En construction · current release

Altura 160

Los Jaralillos · Benahavís

Prix à partir de

€615,000

Disponible

25 sur 64

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

September 2026

Type

Apartments

Surface à partir de

103 m²

Nombre total de logements

64 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Altura 160, in context.

Nouvelle promotion d'appartements située dans la zone de Benahavís, 60 appartements, avec place de parking et débarras privé.

La nouvelle résidence partagera la jouissance de ses quatre piscines actuelles avec ses vastes jardins, fontaines et bar, le tout dans un espace privé gardé, avec un service de conciergerie exclusif. L'une des résidences les plus calmes et les plus sûres de la Costa del Sol.

Elle est répartie en 5 bâtiments de seulement 12 appartements de 2 et 3 chambres et penthouses, tous avec de grandes terrasses, nichés sur une jolie colline et orientés au sud-est vers la Vallée du Golf, avec un sentiment exclusif de tranquillité et de sécurité que vous ne trouverez dans aucun autre programme de la région.

Les terrasses de style paysager se fondent dans les salons de chaque logement grâce à de larges baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle disponible, ainsi que pour profiter des vues spectaculaires à l'extérieur, les logements bénéficiant de la beauté du paysage environnant, offrant un sentiment de détente et de tranquillité pour les résidents.

Les logements disposent de vastes salons et d'une chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante, ainsi que d'une deuxième salle de bain pour les deux autres chambres.

Les logements seront livrés entièrement équipés avec tout le nécessaire pour vous permettre d'emménager directement, et les spécifications de construction comprennent des matériaux et des finitions de haute qualité avec un design intérieur de style méditerranéen original qui complète parfaitement le prestigieux complexe dans lequel ils sont situés.

Tous les logements comprennent une place de parking souterrain avec pré-installation d'un point de recharge pour véhicules électriques et un débarras.

La résidence est une propriété fermée avec accès privé pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit de ses résidents. Elle dispose également de charmants espaces verts et de piscines communes design (adultes et enfants) avec espace solarium et douches.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Construction under way — completion scheduled May 2026, 36 of 64 units already sold
02
Apartments and penthouses from 103 m² plus terraces from 33 m², priced from €499,000
03
South-east-facing hilltop position with views over Atalaya and El Paraíso golf courses
04
Four swimming pools, landscaped gardens, 24-hour security and concierge service on-site
05
Underground parking, private storage room and EV charging points included with every home

The current release

The 25 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 25 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
B26-BJ-2	26	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B24-02-10	24	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-1-7	24	1	2	2	103 m²	44 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-3	25	0	2	3	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-2	25	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-02-11	25	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B25-02-10	25	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-02-11	24	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-3	24	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-2	24	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B26-BJ-3	26	0	2	2	103 m²	52 m² terrace	1 + storage
B25-BJ-1	25	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B24-1-8	24	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-01-5	26	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-02-11	26	2	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B26-02-10	26	02	2	2	103 m²	32 m² terrace	1 + storage
B24-01-5	24	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B25-01-5	25	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B24-BJ-1	24	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B25-01-8	25	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B26-01-8	26	1	3	2	118 m²	61 m² terrace	1 + storage
B25-02-12	25	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage
B26-BJ-1	26	0	3	2	127 m²	84 m² terrace	1 + storage
B24-02-9	24	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage
B26-02-9	26	2	3	2	118 m²	50 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

25 of 64 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 103 m²

À partir de

€615,000

13 available

3-bedroom apartments 118–127 m²

À partir de

€699,000

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altura 160 currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€615k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€788k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed May 2026 completion, the execution risk that characterises early pre-launch purchases is materially reduced. The sell-through rate — 36 of 64 units committed — signals genuine demand rather than developer optimism, and the 28 remaining homes represent a finite pool at a scheme this size. Entry pricing from €499,000 sits at a premium to the broad Costa del Sol resale median, but the specification, included extras, and Golf Valley address underpin that positioning. Buyers acquiring now lock in today's contracted price ahead of delivery in a market where local average prices per square metre have risen consistently over the past twelve months.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

25 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Altura 160 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,971 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

Altura 160 (€/m² built)

€5,971

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

103–127 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

2–3

Surface construite

103–127 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

September 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Los Jaralillos

Living in Benahavís

Golf

1.6 km

El Paraiso Golf Clubhouse

Plage

3.3 km

Aéroport

47.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

1.0 km

Cortijo de Cortes

Café

2.9 km

Funky Forest

Bar

2.6 km

El Paraíso Country Club

Supermarché

1.5 km

Mercadona

Pharmacie

2.9 km

Farmacia María del Mar Navarro Cozar

Hôpital

5.5 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tennis

3.4 km

Hacienda del Sol

Marina

7.4 km

Puerto Deportivo José Banus

Gare

29.0 km

Jimera de Líbar

Los Jaralillos sits within the municipality of Benahavís, consistently rated among Spain's wealthiest towns by per-capita income and renowned for the near-total absence of through traffic that defines its residential character. The Golf Valley — home to more than a dozen courses including Atalaya and El Paraíso — begins effectively at the estate's boundary. Marbella's Puerto Banús marina and the amenities of San Pedro de Alcántara are within a short drive, while the village of Benahavís itself, known for its restaurant-lined main street, offers a quieter alternative. The surrounding Sierra de las Nieves provides a green backdrop that keeps temperatures measurably cooler in summer than the coastal strip below.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

15 min en voiture

13.8 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

8 min en voiture

7.2 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

57 min en voiture

52.0 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

41 min en voiture

37.4 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

38 min en voiture

34.7 km à vol d'oiseau

Estepona

13 min en voiture

12.2 km à vol d'oiseau

Gibraltar

53 min en voiture

48.3 km à vol d'oiseau

Ronda

33 min en voiture

30.2 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altura 160 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€62k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€123k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€431k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€615,000

À partir de €615,000€810,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€61,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€7,380

Notaire + registre (~1 %)

€6,150

Frais juridiques (~1 %)

€6,150

Tout compris

€690,030

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,155/mois

Total à rembourser

€646,555

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€184,500

Montant du prêt

€430,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€110,700plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€17,220

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€27,675

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Altura 160 a good investment compared to the local resale market?

Altura 160 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altura 160?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altura 160 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altura 160 from Málaga airport?

Approximately 57 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altura 160 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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