التخطي إلى المحتوى
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Paradise — photo 1
Villa Paradise — photo 2
Villa Paradise — photo 3
Villa Paradise — photo 4
Villa Paradise — photo 5
مكتمل · current release

Villa Paradise

El Paraíso · Benahavís
الأسعار تبدأ من
€4,000,000
متاح
1 من 1
غرف النوم
6حمام خاص
التسليم
جاهز الآن
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
1038
إجمالي الوحدات
1 وحدات
المرحلة
مكتمل
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
قيد البناء
أنت هنامكتمل~16% توفير
Roccabox · the editorial

Villa Paradise, in context.

مرحباً بكم في فيلا أحلامكم في المنطقة المرموقة باراييسو ألتو في بيناهافيس، حيث يلتقي الفخامة والرقي بأحدث وسائل الراحة العصرية.

تقدم هذه الفيلا الفاخرة الجديدة البناء مزيجاً متناغماً من الروعة المعمارية والتكنولوجيا المبتكرة والتصميم الرائع. تقع على قطعة أرض مساحتها 1,915 متر مربع، وتتميز الفيلا بمساحة معيشية موزعة على ثلاثة طوابق.

مع 6 غرف نوم مزينة بأناقة و6 حمامات فاخرة، بما فيها دورة مياه للضيوف، تستوعب هذه الفيلا بسهولة كلاً من العائلة والضيوف.

تتميز الفيلا بنوافذ ذات ارتفاع مضاعف وأبواب زجاجية تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، مما يخلق تواصلاً سلساً بين الداخل والخارج.

غرف معيشة وطعام فسيحة، مثالية للتجمعات الفاخرة أو اللقاءات العائلية الحميمة.

بجوار هذه المساحة توجد مطبخ عصري على الطراز الأمريكي، مجهز بأجهزة عالية الجودة تضمن التميز في الطهي.

عند النزول إلى الطابق السفلي، تنتظركم عالم من الترفيه والاسترخاء. ستجدون قبو للنبيذ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وسبا مريح وساونا منعشة.

في الخارج، تحتل حمام سباحة رائع مكانة مركزية، مكتملة بشلال آسر. سطح المسبح مزين بحجر إندونيسي خاص لا يمنحه جمالاً رائعاً فحسب، بل يعمل أيضاً على تنقية المياه، مما يعكس التزاماً بالفخامة والاستدامة معاً.

يتيح المصعد التنقل بسهولة بين الطوابق، فيما تلبي غرفة الضيوف وغرفة الغسيل والمخزن وغرفة الملابس كافة احتياجاتكم.

يمكن لمرآب تحت الأرض الخاص استيعاب ما يصل إلى ثلاث سيارات، مما يضمن الأمان وسهولة الوصول.

تتميز الفيلا بنظام اتصال مرئ�� رقمي، وتكييف هواء، وتدفئة تحت الأرضية. وتتكامل بسلاسة مع نظام المنزل الذكي، مما يتيح لكم التحكم بسهولة في جوانب متعددة من مسكنكم.

تُعدّ مدفأة زجاجية أيقونية مصدراً وظيفياً للتدفئة وتحفة فنية مركزية في آنٍ واحد. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على الجمالية الأنيقة للفيلا.

محاطةً بالمناظر الطبيعية الخضراء لباراييسو ألتو، تقع هذه الفيلا بالقرب من عدد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، مما يلبي رغبات محبي الغولف. وعلى وجه الخصوص، تتميز الفيلا بتصنيف ممتاز "A" لكفاءة الطاقة، مجسدةً التزاماً بالاستدامة والعيش المسؤول، إذ تعتمد نظاماً شمسياً

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Completed May 2025 — move-in ready, no construction risk
02
1,038 m² across three levels on a 1,890 m² plot in Paraíso Alto
03
Six en-suite bedrooms plus staff apartment and three-car garage
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, full home automation
05
Infinity pool with Indonesian stone finish and natural water purification
The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
Villa Paradise 6 8 1038 m² 125 m² terrace · 1890 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Paradise.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

6-bedroom villa 1038 m²
ابتداءً من
€4,000,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Paradise currently sits in the مكتمل band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
~22% off
مكتمل
أنت هنا
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa Paradise is already complete and available — so the buyer assumes none of the execution risk that accompanies off-plan acquisition. The asking price of €4,000,000 sits in line with comparable six-bedroom resale stock in Benahavís, where equivalent listings appear at the same price point, while the May 2025 completion date means the specification is current rather than projected. There is precisely one unit available. For a buyer ready to act, there is no better-evidenced case for moving promptly.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Paradise is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,854 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Paradise (€/m² built)
€3,854
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Villa Paradise
Villa Paradise
Villa Paradise
1038 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
6 حمام خاص
الحمامات
8
المساحة المبنية
1038 m²
مساحة الأرض
1890 m²
مرحلة البناء
مكتمل
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
El Paraíso

Living in Benahavís

غولف
539 m
El Paraiso Golf Clubhouse
الشاطئ
2.2 km
المطار
46.0 km
Royal Air Force Gibraltar
مطعم
272 m
Villa Colina Restaurante Club House
مقهى
1.9 km
Funky Forest
بار
1.5 km
El Paraíso Country Club
سوبرماركت
1.4 km
Gardencenter Viveros del Valle
صيدلية
2.0 km
Farmacia BEL AIR
المستشفى
5.1 km
Hospital Hospiten de Estepona
بادل / تنس
2.6 km
Hacienda del Sol
المرسى
7.8 km
Puerto Deportivo José Banus
محطة القطار
29.3 km
Cortes de la Frontera

Paraíso Alto sits within the municipality of Benahavís — consistently ranked among Spain's wealthiest municipalities — at an elevation that provides cooler air and open southerly views while remaining within a short drive of Puerto Banús and the Marbella Golden Mile. The immediate surroundings are framed by a cluster of established golf courses that define the character of the El Paraíso corridor. International schools, premium supermarkets, and the dining and marina infrastructure of Puerto Banús are all accessible without leaving the western Costa del Sol axis. The area attracts a predominantly European and Middle Eastern ownership profile that values low density, green surroundings, and year-round residency infrastructure rather than seasonal resort living.

من بابك
Marbella Old Town
16 min بالسيارة
14.3 كم مباشرة
Puerto Banús
8 min بالسيارة
7.5 كم مباشرة
Málaga Airport
58 min بالسيارة
52.8 كم مباشرة
Mijas Pueblo
42 min بالسيارة
38.1 كم مباشرة
La Cala de Mijas
38 min بالسيارة
35.1 كم مباشرة
Estepona
12 min بالسيارة
11.3 كم مباشرة
Gibraltar
51 min بالسيارة
47.1 كم مباشرة
Ronda
34 min بالسيارة
31.1 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Paradise residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€400k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€800k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€2.8M70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€4,000,000
ابتداءً من €4,000,000€5,200,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€400,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€48,000
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€40,000
الرسوم القانونية (~1%)
€40,000
الإجمالي الشامل
€4,488,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€14,017/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€4,205,238
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€1,200,000
مبلغ القرض
€2,800,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€720,000الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€112,000
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€180,000
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Paradise a good investment compared to the local resale market?
Villa Paradise is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Paradise?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Paradise qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Paradise from Málaga airport?
Approximately 58 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa Paradise buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
مكتمل 939 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
ابتداءً من€2.63M
مكتمل 939 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
ابتداءً من€2.5M
مكتمل 939 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
ابتداءً من€2.4M
مكتمل 939 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
ابتداءً من€2.48M
على المخطط 953 m away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
ابتداءً من€5.79M
قيد البناء 1.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
ابتداءً من€1.51M
قيد البناء 1.2 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
ابتداءً من€615k
مكتمل 1.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
ابتداءً من€2.9M
قيد البناء 1.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
ابتداءً من€2.9M
على المخطط 1.4 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
ابتداءً من€2.55M
على المخطط 1.4 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
ابتداءً من€1.65M
قيد البناء 1.5 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
ابتداءً من€1.95M
مكتمل 1.5 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
ابتداءً من€1.79M
قيد البناء 1.5 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
ابتداءً من€691k
قيد البناء 1.5 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
ابتداءً من€1.8M
مكتمل 1.6 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
ابتداءً من€6.8M
على المخطط 1.6 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
ابتداءً من€509k
قيد البناء 1.6 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€1.04M
على المخطط 1.6 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€820k
قيد البناء 1.6 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
ابتداءً من€1.53M
مكتمل 1.6 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
ابتداءً من€800k
على المخطط 1.7 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€815k
قيد البناء 1.7 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
ابتداءً من€2.55M
مع رخصة 1.7 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€2.4M
قيد البناء 1.9 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€890k
قيد البناء 1.9 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
ابتداءً من€1.85M
على المخطط 2.1 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
ابتداءً من€4.59M
مكتمل 2.1 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€419k
قيد البناء 2.2 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
ابتداءً من€2.65M
على المخطط 2.2 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€2.4M
مكتمل 2.2 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
ابتداءً من€720k
على المخطط 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€1.98M
قيد البناء 2.3 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
ابتداءً من€492k
مكتمل 2.3 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
ابتداءً من€420k
قيد البناء 2.3 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€495k
على المخطط 2.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€500k
على المخطط 2.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€962k
على المخطط 2.4 km away
Aire
Cancelada · Estepona
ابتداءً من€428k
مكتمل 3.1 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
ابتداءً من€6M
قيد البناء 3.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€840k
مع رخصة 3.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
ابتداءً من€2.6M
على المخطط 3.3 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
ابتداءً من€5.5M
على المخطط 3.3 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
ابتداءً من€449k
قيد البناء 3.3 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
ابتداءً من€619k
قيد البناء 3.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
ابتداءً من€569k
قيد البناء 3.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
ابتداءً من€785k
على المخطط 3.4 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
ابتداءً من€1.1M
مكتمل 3.4 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
ابتداءً من€650k
قيد البناء 3.6 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
ابتداءً من€4.4M
قيد البناء 3.6 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
ابتداءً من€3.95M
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Villa Paradiseمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Paradise. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.