Capri Fase 3, La Resina Golf & Country Club

In aanbouw · huidige release

Capri Fase 3

La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2276

Prijzen vanaf

€449,000

Beschikbaar

7 van 83

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

1st Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

101 m²

Totaal woningen

83 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Capri Fase 3, in context.

Exclusief appartementencomplex met mediterraans karakter, gelegen in La Resina Golf, op slechts 10 minuten van San Pedro de Alcántara en 15 minuten van Puerto Banús.

Omgeven door een bergachtig landschap en op 10 minuten van het strand, garandeert dit complex maximale privacy en een optimaal gebruik van het zonlicht.

De ruime en perfect ingedeelde interieurs onderscheiden zich door hun volume en lichtinval. Dankzij de grote terrassen van de woningen op de hogere verdiepingen, de solariums van de penthouses en de privétuinen van de gelijkvloerse appartementen maakt de prachtige omgeving van de Costa del Sol deel uit van elke woning.

Aan de buitenzijde versmelten de zachte en kenmerkende lijnen met het landschap, waardoor een symbiose ontstaat tussen de gebouwen en de tuinen. Een integrale visie, gebaseerd op het uitgangspunt dat goede architectuur begint bij respect voor en integratie in haar stedelijke en natuurlijke context.

Onder de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen verdienen met name de twee buitenzwembaden, de coworkingruimte, de volledig uitgeruste sportschool en de sauna met doucheruimte een bijzondere vermelding.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Final phase of 83 apartments: 76 already sold, seven homes remain
02
Two and three bedrooms, 101–132 m² built, from €449,000 to €774,000
03
Two outdoor pools, gymnasium, sauna and a resident coworking room
04
Under construction, with completion scheduled for the first quarter of 2028
05
Golf at El Coto de la Serena and Flamingos inside 2 km, sand at 2.5 km

De huidige release

De 7 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 7 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
3 1 1 B	3	1	2	2	101 m²	17 m² terras	1
3 2 1 B	3	1	2	2	108 m²	19 m² terras	1
3 2 BJ C	3	GF	3	2	130 m²	88 m² terras · 36 m² tuin	1
2 2 2 C	2	2	3	2	132 m²	25 m² terras	2
3 2 2 C	3	2	3	2	130 m²	29 m² terras	2
2 3 AT B	2	Penthouse	3	2	130 m²	67 m² terras	2 + berging
3 2 AT B	3	Penthouse	3	2	130 m²	70 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Capri Fase 3.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 7 van 83 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 101–108 m²

Vanaf

€449,000

2 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 130–132 m²

Vanaf

€519,000

5 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Capri Fase 3 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€449k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€576k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Seven homes out of 83 is not a launch, it is the closing window. Construction is underway with handover set for the first quarter of 2028, so a buyer today still chooses floor, aspect and finishes while paying in stages rather than in one sum. Entry pricing of €449,000 for 101 m² sits above the €3,205/m² median for resale stock around La Resina, which is the usual new-build gap and it buys warranty, current build standards and communal facilities no older block nearby can match. Resale property in this area takes an average of 194 days to sell. Last units in a sold-out phase rarely take that long.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

7 van de 83 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Capri Fase 3 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,446 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,422/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)

€3,422

Capri Fase 3 (€/m² bebouwd)

€4,446

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

101–132 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

101–132 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

1st Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Resina Golf & Country Club

Wonen in Estepona

Golf

1.5 km

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

2.5 km

Playa de Guadalmansa

Luchthaven

43.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.7 km

Paco Heidi

Café

1.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.7 km

La Catarina

Supermarkt

1.9 km

Tienda

Apotheek

1.8 km

Farmacia Cespedosa

Ziekenhuis

2.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.6 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.6 km

Puerto Estepona

Treinstation

27.2 km

Cortes de la Frontera

La Resina sits in the quiet green belt between Estepona and San Pedro de Alcántara, high enough for air and outlook, close enough that nothing takes long. Two golf courses lie within two kilometres, El Coto de la Serena and Flamingos, with Tramores a little further on. The nearest sand, Playa de Guadalmansa, is 2.5 km down the hill, roughly five minutes and Playa del Sol Villacana is barely further along the same stretch.

Day-to-day needs are handled in the village below: a Lidl and smaller shops within two kilometres, two pharmacies, cafés and a handful of long-established family restaurants a three to four minute drive away. Hospiten Estepona is two kilometres from the gates, which matters more to buyers than they usually admit.

Padel and tennis courts are five minutes out.

The climate does the rest. Average highs of 22.4°C and lows of 15.8°C across the year mean the terrace is in use in February as well as July and the solariums see far more service than a northern buyer expects.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

19 min per auto

17.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

12 min per auto

10.8 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 1m per auto

56.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

45 min per auto

41.4 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

42 min per auto

38.2 km rechtstreeks

Estepona

9 min per auto

8.0 km rechtstreeks

Gibraltar

48 min per auto

44.3 km rechtstreeks

Ronda

34 min per auto

31.4 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Capri Fase 3 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€45k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€90k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€314k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€449,000

Vanaf €449,000€774,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€44,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,388

Notaris + registratie (~1%)

€4,490

Juridische kosten (~1%)

€4,490

All-in

€508,268

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,573/mnd

Totaal terug te betalen

€472,038

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€134,700

Leenbedrag

€314,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€80,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€12,572

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€20,205

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Capri Fase 3 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Capri Fase 3 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Capri Fase 3?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Capri Fase 3 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Capri Fase 3 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 61 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Capri Fase 3 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 7 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een