Oceana Gardens II
Cycle de vie du projet
Oceana Gardens II, in context.
Résidentiel situé dans l'environnement privilégié du Golden Mile d'Estepona, composé de 56 maisons exclusives individuelles et collectives de 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses, rez-de-chaussée avec jardin et penthouses avec solarium. Toutes les unités sont accompagnées d'un garage et d'un cellier. Les logements disposent de grandes terrasses orientées sud-ouest.
Cette résidence allie des finitions de qualité, de la spaciosité dans les espaces intérieurs et extérieurs et la durabilité, car elle possède le label DOMUM.
Son architecture avant-gardiste se combine avec ses espaces communs équipés de : piscine extérieure où vous pourrez profiter du climat idéal offert par la Costa del Sol, espace de coworking, salle de sport entièrement équipée, espace sportif, deux terrains de pétanque et une piste cyclable reliant Cancelada. De plus, les propriétaires de cette résidence auront accès à l'exclusif Santa Vista Club, qui propose une grande variété d'équipements et de services de loisirs.
L'emplacement de l'urbanisation est imbattable, car il se trouve à quelques pas du charmant village de Cancelada, réputé pour sa tranquillité et proche de plusieurs terrains de golf. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús avec sa vie nocturne incomparable et ses boutiques de toutes les grandes marques de luxe internationales.
Dans cette zone, vous pourrez également profiter de magnifiques plages, d'une variété de sports et même de l'un des parcs safari les plus importants du pays.
Le complexe résidentiel est encadré dans une zone entourée de nature et en position élevée, vous permettant de contempler la vue immanquable sur la Costa del Sol.
C'est l'endroit idéal pour vivre et se détendre.
Chiffres clés
The 2 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 3 | 0 | 3 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | 1 + storage | |
| 111 | 3 | 0 | 3 | 2 | 90 m² | 5 m² terrace | 1 + storage |
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2 of 51 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oceana Gardens II currently sits in the Terminé band.
Oceana Gardens II is complete and ready for immediate occupation — there is no construction risk and no waiting period. The two remaining apartments are priced from €4,661 per m², which sits above the broader Estepona area median of approximately €3,365 per m² but reflects the scheme's finished state, sustainability credentials and scarcity. Comparable three-bedroom resale stock in Estepona is currently trading between €296,000 and €359,000, underlining the premium attached to new-build quality and the Santa Vista Club access. At this stage of sell-through, buyers are acquiring one of the last opportunities in a demonstrably validated project.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
2 of 51 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Oceana Gardens II is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,661 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona
Cancelada is one of the quieter, more authentic villages on this stretch of coast — walkable from the development and notably unhurried in character. The New Golden Mile corridor sits between Estepona to the west and San Pedro de Alcántara to the east, placing residents within easy reach of multiple golf courses as well as the beaches along the N-340. Puerto Banús, with its marina, restaurants and international retail, is around ten minutes by car.
The climate here averages a daily high of 22.4°C across the year, with mild nights rarely dipping below 15.8°C — conditions that make the outdoor pool and terrace genuinely usable for the greater part of the year, not merely a seasonal amenity.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Oceana Gardens II a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Oceana Gardens II?
Does buying at Oceana Gardens II qualify for Spanish residency?
How far is Oceana Gardens II from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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