على المخطط · current release

Haiku Suites

Cancelada · Estepona

الأسعار تبدأ من

€500,000

متاح

16 من 36

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

Q4 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

94 m²

إجمالي الوحدات

36 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Haiku Suites, in context.

مشروع فريد من نوعه في منطقة كانسيلادا الحصرية، على امتداد الميل الذهبي الجديد في إستيبونا.

هذه البقعة المتميزة، المعروفة بهدوئها وجمالها الطبيعي وإمكانية الوصول إلى خدمات من الدرجة الأولى، أصبحت واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول.

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخيارات. تأتي كل وحدة سكنية مع غرفة تخزين وكراج، وتتمتع كثير منها بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.

صُمم المشروع للاستفادة الكاملة من الموقع المتميز لكوستا ديل سول.

يُعدّ حمام السباحة المشترك الرائع مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأكثر من 320 يوماً مشمساً تتمتع بها المنطقة كل عا��، سواء مع العائلة أو في لحظة هادئة تحت سماء البحر الأبيض المتوسط.

يضم المشروع أيضاً حدائق مشتركة وصالة جلوس ومنتجع صحي وصالة للألعاب الرياضية.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
36-unit boutique scheme — 20 of 36 apartments already sold, 16 remaining
02
Two- and three-bedroom apartments from 94 to 137 m², priced from €500,000
03
Elevated setting with panoramic Mediterranean sea views in Cancelada, New Golden Mile
04
Communal spa, gym, gardens and lounge alongside the main pool
05
Q4 2028 completion target — off-plan entry with build timeline defined

The current release

The 16 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 16 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
32	—	—	2	2	94 m²	34 m² terrace	2 + storage
5	—	—	2	2	94 m²	50 m² terrace	2 + storage
23	—	—	2	2	94 m²	19 m² terrace	2 + storage
29	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
4	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
11	—	—	2	2	94 m²	24 m² terrace	2 + storage
9	—	—	2	2	94 m²	36 m² terrace	2 + storage
13	—	—	2	2	102 m²	52 m² terrace	2 + storage
31	—	—	2	2	102 m²	20 m² terrace	2 + storage
35	—	—	2	2	102 m²	25 m² terrace	2 + storage
17	—	—	2	2	102 m²	26 m² terrace	2 + storage
10	—	—	2	2	102 m²	56 m² terrace · 25 m² garden	2 + storage
28	—	—	2	2	102 m²	51 m² terrace · 66 m² garden	2 + storage
30	—	—	2	2	137 m²	3 m² terrace	2 + storage
16	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage
34	—	—	3	2	130 m²	105 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Haiku Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

16 of 36 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 94–137 m²

ابتداءً من

€500,000

14 available

3-bedroom apartments 130 m²

ابتداءً من

€999,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Haiku Suites currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€500k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€735k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With the project at off-plan stage and Q4 2028 as the stated completion window, buyers entering now secure a fixed price in a corridor where the resale median has risen consistently — from approximately €2,855 per m² twelve months ago to €2,930 per m² most recently. The scheme's limited scale of 36 apartments, more than half already absorbed, means remaining choice is genuinely constrained rather than artificially marketed as scarce. Stage-appropriate due diligence is advised; verification was not available at the time of publication.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

16 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Haiku Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,319 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Haiku Suites (€/m² built)

€5,319

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

94–137 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

94–137 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

Q4 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Cancelada

Living in Estepona

غولف

876 m

Flamingos Golf

الشاطئ

1.7 km

Playa de Guadalmansa

المطار

43.7 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

814 m

Kikos

مقهى

855 m

Café

بار

795 m

Santa Maria

سوبرماركت

774 m

Tienda

صيدلية

868 m

Farmacia Cancelada

المستشفى

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

بادل / تنس

1.4 km

Racket Club Villa Paderna

المرسى

9.8 km

Puerto Deportivo José Banus

محطة القطار

28.4 km

Cortes de la Frontera

Cancelada occupies a gentle hillside position between Estepona's historic centre and the golf courses that define the western Costa del Sol. The neighbourhood retains an authentic Andalusian character — tapas bars, local cafés, and a relaxed pace — while sitting within a short drive of the AP-7 motorway, connecting residents to Marbella in under 20 minutes and Málaga Airport in approximately 45 to 50 minutes. Estepona's beach and town centre are roughly 1.8 km and 500 metres respectively from the development, making both walkable or a brief drive. The broader New Golden Mile corridor is established for its golf provision and lower density compared to central Marbella, suiting buyers who value quiet surroundings without genuine remoteness.

من بابك

Marbella Old Town

18 min بالسيارة

16.5 كم مباشرة

Puerto Banús

10 min بالسيارة

9.6 كم مباشرة

Málaga Airport

1h بالسيارة

55.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

44 min بالسيارة

40.3 كم مباشرة

La Cala de Mijas

40 min بالسيارة

37.0 كم مباشرة

Estepona

10 min بالسيارة

8.9 كم مباشرة

Gibraltar

49 min بالسيارة

44.9 كم مباشرة

Ronda

35 min بالسيارة

31.9 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Haiku Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€50k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€350k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€500,000

ابتداءً من €500,000€999,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€50,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€6,000

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€5,000

الرسوم القانونية (~1%)

€5,000

الإجمالي الشامل

€561,000

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,752/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€525,655

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€150,000

مبلغ القرض

€350,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€90,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€14,000

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€22,500

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Haiku Suites a good investment compared to the local resale market?

Haiku Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Haiku Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Haiku Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Haiku Suites from Málaga airport?

Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Haiku Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية