In aanbouw · huidige release

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2500

Prijzen vanaf

€599,000

Beschikbaar

8 van 15

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

Q3/Q4 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

—

Totaal woningen

15 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Palm Residences, in context.

Ontdek een exclusieve collectie van slechts 36 opvallende appartementen waar hedendaagse vormgeving en doordachte luxe samenkomen om een levensstijl te creëren die het dagelijkse in het buitengewone omtoveren. Een combinatie van elegante architectuur met ruimten die ontspanning en comfort bevorderen. Het leven vloeit moeiteloos tussen lichte interieurs, ruime terrassen en de schoonheid van het Andalusische platteland - grenzend aan een prestigieuze golfgemeenschap aan de New Golden Mile.

Dit project herdefinieert modern mediterraan wonen. Hier combineren hedendaagse vormgeving en doordachte luxe om een levensstijl te creëren die het dagelijkse in het buitengewone omtoveren.

Stap in een wereld van verfijnd wonen. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om verfijning en comfort met elkaar in harmonie te brengen. Van ruime open plannen tot ultramoderne afwerkingen, elk detail is geïnspireerd met de eigenaar in gedachten om uw dagelijkse routine te verrijken.

Elk appartement is een gewilde hoekunit, een zeldzaam voorrecht dat meer ruimte, licht en sereniteit biedt. Met minder buren, vrijheid om adem te halen en trapsgewijze terrassen vol weelderige groenteelt, voelen deze woningen meer als particuliere toevluchtsoorden dan appartementen.

Luxe gaat verder dan de appartementen. Hier worden al uw behoeften ingewilligd, of het nu gaat om wellness, werk of vrije tijd. Geniet van luxehotel-achtige faciliteiten die bij uw elke bui aansluiten.

• Buitenzwembad
• Fitnessruimte
• Co-working space
• Binnenzwembad met verwarming
• Spa, sauna & hammam
• Hondenpark
• Jeu de boulesbaan
• Vuurplaatsen

Dit is waar het leven perfect in balans voelt, omringd door natuurlijke schoonheid en toch in het centrum van de kosmopolitische hotspots van de Costa del Sol.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Boutique scheme of 36 apartments, every home a corner unit
02
Two- and three-bedroom layouts up to 198 m², terraces to 59 m²
03
Under construction, completion guided for Q3/Q4 2028
04
Golf, beach and Hospiten hospital all within four minutes' drive
05
Amenities include heated indoor spa, gym, co-working space and pool

De huidige release

De 8 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 8 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
3	1	1	2	—	—	59 m² terras	1 + berging
31	6	0	3	2	91 m²	158 m² terras	1 + berging
17	3	2	3	2	198 m²	37 m² terras	2 + berging
36	6	2	3	2	—	86 m² terras	2 + berging
18	3	2	3	2	198 m²	37 m² terras	2 + berging
30	5	2	3	2	95 m²	86 m² terras	2 + berging
35	6	2	3	2	95 m²	86 m² terras	2 + berging
6	1	2	3	2	198 m²	37 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Palm Residences.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 8 van 15 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 2 slaapkamers

Vanaf

€599,000

1 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 91–198 m²

Vanaf

€659,000

7 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Palm Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€599k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€768k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is not a distant pre-launch. Construction has started, delivery is guided for 2028, and pricing is already published rather than indicative. That combination lets buyers lock terms now on a low-density scheme where seven of fifteen units in this release are reported reserved. Area resale data shows a median around €3,382 per m² and typical listings selling in about 171 days, so the case here rests on new-build specification and corner-unit design rather than headline discount.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

8 van de 15 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q3/Q4 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

New Golden Mile

Wonen in Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Luchthaven

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.0 km

Paco Heidi

Café

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Supermarkt

1.4 km

Tienda

Apotheek

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Ziekenhuis

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.5 km

Puerto Estepona

Treinstation

27.9 km

Cortes de la Frontera

The setting is quietly well-served. Club de Golf El Coto de la Serena sits roughly 800 metres away, with Flamingos Golf a three-minute drive and Playa de Guadalmansa around four minutes by car.

Everyday needs are close: cafés, restaurants and a pharmacy within a kilometre or so, a Lidl within five minutes, and Hospital Hospiten de Estepona under four minutes away. Puerto Estepona and Puerto Banús are both under a 25-minute drive for marina dining and berths. Málaga airport is around 55 km, with Gibraltar closer at hand.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

19 min per auto

17.5 km rechtstreeks

Puerto Banús

12 min per auto

10.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 1m per auto

56.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

45 min per auto

41.3 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

41 min per auto

37.9 km rechtstreeks

Estepona

9 min per auto

7.9 km rechtstreeks

Gibraltar

48 min per auto

44.0 km rechtstreeks

Ronda

35 min per auto

32.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Palm Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€60k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€120k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€419k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€599,000

Vanaf €599,000€879,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€59,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,188

Notaris + registratie (~1%)

€5,990

Juridische kosten (~1%)

€5,990

All-in

€672,078

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,099/mnd

Totaal terug te betalen

€629,734

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€179,700

Leenbedrag

€419,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€107,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€16,772

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€26,955

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Palm Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Palm Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Palm Residences?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Palm Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Palm Residences van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 61 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Palm Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 8 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een