Vanian Gardens Phase 5

Vanian Gardens Phase 5 es la quinta fase de una comunidad residencial ya en marcha en el distrito de Selwo, en Estepona, justo en el corredor que conecta Puerto Banús con Sotogrande. Son 20 apartamentos de obra nueva repartidos en tres bloques de tres plantas, con dos y tres dormitorios, superficies construidas de entre 118 m² y 148 m² y precios que arrancan en 432.000 € y llegan hasta 722.000 €.

La oferta cubre tres formatos claros: plantas bajas con jardín, viviendas intermedias y áticos con solárium. Esa variedad permite ajustar la elección al uso previsto, ya sea residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en la Costa del Sol. Todas las unidades cuentan con dos o tres baños, en línea con los estándares actuales de obra nueva en el tramo medio-alto del mercado esteponero.

Lo que diferencia a Vanian Gardens en su conjunto, y que la fase 5 hereda directamente, es la infraestructura de resort que ya está operativa en el complejo. Cuatro piscinas exteriores, un spa con piscina climatizada cubierta, sala de cine, Youth Club y zonas de co-working forman parte de un equipamiento que las fases anteriores han entregado y puesto en uso. No son renders ni promesas pendientes: están funcionando.

La construcción de esta fase ya está iniciada, lo que reduce la incertidumbre habitual de las primeras etapas de comercialización. De las 20 unidades liberadas, solo una se ha vendido, por lo que el comprador todavía tiene capacidad real de elegir orientación, planta y tipología. La fecha de entrega oficial no se ha confirmado y se actualizará a medida que el calendario se haga público.

Para el comprador internacional, la propuesta combina dos factores que rara vez coinciden en un mismo activo: un producto de obra nueva con calidades contemporáneas y una comunidad ya consolidada alrededor. Comprar en una fase intermedia de un complejo en funcionamiento permite ver lo que se está adquiriendo, no imaginarlo. El precio medio por metro cuadrado de la zona en mercado de segunda mano se sitúa en torno a los 3.365 €/m², referencia útil para contextualizar la entrada en fase 5.