Australy Aures II

Australy Aures II es una promoción cerrada de treinta apartamentos en Selwo, el enclave elevado que se extiende entre Estepona y Marbella y que debe su nombre al vecino parque Selwo Aventura. El planteamiento apunta a un comprador que busca vistas al Mediterráneo y a la sierra sin renunciar a la cercanía de la costa: la playa queda a tres minutos en coche y el Hospiten de Estepona está a menos de un kilómetro de la entrada.

Las viviendas van de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas de entre 184 y 246 m² y precios desde 660.000 hasta 938.000 euros. Las fachadas, de líneas contemporáneas, se orientan al sur y al este para captar el máximo de luz y enmarcar las vistas al mar a través de acristalamientos de suelo a techo.

Las obras están en marcha, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2026. De las treinta unidades, dieciocho ya están reservadas, lo que deja una ventana cada vez más estrecha para quien quiera elegir pronto y personalizar los acabados.

La ubicación en cota alta es parte esencial del atractivo. Selwo se asienta sobre terreno elevado por encima de la A-7, lo bastante próximo al litoral para que el día a día resulte cómodo, pero sin la densidad del primera línea de playa. Esa posición explica la orientación de las viviendas y la calidad de las vistas, dos factores que en la Costa del Sol marcan la diferencia entre un producto correcto y uno realmente demandado.

Los formatos más amplios, de tres y cuatro dormitorios, se sitúan en la franja alta del mercado local, coherente con la posición dominante, la orientación hacia el mar y el conjunto completo de zonas comunes para residentes. Para el comprador internacional que busca segunda residencia o un activo de uso mixto, la combinación de superficie generosa, entrega a medio plazo y proximidad tanto a servicios sanitarios como a golf resulta poco habitual en esta parte del municipio.

Con la construcción avanzando y un número limitado de viviendas todavía disponibles, Australy Aures II ofrece un plazo razonable de espera en lugar de una apuesta a largo plazo. Ese equilibrio entre certeza de obra y margen de personalización es lo que suele decidir a quienes valoran la zona entre Estepona y Marbella para establecer su base en la Costa del Sol.