




Altura 160
مراحل المشروع
Altura 160، في سياقه.
مجمع سكني جديد من الشقق يقع في منطقة بنهافيس، يضم 60 شقة مع مكان لوقوف السيارات ومستودع خاص.
يتيح هذا المجمع السكني الجديد الاستمتاع بأربعة مسابح حالية تحيط بها حدائق واسعة ونوافير وبار، ضمن منطقة خاصة محروسة تضم خدمة كونسيرج حصرية. إنه أحد أهدأ وأكثر المجمعات السكنية أمانًا على ساحل كوستا ديل سول.
يتوزع المشروع على 5 مبانٍ تضم كل منها 12 شقة فقط من غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق البنتهاوس، وتتميز جميعها بشرفات واسعة، وتقع على هضبة جميلة تطل باتجاه الجنوب الشرقي على وادي الغولف، مما يمنحها إحساسًا استثنائيًا بالهدوء والأمان لا تجدونه في أي مشروع آخر بالمنطقة.
تمتد الشرفات ذات الطابع المنسق بعناية لتتصل بغرف المعيشة في كل وحدة سكنية من خلال أبواب زجاجية كبيرة تسمح بأقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية، كما تتيح الاستمتاع بإطلالات خلابة، إذ تستفيد المساكن من جمال المناظر الطبيعية المحيطة بها، بما يمنح السكان إحساسًا بالاسترخاء والسكينة.
تضم المساكن غرف معيشة واسعة وغرفة نوم رئيسية مضيئة مع حمام داخلي خاص بها، إضافة إلى حمام ثانٍ يخدم غرفتي النوم الأخريين.
تُسلَّم الوحدات السكنية مجهزة بالكامل بكل ما هو ضروري لتتمكنوا من الانتقال إليها مباشرة، كما تشمل مواصفات البناء مواد وتشطيبات عالية الجودة بتصميم داخلي أصيل بطابع البحر الأبيض المتوسط ينسجم تمامًا مع المنتجع الراقي الذي يحتضن هذا المشروع.
تشمل جميع الوحدات مكان وقوف سيارات في الطابق السفلي مع تمديدات مسبقة لتركيب نقطة شحن للمركبات الكهربائية، بالإضافة إلى مستودع خاص.
هذا المجمع السكني مسوّر ويتمتع بمدخل خاص يضمن الأمان وراحة البال لسكانه، كما يضم مساحات خضراء رائعة ومسابح مشتركة بتصميم مميز (للكبار والأطفال) مع منطقة سولاريوم ومرافق للاستحمام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 20 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B25-01-6 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 44 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-1-7 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 44 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-3 | — | — | 2 | 3 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-10 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-02-10 | 24 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-BJ-2 | 26 | 0 | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-1 | 25 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-01-5 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-01-5 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-1-8 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 127 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-01-8 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-12 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-02-9 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Altura 160.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 20 من 64 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Altura 160 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is already under way with delivery scheduled for September 2026, so the usual off-plan uncertainty is largely behind this one. Twenty homes remain of 64, the balance sold, which means the best orientations and penthouse terraces are going first rather than last. Buying now still secures staged payments and a choice of unit ahead of completion and the homes arrive fully fitted, with no fit-out budget to find afterwards. On price, the entry level works out near €4,800 per m². Broader Costa del Sol comparable data is thin and sits well below that, but gated golf-valley stock in Benahavís consistently trades above the coastal median. Ask us for unit-level comparables before you commit.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 20 من 64 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Altura 160 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benahavís. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,845 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,422/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benahavís
This is golf country first. El Paraíso Golf Clubhouse is three minutes down the hill, with Tramores Golf the same distance and the El Paraíso Country Club sits about five minutes away for a drink after eighteen holes. Cortijo de Cortes and Alvarez are a two-minute drive for a long lunch and the Villa Colina club house is barely further. A Mercadona handles the weekly shop three minutes from the gate, with a pharmacy and the Funky Forest café around six.
The coast is close without being underfoot. Playa Isdabe and Salduna are roughly 3.5 km away, a seven-minute run down to the sand and Puerto Banús is fifteen minutes east for the evening crowd, the yachts and the boutiques. Padel and tennis are within eight minutes at Hacienda del Sol and Racket Club Villa Paderna. HC Marbella International Hospital is twelve minutes out, which matters more than buyers expect.
The climate does the rest: average highs near 21°C and lows around 14.5°C across the year, which is terrace weather for most of it. Málaga airport lies about 52 km along the AP-7. A car is necessary here and the access road is steep. That is the trade for the quiet and the view.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Altura 160 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Altura 160؟
هل يؤهّل الشراء في Altura 160 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Altura 160 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 20 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.