Vanian Gardens Phase 5

Vanian Gardens Phase 5 es un desarrollo de obra nueva de veinte apartamentos en el distrito de Selwo, en Estepona, sobre ese corredor entre Puerto Banús y Sotogrande que el mercado lleva años bautizando como la Milla de Oro de la Costa del Sol. El proyecto se organiza en tres bloques de tres plantas con viviendas de dos y tres dormitorios, desde 118 m² hasta 148 m², con precios que van de los 432.000 a los 722.000 euros.

La oferta de tipologías cubre todo el abanico: unidades en planta baja con jardín, apartamentos en plantas intermedias y áticos con solárium. Esta variedad permite ajustar la elección al uso, ya sea vivienda habitual, segunda residencia o inversión, sin renunciar a las calidades de un conjunto residencial de nivel.

Lo que distingue a esta fase de la mayoría de proyectos sobre plano es que su infraestructura de resort ya está operativa en la propia parcela. Cuatro piscinas exteriores, un spa con piscina interior climatizada, sala de cine, un Youth Club y espacio de coworking funcionan a día de hoy, entregados por las fases anteriores del complejo. No son promesas sobre render, sino servicios reales que el comprador puede ver y usar antes de firmar.

Las obras de esta fase están en marcha. Con una sola de las veinte unidades liberadas ya vendida, quien entre ahora conserva capacidad real de elección entre plantas, orientaciones y franjas de precio, algo que suele desaparecer a medida que avanza la comercialización.

Para el comprador internacional, la combinación resulta poco habitual. Buena parte del riesgo asociado a la obra nueva desaparece cuando las zonas comunes ya están terminadas y en funcionamiento, y cuando la ubicación se apoya en un entorno consolidado con golf, playa y servicios sanitarios a pocos minutos. El resultado es una compra sobre plano con la tranquilidad de ver el producto final antes de que se agote la disponibilidad.