Maandelijkse betaling
€2,169/mnd
In aanbouw · huidige release
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2159
Prijzen vanaf
€619,000
Beschikbaar
1 van 89
Slaapkamers
3en-suite
Levering
4th Quarter 2026
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
123 m²
Totaal woningen
89 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Capri Fase 2, in context.
Exclusief appartementencomplex met mediterraan karakter gelegen in het prestigieuze golfgebied, slechts 10 minuten van San Pedro de Alcantara en 15 minuten van Puerto Banus.
Omgeven door een bergachtig landschap en op 10 minuten van het strand. Het garandeert maximale privacy en optimaliseert het gebruik van zonlicht.
De binnenruimtes, ruim en perfect ingedeeld, vallen op door hun ruimtelijkheid en helderheid. Dankzij de grote terrassen van de hoogbouwappartementen, de zonneterassen van de penthouses en de private tuinen van de begane grond, maakt de prachtige omgeving van de Costa del Sol deel uit van elk huis.
Aan de buitenkant mengen de zachte en unieke lijnen zich met het landschap, wat een symbiose creëert tussen de gebouwen en de tuinen. Een integrerend concept gebaseerd op het principe dat goed architectuur begint met respect en integratie in de stedelijke en natuurlijke context.
Onder de volledige faciliteiten van de gemeenschap verdienen vooral vermelding: twee buitenzwembaden, een coworking-ruimte, een volledig uitgerust fitnesscentrum en een sauna met doucheruimte.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Final unit: three-bedroom, two-bathroom apartment of 123 m² at €619,000
02
88 of 89 residences already sold — last remaining home
03
Completion scheduled Q4 2026, construction already started
04
Two outdoor pools, gym, sauna and coworking area on site
05
Five minutes to the beach, ten to San Pedro, fifteen to Puerto Banús
De huidige release
De 1 resterende appartement
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 1 2 A | 5 | 2º / 2nd | 3 | 2 | 123 m² | 20 m² terras | 2 |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Capri Fase 2.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 1 van 89 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartement met 3 slaapkamers
123 m²
Vanaf
€619,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Capri Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€619k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€794k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is not a speculative early-stage bet. Construction is underway, completion is set for Q4 2026, and 88 of the 89 homes are already committed — leaving one apartment. At €619,000 for 123 m², the pricing sits above the area's resale median of roughly €3,136/m², reflecting new-build quality and near-completion certainty. For a buyer seeking a finished home in a proven, sold-through scheme, the appeal is availability rather than discount.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
1 van de 89 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Capri Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,033 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 22-7-2026
Estepona appartementen mediaan (€/m²)
€3,382
Capri Fase 2 (€/m² bebouwd)
€5,033
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
123 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
123 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
4th Quarter 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
La Resina Golf & Country Club
Wonen in Estepona
La Resina sits in a golf-dense pocket of the New Golden Mile. Club de Golf El Coto de la Serena and Flamingos Golf are both within three minutes' drive, with Tramores Golf close behind.
Everyday needs are handled locally: a Lidl and other supermarkets within five minutes, several pharmacies within four, and Hospital Hospiten de Estepona around four minutes away. The dining is neighbourhood-scale rather than showy — Paco Heidi, El Caserío and a cluster of cafés and bars all sit under two kilometres out.
The coast is close, with Playa de Guadalmansa around five minutes by car, while Puerto Estepona and its marina are roughly nineteen minutes.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
19 min per auto
17.6 km rechtstreeks
Puerto Banús
12 min per auto
10.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 1m per auto
56.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
45 min per auto
41.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
42 min per auto
38.2 km rechtstreeks
Estepona
9 min per auto
8.0 km rechtstreeks
Gibraltar
48 min per auto
44.3 km rechtstreeks
Ronda
34 min per auto
31.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Capri Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€62k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€124k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€433k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€61,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€7,428
Notaris + registratie (~1%)
€6,190
Juridische kosten (~1%)
€6,190
All-in
€694,518
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€650,761
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€185,700
Leenbedrag
€433,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€111,420bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€17,332
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€27,855
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Capri Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Capri Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Capri Fase 2?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Capri Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Capri Fase 2 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 61 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Capri Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona
49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Off-plan
0 m away
Capri Fase 3
Vanaf€449k
Off-plan
303 m away
Villa Gala Selwo
Vanaf€2.6M
Off-plan
329 m away
Villa Gala 10
Vanaf€2.25M
Off-plan
430 m away
VILLA AZAHAR Selwo
Vanaf€2.19M
In aanbouw
718 m away
Palm Residences
Vanaf€599k
In aanbouw
718 m away
Palm Luxury Gardens
Vanaf€785k
In aanbouw
735 m away
Balcón del Mediterraneo
Vanaf€1.37M
In aanbouw
979 m away
Ocyan Luxury Villas
Vanaf€3.25M
In aanbouw
1.0 km away
Altezza Suites
Vanaf€695k
In aanbouw
1.1 km away
Marine Hills Fase 2
Vanaf€464k
In aanbouw
1.1 km away
Marine Hills Fase 1
Vanaf€585k
In aanbouw
1.1 km away
Adagio
Vanaf€492k
Voltooid
1.1 km away
Oceana Gardens II
Vanaf€444k
Off-plan
1.1 km away
Aire
Vanaf€467k
In aanbouw
1.1 km away
Symphony Suites Phase II
Vanaf€522k
Off-plan
1.2 km away
Haiku Residences
Vanaf€962k
Off-plan
1.2 km away
Haiku Suites
Vanaf€500k
Off-plan
1.3 km away
Villa Evania Selwo
Vanaf€4M
Met vergunning
1.3 km away
The Seven
Vanaf€2M
Off-plan
1.3 km away
Vanian Park
Vanaf€537k
Off-plan
1.3 km away
Villa Azahar Privé
Vanaf€2.69M
In aanbouw
1.3 km away
Australy Aures II
Vanaf€660k
In aanbouw
1.4 km away
Australy Aures I
Vanaf€762k
Off-plan
1.4 km away
Villas Azahar Solea
Vanaf€1.98M
Voltooid
1.4 km away
Libella
Vanaf€620k
In aanbouw
1.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
Vanaf€359k
In aanbouw
1.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
Vanaf€432k
In aanbouw
1.5 km away
Royal Park
Vanaf€799k
Voltooid
1.5 km away
Vanian Views
Vanaf€568k
In aanbouw
2.1 km away
Eleven 41
Vanaf€1.04M
In aanbouw
2.1 km away
Essence Residence Fase 1
Vanaf€820k
In aanbouw
2.1 km away
Essence Residence Fase 2
Vanaf€810k
In aanbouw
2.2 km away
Solaia
Vanaf€890k
Off-plan
2.2 km away
Villa Yang - STUPA
Vanaf€4.44M
Voltooid
2.3 km away
Belair 40
Vanaf€2.9M
In aanbouw
2.3 km away
Villa Carolina
Vanaf€2.9M
Off-plan
2.4 km away
Villa Eco Agua
Vanaf€1.65M
Off-plan
2.4 km away
Villa Eco-Housing
Vanaf€2.55M
Off-plan
2.4 km away
Villa Selene Luxe
Vanaf€5.79M
Voltooid
2.4 km away
Ocean 11
Vanaf€2.55M
Met vergunning
2.6 km away
Imagine
Vanaf€2.4M
Voltooid
2.7 km away
Acqua Gardens
Vanaf€525k
Voltooid
2.7 km away
Villa Luma
Vanaf€2.5M
Voltooid
2.7 km away
Villa Celia
Vanaf€2.63M
Voltooid
2.7 km away
Villa Nova
Vanaf€2.48M
Voltooid
2.7 km away
Villa Brisa
Vanaf€2.4M
In aanbouw
2.8 km away
Marbella Club Hills Fase II
Vanaf€840k
Met vergunning
2.8 km away
Villa Evania
Vanaf€3.4M
In aanbouw
3.1 km away
Vitae Villas Villa I5
Vanaf€4.4M