ekskluzywne wille oferują nie tylko dom, ale i schronienie, gdzie każde spojrzenie przez okno to wspaniały widok na rozległe morze rozciągające się po horyzont.
Każda willa to arcydzieło zaprojektowane dla tych, którzy żyją dla luksusu przestrzeni i spokoju natury.
W projekcie światło króluje jako główny i niezbędny element. Strategiczne rozmieszczenie dużych okien i sufitów na podwójną wysokość sprawia, że przestrzeń wydaje się nieograniczona i jasna.
Doświadcz kwintesencji współczesnego designu dzięki naszym przestrzeniom w otwartym układzie, wyposażonym w najwyższej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania, które sprawiają, że każde pomieszczenie jest wyrazem wspaniałości i komfortu.
Najważniejsze informacje
The 6 remaining villas
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 3 | 3 | 260 m² | 194 m² terrace · 1000 m² plot | 2 | |
| 03 | — | — | 3 | 3 | 271 m² | 225 m² terrace · 1006 m² plot | 2 | |
| 05 | — | — | 3 | 3 | 265 m² | 236 m² terrace · 1001 m² plot | 2 | |
| 08 | — | — | 3 | 3 | 274 m² | 232 m² terrace · 1038 m² plot | 2 | |
| 10 | — | — | 4 | 4 | 450 m² | 375 m² terrace · 2007 m² plot | 2 | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 511 m² | 314 m² terrace · 2010 m² plot | 2 |
Ask anything about Ocyan Luxury Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
6 of 12 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocyan Luxury Villas currently sits in the W budowie band.
Construction began in October 2024 and completion is targeted for Q2 2026 — buyers enter mid-build with a clear delivery horizon rather than a speculative wait. At entry prices from €3,250,000, the implied rate sits well above the current Selwo median of approximately €4,279/m² for the resale stock, reflecting the specification premium; but with only six villas left from a twelve-unit collection where half have already transacted, the scarcity argument is real and immediate rather than projected.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
6 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Ocyan Luxury Villas is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,500 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Estepona
La Resina sits within the Selwo–Torrevigia district, a naturally wooded area that connects to the coast via the Arroyo Las Cañas riverside promenade, which runs from the development down to Sonora Beach. La Resina Golf & Country Club is immediately adjacent; Los Flamingos Golf, Atalaya Golf, and Marbella Golf Club are all within a short drive. The Atlas American School and a paddle tennis club with more than 15 courts are close by. Puerto Banús is approximately 15 minutes away, Marbella around 25 minutes, and both Málaga and Gibraltar airports are reachable in under an hour. The area averages a daily high of 22.1 °C and a low of 15.5 °C across the year.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Ocyan Luxury Villas a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocyan Luxury Villas?
Does buying at Ocyan Luxury Villas qualify for Spanish residency?
How far is Ocyan Luxury Villas from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.