




Altura 160
مراحل المشروع
Altura 160، في سياقه.
عرض ترويجي لشقق جديدة يقع في منطقة بيناهافيس، 60 شقة، مع موقف سيارات وغرفة تخزين خاصة.
المجمع السكني الجديد سيشاركك الاستمتاع بحماماته السباحة الأربعة الحالية مع حدائقه الواسعة والنوافير والبار، كل ذلك في منطقة خاصة محروسة، مع خدمة كونسيرج حصرية. أحد المجمعات السكنية الأهدأ والأكثر أماناً على ساحل الشمس.
يتم توزيعه في 5 مباني تضم فقط 12 شقة من شقق ثنائية وثلاثية الغرف النوم والأجنحة الفاخرة، جميعها بتراسات كبيرة، موزعة على تل جميل وتطل جنوباً وشرقاً نحو وادي الجولف، بإحساس حصري من الهدوء والأمان لن تجده في أي مشروع آخر في المنطقة.
التراسات بأسلوب المناظر الطبيعية تندمج مع غرف المعيشة في كل منزل مع أبواب فناء كبيرة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي المتاح، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الخارجية الرائعة، حيث تستفيد المنازل من جمال المناظر المحيطة، مما يوفر إحساساً بالاسترخاء والهدوء يتمتع به السكان.
المنازل تتميز بغرف معيشة فسيحة وغرفة نوم رئيسية مشرقة مع حمام خاص بها بالإضافة إلى حمام ثانٍ للغرفتي النوم الأخريين.
سيتم تسليم المنازل مجهزة بالكامل بكل ما هو ضروري حتى تتمكن من الانتقال مباشرة، بالإضافة إلى أن مواصفات المبنى تشمل مواد وتشطيبات عالية الجودة مع تصميم داخلي بأسلوب البحر الأبيض المتوسط الأصلي الذي يكمل المنتجع المرموق الذي تقع فيه.
جميع المنازل تشمل موقف سيارات تحت الأرض مع تركيب مسبق لنقطة شحن المركبات الكهربائية وغرفة تخزين.
المجمع السكني عبارة عن ملك خاص مع دخول خاص لضمان الأمان والطمأنينة لسكانه. كما أنها تتمتع بمناطق مزروعة جميلة وحمامات سباحة مشتركة بتصميم عصري (للبالغين والأطفال) مع منطقة الاستشمار والدش.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 26 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B25-01-7 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 44 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-3 | — | — | 2 | 3 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-1-7 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 44 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-BJ-2 | 26 | 0 | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-02-10 | 24 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-10 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-1-6 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 44 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-BJ-2 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 52 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-BJ-1 | 25 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-02-11 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-02-10 | — | — | 2 | 2 | 103 m² | 32 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-01-5 | 26 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-01-5 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-01-5 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-1-8 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 127 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-01-8 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 61 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B24-02-9 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 127 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B25-02-12 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن | |
| B26-02-9 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Altura 160.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 26 من 64 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Altura 160 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Altura 160 sits at the reassuring end of the new-build spectrum: construction is already advanced, completion is set for September 2026, and homes are delivered fully fitted — removing much of the uncertainty that accompanies earlier-stage launches. With 38 of 64 units sold, choice is narrowing to 26 residences. Area comparables average around €3,382/m²; the pricing here, from €499,000, reflects the specification, security and Golf Valley position rather than a discount play.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 26 من 64 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Altura 160 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benahavís. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,845 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,382/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benahavís
The setting is quietly connected rather than remote. El Paraíso and Atalaya golf clubhouses sit roughly three minutes' drive away, with the wider Golf Valley on the doorstep. A Mercadona is three minutes out and a pharmacy six; restaurants including Cortijo de Cortes are within two. The coast at Playa Isdabe and the Estepona beaches lie around seven minutes down the hill, while Puerto Banús is fifteen and Marbella's HC International Hospital twelve.
The estate itself provides four pools with solariums, landscaped gardens, fountains and a bar behind gated security. Málaga airport is a little over an hour. Worth noting: the hilltop access is steep and the beach is not walkable, so a car is a practical necessity here — the trade for the panoramic views over the golf courses and Marbella Bay.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Altura 160 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Altura 160؟
هل يؤهّل الشراء في Altura 160 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Altura 160 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 26 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.