Ocyan Luxury Villas
Projectverloop
Ocyan Luxury Villas, in context.
Nieuwe ontwikkeling van 12 luxe villa's gelegen in La Resina - Estepona. Elk van deze architectonische parels biedt een hemels toevluchtsoord dat de essentie van luxe wonen belichaamt.
Al onze eigenschappen delen een toewijding aan uitmuntendheid, zodat elk detail de ultieme luxe weerspiegelt. Van high-end interieurs tot adembenemende uitzichten, elk huis is een heiligdom van elegantie en comfort, dat u voorziet van de ultieme woonervaring.
Deze exclusieve villa's bieden niet alleen een thuis, maar een toevluchtsoord waar elk uitzicht uit het raam een prachtig uitzicht is op de uitgestrekte zee die zich tot aan de horizon uitstrekt.
Elke villa is een meesterwerk ontworpen voor degenen die leven voor de luxe van ruimte en de rust van de natuur.
In het ontwerp beheerst licht als protagonist en essentieel element. De strategische plaatsing van grote ramen en dubbelhoge plafonds maakt de ruimte oneindig en helder lijken.
Ervaar het toppunt van hedendaags ontwerp met onze open ruimten, voorzien van topkwaliteit en ultramoderne voorzieningen die elke kamer een statement van grandeur en comfort maken.
Belangrijkste feiten
De 5 resterende villa's
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 3 | 3 | 260 m² | 194 m² terras · 1000 m² perceel | 2 | |
| 05 | — | — | 3 | 3 | 265 m² | 236 m² terras · 1001 m² perceel | 2 | |
| 08 | — | — | 3 | 3 | 274 m² | 232 m² terras · 1038 m² perceel | 2 | |
| 10 | — | — | 4 | 4 | 450 m² | 375 m² terras · 2007 m² perceel | 2 | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 511 m² | 314 m² terras · 2010 m² perceel | 2 |
Stel al uw vragen over Ocyan Luxury Villas.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 5 van 12 villa's beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Ocyan Luxury Villas bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
With construction underway and seven of twelve villas sold before completion, choice is narrowing to the final five. Buying now allows selection of plot and orientation ahead of the 2026–2027 handover. Priced between €3.25m and €5.1m, these villas sit well above the Selwo median of €4,132 per m², reflecting their scale, gated setting and Modulnova specification rather than the wider resale market — a distinction worth weighing carefully.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
5 van de 12 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Ocyan Luxury Villas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €12,500 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,135/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 22-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
The setting balances seclusion with access. Hospital Hospiten de Estepona is three minutes away, with pharmacies, cafés and restaurants such as Jolly Rogers and Paco Heidi within four to five minutes. The nearest beach and Playa de Guadalmansa sit five to six minutes down the hill, while Puerto Estepona marina is around seventeen minutes.
Golf defines the area: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf and La Resina Golf & Country Club are all within a short drive, alongside padel and tennis clubs. Málaga and Gibraltar airports are each roughly an hour away via the AP-7 and A-7. The climate is mild year-round, averaging highs of 22°C and lows of 15.5°C, which supports the indoor-outdoor living the villas are designed around.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Ocyan Luxury Villas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Ocyan Luxury Villas?
Komt een aankoop in Ocyan Luxury Villas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Ocyan Luxury Villas van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.