Oceana Gardens II

Oceana Gardens II es un enclave residencial ya terminado en la Nueva Milla de Oro de Estepona, integrado en el sector SUP-E9 junto al núcleo de Cancelada. El conjunto reúne 56 viviendas unifamiliares y plurifamiliares de dos y tres dormitorios, desde plantas bajas con jardín privado hasta áticos con solárium. Cada unidad incorpora plaza de garaje, trastero y amplias terrazas orientadas al suroeste, la mejor exposición para aprovechar la luz de la Costa del Sol.

El proyecto cuenta con el sello de sostenibilidad DOMUM, un aval que confirma criterios de eficiencia energética y calidad constructiva. Los residentes acceden al Santa Vista Club, con piscina exterior, gimnasio, espacio de coworking, dos pistas de petanca y un carril bici que conecta directamente con Cancelada. Es una propuesta pensada para quien busca vida de comunidad sin renunciar a la privacidad de una vivienda propia.

El dato comercial habla por sí solo: de las 51 unidades registradas en esta fase, se han vendido 50. Un ritmo de absorción así revela cómo el mercado ha interpretado la ubicación y el producto. Queda una sola vivienda disponible, un apartamento de tres dormitorios y dos baños de 90 m², a la venta por 444.000 euros.

Para el comprador que prefiere ver el producto acabado en lugar de fiarse de una infografía, esta es una oportunidad poco habitual en una fase tan avanzada dentro de un corredor consolidado de Estepona. Se inspecciona la vivienda real, se recorren las zonas comunes terminadas y se comprueban las calidades sin depender de plazos de obra ni entregas futuras.

Para el comprador internacional, la lógica es la certeza. La Nueva Milla de Oro ha demostrado ser uno de los tramos más solicitados entre Estepona y Marbella, y los valores de obra nueva de la zona rondan los 4.210 euros por metro cuadrado según datos de mercado en directo. La última unidad recompensa a quien decide con criterio y sin especular, porque lo que compra ya existe y puede tocarse.