Palm Residences
مراحل المشروع
Palm Residences، في سياقه.
اكتشفوا مجموعة بوتيكية حصرية من 36 شقة فريدة الطابع، حيث يلتقي التصميم المعاصر بالفخامة المدروسة ليصنعا أسلوب حياة يرتقي بالتفاصيل اليومية إلى مستوى استثنائي. تجمع هذه الشقق بين هندسة معمارية راقية ومساحات صُمّمت لتمنح الاسترخاء والراحة. وتنساب الحياة هنا بسلاسة بين فضاءات داخلية غامرة بالضوء وشرفات واسعة وجمال الريف الأندلسي، في موقع مجاور لمجمّع غولف مرموق على «نيو غولدن مايل».
يعيد هذا المشروع صياغة مفهوم العيش المتوسطي الحديث. فهنا يلتقي التصميم المعاصر بالفخامة المدروسة ليمنحكم أسلوب حياة ينقل المألوف إلى مرتبة استثنائية.
ادخلوا إلى عالم من العيش الراقي. فقد صُمّمت كل شقة بعناية فائقة لتجمع بين الأناقة والراحة. من المخططات المفتوحة الرحبة إلى التشطيبات الحديثة بأعلى المعايير، رُوعي كل تفصيل بما يخدم المالك ويثري روتينكم اليومي.
كل شقة هنا هي وحدة زاوية، وهي ميزة نادرة تمنح إحساساً أكبر بالمساحة والضوء والسكينة. ومع عدد أقل من الجيران، ومساحة تتيح لكم الاستمتاع بالهدوء، وشرفات متدرجة تكسوها الخضرة الوافرة، تبدو هذه المنازل أقرب إلى ملاذات خاصة منها إلى شقق سكنية.
لا تقتصر الفخامة على الشقق وحدها. فهنا تُلبّى كل احتياجاتكم، سواء في العناية بالعافية أو العمل أو الترفيه. استمتعوا بمرافق على طراز المنتجعات الفاخرة تلائم كل حالة من حالاتكم.
• مسبح خارجي
• صالة رياضية
• مساحة عمل مشتركة
• مسبح داخلي مُدفّأ
• سبا وساونا وحمّام تركي
• حديقة للكلاب
• ملعب بيتانك
• مواقد نار خارجية
هنا تجدون حياة متوازنة تماماً، تحيط بها الطبيعة الخلابة، وتقع في الوقت نفسه في قلب أبرز الوجهات العالمية على كوستا ديل سول.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 5 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 3 | 2 | 3 | 2 | 198 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 30 | 5 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 35 | 6 | 2 | 3 | 2 | 95 m² | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 36 | 6 | 2 | 3 | 2 | — | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 6 | 1 | 2 | 3 | 2 | 198 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Palm Residences.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 5 من 16 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Palm Residences حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Palm Residences is already under construction. Works started in Q2 2026 and handover is guided for Q3/Q4 2028, which leaves time to choose a layout and plan the move while the building and gardens take shape. The scarcity is real. Eleven of the 16 units in the current release have sold and five three-bedroom homes remain, from €868,000 to €879,000. Every apartment is a corner unit, so there is no lesser stock to fall back on once these go. Coast-wide data puts the median at €3,430 per m², though only at low confidence. Nearby three-bed resales listed between €260,000 and €330,000 give no floor areas, so neither figure is a true benchmark for a new corner home of this size.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 5 من 16 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
The golf begins almost at the gate. Club de Golf El Coto de la Serena lies 808 metres away. Flamingos Golf is around 1.7 km off and Tramores Golf 2.7 km, so a round before lunch becomes routine rather than occasion. The sea is just as close. Playa de Guadalmansa is a four-minute drive. Playa del Sol Villacana sits a little further along the same shore.
Everyday life is close at hand. Restaurants, a café and bars all lie roughly a kilometre away. Two pharmacies are within 1.5 km and a Lidl is about five minutes by car. Hospital Hospiten de Estepona, 1.8 km away, is a real reassurance for families and anyone wintering here. For padel and tennis, Racket Club Villa Paderna is two kilometres off.
Evenings by the water mean Puerto Estepona, around 19 minutes by car or Puerto Banús at 22 minutes. Estepona's old town is only minutes away. The ten-year average high is 22.4°C with lows of 15.9°C, a climate that keeps the terraces in use through every season. Málaga airport is roughly 57 km east and Gibraltar 43 km west.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Palm Residences استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Palm Residences؟
هل يؤهّل الشراء في Palm Residences للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Palm Residences عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 5 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.